вы знаете, Снеговую падь строил Дальспецстрой, новые микрорайоны в Хабаровске - он же. Так что дело не в строительной индустрии, думаю, а в целенаправленной политике: во Владе те, от кого это зависит, волчьей хваткой вцепились во все и не пускают чужаков

Насчет не пускают - это ерунда. Здесь очень дорого строить, хоть дальспецсстрою, хоть дяде васе - разница небольшая. у меня знакомые уже категорически не хотят заниматься строительством жилья - очень дорого получается, не могут построить бюджетное жилье, хоть об стену бейся. А псевдоэлитное нафиг уже не нужно никому.

tigra
кстати, в Снеговую падь Дальспецстрой возил стройматериалы автотранспортом из Хабаровска. Это, конечно, удорожало стоимость строительства, но не настолько же!

Поверьте, настолько.

не поверю - особенно учитывая наличие в крае различных Спасскцементов и проч.

[quote="Приамурская"]не поверю - особенно учитывая наличие в крае различных Спасскцементов и проч.

Тут дело не в стройматериалах, а в огромных откатах

Решили с мужем купить квартиру во Владике (пригород) или в Артеме (только новострой). такая идея у нас появлялась еще в ноябре, но что-то мы потом передумали. Сейчас решились. Открываю фарпост, выбираю Садгород (так как из всего пригорода мне этот район больше нравится), рассматриваем дома по улице Александровича, приходим в ужас от цен http://baza.farpost.ru/realty/sell_flat ... x=&status=
Что такого случилось в нашем городе, что цены с ноября месяца подскочили в среднем на 400-500 тыс???? Люди вообще совесть потеряли, ставят такой нереальный ценник на квартиры, в которых нужно менять все - от пола до потолка?????
Вообще Владик бьет уже все рекорты по ценам на недвижимость, как аренду, так и продажу

Да вроде в архиве и за август-сентябрь обьявления с такими же ценами

так и я о чем выше писала!

квартиры без особого ремонта в конкретных домах, которые мы рассматриваем, стоили 3200млн-3500млн. Но сейчас уже три квартиры за 3700 Это уже перебор

Тут совокупность. Хотите верьте, хотите нет.
Земли нет. стройматериалов нет, в районах строить еще дороже, чем во Владивостоке, а цена там смешная, наверное все заметили, что в районах никто ничего не строит?
А про спасскцемент не смешите даже. Он не в состоянии обеспечить даже потребности нынешних чахлых строек, из китая судами цемент гоняют, просто так, что ли? Да и цена у них далека от приемлемой для такого качества.
Песка нет.
Электроэнергия дороже хотя бы питерской в три раза.
Бетон дорогущий из-за этого.
Рабочих (!!!) НЕТ!
Знакомые строят в районе - 200 человек местных через стройку прогнали за 3 месяца - ни один не остался. Приходят, неделю углы околачивает, потом: а, тута работать нада... Просто так не плотют... и наруливают.
Как хотите, так и стройте, называется.
Так что... Мне это все не понаслышке знакомо.
Родственник работает в Питере - кап. строительство, жилые дома кварталами, там накрутка в 2 раза на жилье, минимум. Они могут себе позволить роскошь даже по гос.цене продавать. А у нас гос.цена даже себестоимость не перекроет.

Извините, не поняла. Поясните, пожалуйста. А где можно посмотреть, чтобы " не для дураков"?

[quote="tigra] А объемы в Снеговой пади - это пока пожалуй единственное, что МОГЛО БЫ повлиять на цену квадрата во Владивостоке в сторону уменьшения или хотя бы стабилизации. Других сдерживающих факторов нет. [/quote]
ну на жилье, выдающееся военным особо расчитывать не стоит. конечно его продадут те, кто приехал сюда из другого города, чтоб получить квартиру - продадут и вернутся на малую родину.
не стоит забывать, что с с 20.. -какого то года жилье выдается военным не в собственность, а как служебное - т.е. чтоб оно стало собственностью этого военнослужащего он должен еще сколько то времени прослужить, подробности не помню точно. так что часть из этого жилья еще не скоро сможет выйти на рынок

или уволится из армии и расслужебить жилье, приватизировать его. и вуаля

Baby doll
не Наташ там уволиться нужно еще суметь по определенной статье
там же зависит кто с какого года на очереди стоит

Розаругоза
там же
мы всего после двух просмотренных, которые "для дураков", нашли свою - для умных

Приамурская, повезло

грубовато канеш сказанула ..зашла на Fpost, и тут же http://baza.farpost.ru/8532053.html
ну на кого рассчитано, как не на

Добавлено спустя 49 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы

мы тоже ищем "для умных"

уже год почти продается и еще неизвестно сколько будет висеьт на фарпосте. что-то нет желающих купить малюсенькую трущобу по такой цене

bounty_77
еще бы пример для умных