sergreyed
Вы не обижайтесь Ваш опыт покупки квартиры мне, например, было интересно почитать

Те, кто думает не о том, как побольше сэкономить, а о том как побольше заработать, не живут годами в квартирах без ремонта и не выплачивают миллион в течение десятка лет

Я ближе к 3-ей рабочей мониторил, чтобы быстро через виадук на Педучилище переходить. Но тем не менее, давайте поизучаем.

Для начала, 10/10 – это не очень хорошо, во-первых – высоко, во-вторых – технический этаж вас не спасет, если крыша протекает. Поверьте мне, я жил на 9/9, технический этаж, крыша протекала несколько лет, я сам вылезал на крышу счищать таявший и забивавший сток снег, пока не поменяли УК, которая и снег стала сама чистить и крышу залатала.

Далее, "лифт всегда работает" – эту информацию лучше проверить, проехав например, с жильцами и заговорив о том, что у вас лифт постоянно ломается. По реакции вы поймете, как дело обстоит в этом подъезде. Кроме того, я, живя на 9 этаже с годовалым ребенком пережил замену лифта (вместо 2 месяцев меняли 4) со всеми вытекающими последствиями. Хорошо, что у меня хобби, я на лифтах не езжу (до 9 этажей), а бегаю по лестнице (осталось с веерных отключений конца 90-х).

Если мне не изменяет память, то очень близко к этому дому стоит вышка ЛЭП, когда я ее увидел, то решил для себя, что этот дом я не рассматриваю ни при каких обстоятельствах.

Судя по фотографиям, хозяева хотят компенсировать вложения в ремонт, нужно смотреть по месту, не стесняться проверять выключатели, пол, окна и т.п.

Если для вас лишние 5 кв.м. и 83 серия не критичны, то квартиры немного поменьше, причем на среднем этаже, можно найти на 500 тыс. дешевле.

Вы имеете ввиду 81 серия в этом же районе?

Л

Что-то про лифт я забыла, наверное потому, что сейчас живу на 1 этаже. ЛЭП да, минус конкретный, надо разузнать про зону охвата вышки, у квартиры окна на другую сторону выходят.
Пока минусов у дома больше

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:


На Жигуре еще пятиэтажки панельные есть, уж не знаю к какой серии они относятся, я их тоже к хрущам отношу. Как житель хруща, правда кирпичного могу сказать, что эти дома меня не пугают. А ценник в них намного меньше, чем в той же 81 серии.

У меня сейчас выбор стоит либо купить за 3,9 млн. 50 кв. в семерочке и делать там ремонт (при этом придется жить у родителей), либо купить за эти же деньги вторичку. Я бы всеми руками за семерочку, вот только не хочу жить на сопке, боюсь я зимой на машине в сопку по гололеду ездить, да и стоянок возле дома мало.

Ест-есть , я уже тут писала про гостинку на второй речке, 29 метров, выставленная по хотелкам продавцов за 100 тыщ квадрат ушла на 40 процентов ниже хотелок

я в курсе, но я их не рассматриваю, если честно

Это я про себя Тоже ищу там квартиру

Хороший дом, неплохой точнее, жила недолго там в кирпичной вставке, с парковкой беда, магазинчик внизу пседосупермаркет. За такую цену на Камской 5 такая же двуха очень хорошая, с мебелью 8 марта и на среднем этаже с начала лета висит....

(зарабатывающие от 100 тыс. с 20 лет на должностях, на которые их посадили родственники и знакомые, не в счет) как правило значительную часть заработанного тратят на лекарства от болезней, полученных в процессе зарабатывания, детей у них нет, так как все силы ушли на карьеру, либо дети их видят по большим праздникам, а сами они после вырастания детей плачут горькими слезами т.к. дети их не любят. Спасибо, мне такого не нужно!

Судя по тому, что квартиру продает Аском там 300 тыс. агентских, если и буду покупать, то только с вычетом из стоимости данной суммы Конечно, если продавец - адекват

конечно, лучше зарабатывать 25 тыщ рублей и быть счастливым, ага и каждый раз выискивать что подешевле и поверьте болезней от маленькой зп не меньше чем от большой, так что из двух зол...

Не знаю, как в двушках, а в трешках ( в комнатах с северной стороны) еще и грибок во всю стену. То ли панели бракованные и промерзают, то ли еще что-то. Конкретно в 1 и 2 подъездах (у меня там друзья жили), как в других - не знаю.

какая прелесть.
Так по блату сажают на должности, где здоровье катастрофически теряется?
вот не зря я блатом не пользуюсь никогда. Как чую.

да где я сказала о неменяемгсти???! я покупала т.е. искала и покупмла летом- ранней осенью, дольше играть в эту увлекательную игру не имела возможности, у сертификата закснчивался срок. так вот, я говорю что трешку в этомм районе дешевле не найти, разве только изначально брать дороже и целенправленно продавливать-торговаться.

кстати, какие еще есть у вас приемы кроме караулить владельца и убирать посредника-агентство, это сто-двести тыр, за счет чего еще четыри сотни скинем? мне актуально

Девочки, кому интересен новострой на Второй речке, http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... vostok84a/ сегодня узнавала про этот дом, оочень ленивый голос в телефоне сказал, что готовят документы к регистрации ДДУ, пока не продают, но цена сейчас 65 т./кв.м (правда не поняла как это ) а в январе будет 70т. записывают желающих, половина типа уже зарезервирована, квартиры от 42 кв.м

http://vladivostok.farpost.ru/prodaju-2 ... 29479.html
мост, смотрю, совсем людям голову вскружил или это на Русский стало очень удобно добираться

sergreyed
прям все свои комплексы тут оголили

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

мониторить 2 года и искать того, кто ВДРУГ НУ ТАК СЛУЧИТСЯ, не зная рынка, выставит чуть дешевле рыночной цены я так поняла

Тоже так показалось хотя есть и по-существу)

sergreyed пришёл на форум, чтобы поделиться своим опытом, своими знаниями по данной проблеме! И это здорово! Любой опыт -это хорошо.
Не одобряю тех, кто налетел с критикой.
Давайте уважать людей, которые тратят своё время и делятся с нами.

Сергей, спасибо вам!