Еще раз для тупых : у мужа бухгалтерия в Москве.
После получения кредита и оформления сделки надо взять в налоговой по месту прописки уведомление о предоставлении вычета и отправить бухгалтерам и тогда зарплата будет падать без вычета подоходного?

зуец
да

Спасибо

девочки у нас знакомый на данный момент в психдиспансере а его жена-моя подруга-ходила к юристу по поводу недвижимости и вот что ей сказали:
***
Для Вас показателен не столько факт состояния на учёте в ПНД, сколько то, является ли человек дееспособным и сделкоспособным. По логике вещей, нужны бы именно такие справки, но их никто не даст, это только по решению суда.


А сам факт состояния на учёте ещё ни о чём не говорит.
Нахождение на учете не является препятствием к заключению договора.
Факт не нахождения на учете, не повлияет на оценку действительности договора, если заинтересованное лицо докажет в последствии докажет, что продавец в момент продажи был в состоянии помутнения сознания и не контролировал свои действия.
что можно препринять
1. Подстрахуйтесь нотариальным удостоверением договора, в силу законодательства о нотариате нотариус обязан проверить дееспособность участников сделки при нотариальном удостоверении.
Но.
Это не панацея.
2. Найдите психиатра с дипломом, который будет выступать свидетелем при заключении сделки и сможет дать оценку действиям продавца, если потребуется.
Но и это не дает 100 % гарантии.
3. Заключить страховой договор на риск недействительности сделки, вот тогда страховая компания сама все за все сделает.
А вот это гарантирует если не спокойствие в квартире навечно, то по крайней мере возврат всех вложений кроме страховой премии.
***
это я так,для информации. Может пригодится кому

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
сразу скажу-я лично в этом ничего не понимаю.писала со слов подруги,а та диктовала с бумаги,которую юрист дал
поэтому меня ни о чём не спрашивайте.я просто процитировала.

зуец
да мне кажется намного удобнее, собрать документы, подать декларацию - а потом просто вся сумма налогов за год - вам возвращается - это намного лучше, чем каждый месяц не удерживают налог. так хоть сумма чувствуется. для меня было важнее получить 120т.р. сразу, нежели по 5-15тыс мне не удерживали. хотя, кому как. я даже с тех денег и кредит погасила за квартиру оставшийся

***Tatyana***, согласна. Плюс все равно нужно подавать декларацию, чтобы вернуть НДФЛ с процентов по ипотеке.

если не ошибаюсь, это называется страховкой титула (утери права собственности)

Может быть Я ж говорю-ничего не понимаю в этом..

Очень интересная тема, я наивная фиалка, я не знаю про закладки!, пока только вникаю в смысл всего написанного))))

Ура!!! Наконец-то сегодня сдали документы на сделку. В пятницу получаем. Если кому интересно по гос.пошлинам. У нас было 2 продавца, 2 покупателя. Было 4 гос.пошлины по 250 на каждого и 2 госпошлины по 500 на каждого продавца.

Natalika
Вы долго в банке одобрения ждали? Дату сделки Вам заранее сообщили? Что-то я уже переживаю

Montien_Bell_, в банк мы предоставляли документы по мере их готовности. Т.е. сначала все рег.документы, потом тех.паспорт (только после его получения была назначена оценка. Вообще оценка должна была быть готова за 3 дня, а фактически получилось 5 раб.дней). К этому моменту все остальные документы уже были в банке. Соответственно, одобрение уже было, оставалась только оценка (вдруг мы стоимость завысили бы, тогда был бы пересмотр условий сделки). После этого пару дней ушло на оформление страховки. Дату сделки мы назначали сами, т.к. к этому дню банк готовит документы. Вопросы с очередью решают участники сделки. Банк в этом не помогает. На подписание документов в банке ушло около 2 часов, после этого мы сдали их в Центр регистрации. Если бы у нас не получилось сегодня сдать (по любой причине), то следующую очередь надо было бы занимать дня через 3, т.к. банку нужно время, чтобы переделать все документы. У нас был Дальневосточный банк.

Natalika
спасибо
Значит мы еще ждем

Девочки, подскажите пожалуйста. Спокойно ли дадут ипотеку одинокой маме с ребенком? Офиц алименты приравниваются к доходам?

Нет.
Алименты - это деньги на содержание несовершеннолетнего ребенка, а на Ваш доход

Не ну мой доход - это моя зарплата. Я имею ввиду нужна справка об алиментах при получении ипотеки?

элен
Предоставьте на всяк лучай, лишней она не будет. По крайней мере будет видно, что вы ребенка содержите не только на свою зп.

Baby doll
Спасибо.
А еще подскажите - личное страхование - это имеется ввиду страхование жизни? Просто я на работе полностью застрахована Это принимается банком?

элен
обычно по желанию заемщик страхует свою жизнь и потерю трудоспособности. При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на небольшой процент(например в ДВИЦ это 0,7%)

Девочки! А мне вчера вечером звонили со службы безопасности банка. Разные вопросы про квартиру нашу "покупаемую" задавали. Попросили телефон продавца. Эт нормально? У всех так было? Но сказали, что сегодня уже позвонит мой кредитный инспектор. Господяяяя, уж ждать сил моих нет