блин на эгере нет ничего больше все от 4млн более менее начинается

Рея
вот, берите лучше эту сталинку
http://baza.farpost.ru/11608039.html
смотрите, целых 60 кв за 3800. дом этот хороший, у меня там знакомая живет всю жизнь, хвалит

надо чтоб ремонт был хоть косметика.... вот смотрю в архиве не плохие варианты были.наверно купили их уже.надо квартира чтоб там можно уже было жить т.к. как мне сказали лимит 3,7млн вообще.... вот созрели люди для ипотеки а купить то и нечего

Мы гуляем почти каждый день мимо этого дома Я бы не стала там квартиру брать. Действительно, на любителя. и насчет замечательной детской площадки тоже можно поспорить. Не особо то она детская на самом деле.
Вариант с Верхнепортовой получше будет, а косметику самую-самую бюджетную можно и самим сделать.

как думаете реально скинуть хотя бы тыс 100 чтоб на косметику что-то хватило http://baza.farpost.ru/9509812.html мне лично нравится этот дом т.к. я там в школьные годы жила
девочки спасибо что пишите комментарии. ищем квартиру свекрови

Рея
3600 за такую квартиру на 1 этаже-конский ценник вида с окна никакого-по ремонту-все выносить/снимать все поверхности и делать заново-это по хорошему под 1 млн качественный ремонт..неадекватная цена

Сентябринка***
у меня подружка в прошлом году купила там же квартиру но выше этажом за 3,5млн в таком же примерно состоянии... просто эгершельд сам по себе дорогой почему то у нас считается

Рея
не ну если вы за район желаете платить-то дело ваше..но реально 48 м.кв. в таком состоянии за такую цену на 1 этаже.. вы тогда про торг не здесь спрашивайте-а агентам звоните

ну прежде чем агентам звонить решила тут спросить. чтоб знать ск сторговывать,а то я отстала от цен,не успеваю за ними

чем так хорош тот Эгершельд? неуютно, сыро, ветренно, пробки в центр. фи.

Мы полгода назад трешку (ок.74 квадратов) продали за 7,5 с парковочным местом и свежим дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. А потом еще желающие подороже купить подходили... Район хороший, непроездной, тихий и относительно ровный, поликлиника, магазины, д/с, неплохая (вроде) школа - все рядом, до центра полчаса пешком без сопок, на машине доезжаю за 10-15 минут до площади: видимо из-за этого и цена космическая. Но реально забавно, когда квартиры в хрущевках птаются подогнать по цене к новострою. Абсурд конечно, но кто-то же их покупает

Рея
у всех понятие цены разное. (хозяин этой 2-ки считает ее цена 3600, вы -3500, я 3200 макс.)

+1. для меня вообще лучше эгершельда нет ничего. хотя сама сейчас живу в центре. я просто сейчас посмотрела.двушки все в районе от 4млн идут которые более менее в нормальном районе (не эгер). самый дешевый вариант в районе карьерной поэтому будем искать конечно.но эгершельд пока на первом месте.
ну я уже поняла за ск буду торговаться

belladonna
а о каком районе так не скажешь?

tigra
ну так у вас цена кв.метра с ремонтом была (минусую примерно 500 тысяч-по минимуму за парковочное место) 93 тыс-под ключ..а здесь 75 плюс 1 этаж с видом на стенку, с качественным ремонтом и техникой цена в этой квартире зашкалит за 100-ку..за что? за район? ну блин..у меня сейчас с учетом цены покупки и ремонта 1 м2 будет стоить чуть дороже (на 2 тыс),чем там без ремонта и вида...

Сентябринка***
Ремонт дорого не продашь... Хороший ремонт никогда не продашь за столько, за сколько его сделаешь. Т.е. разница между кв. с ремонтом супер-пупер и убитой будет не равна стоимости того самого супер-пупера

Приамурская
мало о каком, но на эгершельде проводила много времени, там реально сносит

У мну тож знакомая там живет. Они себе и балкон сделали. У них 4-комнатная. Дом очень хороший, рядом с церковью (или как она там называется)

Не везде. На верхнепортовой, например, ветер гораздо тише, чем у нас. Возле того желтого дома (в котором ремонт на любителя) вообще сдувает - но ветер тут далеко не всегда, зато когда есть... да. Только держись за что-нибудь потяжелее

так я не для продажи оцениваю, а в плане во сколько квартира обойдется в итоге покупателю (3600 плюс довести до ума-потому как в "том варианте" жить нельзя) выйдет ого-го..так что получается что базовая цена дороговата