SashaL
СМИ мониторить это 5 минут в день
в моем варианте покупатель был найден через фарпост и цена была именно той что заявлена, просто я предпочитаю работать с людьми порядочными (я к тому что и агента надо выбирать ) за всех не могу говорить

А вот скажите мне, гуру продажи недвижимости, что эффективней реклама в дальпрессе или на форпосте?

Немного солнца
я две квартиры продала через фарпост-и очень быстро. Первая квартира ушла за несколько дней.Вторая в течении двух недель.

Дальпресс отдыхает по сравнению с Фарпостом, но эффект от рекламы и там и там есть по-моему.

Конечно,Фарпост лучше-сразу можно по фотографиям оценить состояние квартиры,вид из окна,посмотреть расположение на карте, близость от остановки и т.д....но свою квартиру(как и еще несколько вариантов, из которых выбирали) мы в "Дальпрессе" нашли, а в инете их не было

Ой, девченки! аж мужа разбудила хихиканьем)))!!! Кто Вы, те кто здесь общаются??!! Владмамы, которые с инета не вылезают и ориентируются здесь, лучше чем у себя в холодильнике )))... вы не поверите, но большинство (!!!) людей не имеет ни возможности, ни умения и навыков мониторить форпост и даже не поймут, о чем Вы....
... Это я просто к тому, что если заниматься продажей квартиры, то лучше дать и там и там ))). Обычно все те покупатели, которые приходят с агентами - это те, кто сам не умеет искать да и просто боятся люди.... всего...
... И к вопросу об агентах - каждая из спорящих здесь - пишет просто про одну из сторон одной и той же медали.. каждая права в своей позиции. Я продала две картиры и две купила, одну сдавала. к агенствам не обращалась, так как сама юрист и собрать пару справок и занять (или купить) очередь в ПКРЦ - для меня не проблема, но пришлось с ними работать, так как вторая сторона крепко держалась за своего агента (как бы чего не вышло , как бы не обманули!!!) в результате за их страх я заплатила 100 000 - было ужасно жалко... Поэтому хорошо, когда ты сам платишь за то, что желаешь, чтобы тебе сделали, а когда тебе навязывают ненужные тебе услуги - я, например, начинаю злиться...

А какова сейчас в среднем стоимость услуг агента? Я продавать буду. Просто интересно...

зависит от ликвидности квртиры, обычно от 50 тыс и выше
Вообще. я и правда не вижу смысла платить агентству. если сам в состоянии оформить сделку, а там всё вполне просто

Немного солнца
Если покупать, то однозначно нужно и Дальпресс и Фарпост штудировать Моей купленной кв. тоже в нете не было!

Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы
Сентябринка***
Вы можете и дальше продолжать верить в честность и порядочность агентов и агенств, но что то жизнь и ветки на эту тему на ВМ обратное показывают Имхо, уплата маркетинга продавцом (как у вас) так это вообще нонсес

вот и мы никогда не имели дело с агенством, а сдавали квартиру сами - за два часа сдали, но видимо агенства себе в базы успели скопировать наши телефоны. Достали уже сил нет - звонят два года каждый месяц - не сдаем ли мы квартиру, мол мы через них сдавали ранее. А вот при покупке жилья мы переплатили агенству - 150 тысяч - и это два года назад - и тогда уже именно эту сумму брали практически все агенства, только кто-то укрывал, а кто-то открыто заявлял об этом. И тоже считаю, что не стоит оформление сделки 150 тыс. Но хозяева многие бояться, что их обманут, думают, что чяерез агенство надежнее. Я согласна, что должны быть агенства, в большинстве людям просто некогда и неохота заморачиваться тонкостями сделок, но не за такие же деньги!

хотите сказать, что если б это частное лицо обратилось в агенство. они бы уговорили его скинуть стоимость квартиры на 3.5 млн? вот уж не думаю

А если найти квартиру самому, например через форпост или дальпресс, то потом можно просто обратиться не к агенству, а к юристу и за полное сопровождение сделки (проверка квартиры на "чистоту", сбор справок о незадолженности, в др. гос. орг., изготовление договора купли-продажи, сопровождение сделки в ПКРЦ) - от 5 до 10 тыс. рублей, в зависимсти от сложности случая... но не больше !!!

Эта песня хороша, начинай сначала...

Lesic
Да пример какой-то никакой Там у част. лица еще + кап. гараж продается!

ну конечно же вам, не имеющим дел с агентами виднее.. я правильно поняла, что увидев на фарпосте квартиру к примеру за 4 млн я при личном обращении (просмотре) узнаю, что она стоит 4 млн продавцу и 150 агенству? т.е 4 млн 150? ну-ну...

да тут просто кто как считает - квартира стоит на фарпосте 4 млн к примеру. на руки продавец получает 3900. 100 агенству. обычно так. а уж кто тут платит по факту - продавец или покупатель - у кого какая логика :))) вроде как деньги покупатель. т.е. платит он. в то же время и продавец бы сам мог за 4 продать потерять эти 100. че спорить то...

но вот так, что б она висела за 4 а потом по факту покупатель заплатил 4100 - это действительно редкость

Речь вообще не об этом шла.

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:

Я уже стала подозревать, что это вы продаете.

в моем случае я получала на руки именно ту сумму которая была на фарпосте и в договоре-поэтому и не поняла инфу про скрытый маркетинг и уже с полученной суммы сама оплачивала агенту (40-50 тысяч). Учитывая, что я квартиры продавала без торга и скидок-так получалось что уходили быстро и не приходилось корректировать цену (хотя изначально учитывала какую-то сумму возможного торга) поэтому в итоге получала на руки за вычетом агентских сколько и планировала.

Lesic
Лесь, справки об отсутствии задолженности продавец делает(ну или агент)

да у всех так и происходит! просто в договоре с агенством уже написано что из полученной суммы вы платите им 50. и фактически вы сразу говорите агенту, что хотите за квартиру 3950, а они уже накидыают 50 свои и выставляют за 4. разницы с тем. как сделали Вы - по факту никакой