согласна, мы тоже так делаем обычно.

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:

Мы обычно судебную экспертизу заказываем, по последнему делу стоила 18 тыс. Суд по заключению решение выносит. Если несущие конструкции не трогали, обрушением не грозит, все узаконят. Можно предварительно у экспертов осведомиться дадут по Вашей перепланировки положительное заключение или нет.

Всем доброго времени суток...
Вопрос такой- решили снести санкабину, объеденив ванну с туалетом и возвести новые стены, тоесть ничего не двигать и не передвигать.
Насколько я знаю в такой ситуации достаточно эскиза вместо проекта?
Вобще проблематично такое узаконить, кто сталкивался?

Si02
Вот у нас в санузле именно так и было, при сносу санкабины выяснилось, что стену новую не к чему крепить,там как раз стык панелей и шов см 25 сделан из керамзита с цементом, пришлось двигать стену в сторону спальни....
Мне проект с согласованием обошелся в 18тыс., сейчас только комиссию пройти, но она вроде бесплатно. А через суд ведь еще кроме экспертизы услуги юриста надо оплачивать.?

18 тыс это с услугами юриста или своими силами?

Эти дела не очень сложные, если есть время и желание, вполне можно начитаться практики в интернете, в суд иск составить самой и сходить.

Посмотрим, что получается. п. 2 ст 254 ГПК допускает подачу заявления об оспаривании решения органа по месту жительства заявителя или по месту расположения органа. Но также и отсылает нас к общим правилам по подсудности. Следовательно Вы можете подать как в суд по месту своего жительства, так и по месту нахождения органа (спб). Об этом же говорит Обзор Приморского краевого суда и Управления судебного департамента в Приморском крае от 2006 года "Обзор судебной практики Приморского краевого суда по рассмотрению гражданских дел в кассационном и надзорном порядке в первом полугодии 2006 года".
Думаю, можно попробовать подать по месту своего жительства, если отфутболят, обжаловать в край, если уж и там откажут, в Питер всегда успеете подать.
А там уже и по почте можно все доводы изложить, ходатайства направить, либо представителя местного нанять в процесс сходить. Но я думаю, и по почте получится вполне сносно.
Единственное с экспертизой загвоздка - мы обычно экспертизу просим назначить суд, чтобы был статус судебной экспертизы именно. Некоторые коллеги экспертизу делаю до суда, но просят эксперта пригласить в суд для предупреждения об уголовной ответственности. Вот с этим Вам надо подумать, как лучше сделать.

Спасибо за информацию и консультацию.

А сколько примерно будет стоит сделать эскиз(или проект если потребуется), а затем самостоятельно побегать по очередям за справками?
Думаю явно дешевле 18 тыс.? а то 18 за перегородку которая до потолка то не достает(я про сантехкабину)-это как то слишком..
Какой вобще порядок оформления? Взять копию техпаспорта в БТИ, сделать эскиз/проект, получить разрешение в архитектуре, выполнить действия по перепланировке и пригласить ребят из БТИ для проведения новых замеров, так?

у нас администрация выдает Решение о возможности проведения работ только по проекту. Алгоритм действий такой - проект-согласование в архитектуре-получение Решения администрации - проведение строительных работ - приемка объекта комиссией - бти и получение нового ТП

Девочки, подскажите, если квартира куплена по ипотеке, можно ли сделать перепланировку (однозначно хотим узаконить из-за соседей) ? Хотим совместить ванну с туалетом.

обычно требуется согласие банка

Янинаs
обязательно проект и согласие банка, т.к. когда сдаете на комиссию в копии св-ва о собствен-ти отметка об ипотеке и затребуют согласие банка

подскажите проверенную фирму по перепланировкам..........хотим соместить ванну с туалетом и расширить комнату и кухню за счет лоджии(убрать тумбы под окнами)! квартира в ипотеке сбера

Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд:
и сколько это примерно выйдет по деньгам?

Девушки, доброго времени суток. Киньте в личку пожалуйста координаты компаний, которые занимаются перепланировкой и согласованием. Всем спасибо.

У нас квартира в ипотеке и мы оформляли разрешение на перепланировку.
Разрешение от банка+разрешение от страховой компании если она есть (это для банка). Но вначале делаете проект.
Позвоните в свой банк и вам скажут что вам нужно предоставить для того, чтобы они дали разрешение (ничего сложного в этом нет)

У нас квартира в ипотеке и мы оформляли разрешение на перепланировку.
Разрешение от банка+разрешение от страховой компании если она есть (это для банка). Но вначале делаете проект.
Позвоните в свой банк и вам скажут что вам нужно предоставить для того, чтобы они дали разрешение (ничего сложного в этом нет)[/quote]

Не подскажете, где проект делали и сколько стоит?

Мы заплатили 12000. Делали проект летом прошлого года в строительной компании "universal dv" Объединили санузел и расширили его за счет коридора+объединили зал и кухню+проем в зале сделали с другой стороны. Стены везде ненесущие.

Алеся, спасибо.

У меня разрешение должно быть готово в начале мая, хотелось бы сразу преступить к работам. Подскажите, плз, проверенную фирму-строителей, с допуском СРО, кто непосредственно сможет сделать.