Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

celica
А можно ещё вопросик. У нас с мужем на эту квартиру совместная долевая собственность, он отказался от вычета, то есть его доли перешли мне и получать вычет буду я 100%. Вопрос: если в будущем мы опять купим квартиру, сможет ли он получить половину вычета?

ANNET-LOVE
да ничего страшного в ипотеке и сделке купли-продажи нет, если есть голова на плечах! сотни, тысячи людей сами через это прошли без участия всяких там агентств помощников!

раньше было можно. а теперь вышло разъяснение МИНФИНа что раз передал право на вычет - считай воспользовался.так что скорей всего не дадут..

Ничего страшного, не бойтесь, разобраться можно во всём, было бы желание. Главное - своя норка будет! Это же самое главное!!

И главное вы есть

+1000

Да девчонки своя квартирка это что-то!!! Возвращаешься к себе домой, и не боишься что завтра придет "дядя" или "тетя" поднимет цену или еще лучше попросит собрать вещички. А так ты живешь и знаешь, что это твое и платешь определенную сумму.
Вообщем не бойтесь берите ипотеку и жизнь будет намного круче!!!

Точно-точно! Золотые слова! Наша идея покупки своей норки тоже началась с того прекрасного момента, когда мы сняли квартиру, заключили договор, прожили пару месяцев, а под новый год хозяйка придумала нам какую-то чудную историю про больную приезжающую тётю и за 2 недели до новогодних праздников попросила освободить квартиру

Жакоша
ооо, сколько у сдающих квартиры "бедных родственников", которым срочно нужно жилье!!!!

Вас послушаю и хорошо.А то мне все знакомые говорят ,вы что это ж полная .ОПА!!!(конечно легко говорить когда у вас есть квартира)А мы небоимся кредитов.Мы уже пять лет в кредит живем.Машина,свадьба,отпуска и т.д.Сейчас нет долгов,вот и готовимся к главному долгу Думаем уже как подработать и т.д

AVRica:
Синфусо
от банка эти док-ты (Еще я бы пропросила все справки о незадолженности по коммунальным платежам . Также попросила бы справку с псих диспансера, что на учете не состоит продавец) и так просят

Не всегда, сбер не смотрит

про справочки верно подмечено

конечно, мало ли что...

брали ипотеку в ДВИЦЕ (на том момент сравнивала с сбером-в итоге его отмела) процент 11,44-выплатили меньше чем за 1,5 года-уже сняли обременение. Мне очень понравилось не так страшна ипотека, как ее малюют если это единственная квартира-вы платите не арендную плату, а ипотеку.При этом при чуть больших затратах-у вас в остатке квартира будет. Если инвестиционное жилье-сдал и оплачивай ипотеку, опять же в остатке квартира. вот только с некой тревожностью жду нового закона по налогам на недвижку (очень много плохих предчувствий )

[quote="Сентябринка***"]брали ипотеку в ДВИЦЕ (на том момент сравнивала с сбером-в итоге его отмела) процент 11,44-выплатили меньше чем за 1,5 года-уже сняли обременение. Мне очень понравилось не так страшна ипотека, как ее малюют если это единственная квартира-вы платите не арендную плату, а ипотеку.При этом при чуть больших затратах-у вас в остатке квартира будет.
Ого,бодро это вы так за полтора года расплатились. Клад нашли? :) У нас на 15 лет,мы думаем лет за 5-7 рассчитаться.

это она что-то недослышала или недопоняла, видимо.
срок выплаты законодательством не ограничен, а вот подать документы на налоговый вычет она должна в срок до 3х лет с момента оформления квартиры в собственность.

вовсе нет! подать можно в любое время,у налоговых вычетов нет "срока годности".просто задекларировать доход можно будет не более чем за три предшествующих года.

Жакоша
Мы брали мало, плюс мат.капитал. вообще на момент принятия спонтанного решения даже первоначального взноса в полной мере не было (50% от нужно суммы)-быстро позанимали но я расчитывала свои силы (не хотелось реальной кабалы-чтобы деньги считать до зарплаты) и взяли 1-ку.Сделали ремонт,сдали ее, рассчитались с заимодателями, а потом с АИЖК.

если брать ипотеку в СБ и диф платеж! ,то в СБ- онлайн, при подключении универсальной услуги, видно остаток долга , рекомендуемый платеж и оплачивать можно. удобно

Ferari
можно ссыль?