Я бы не стала даже рассматривать......и не слушайте, что эт проблема продавца, емуто конечно проблема а вам потом трястись и вот почему: если на спичках: когда продают неважно какую по счету собств ребенка, помимо всяких разреш опеки, ему должны офиц опекуны предоставить равноценную по площади и качеству недвиж-ть, либо перевести пропорционально его доле в проданной кв. сумму на счет ребенка......так вот вы не можете проконтролир процесс, котор по закону должен начаться после продажи собств ребенка......соотв вы не можете себя защитить, я не юрист, но с этим ужо сталкивалась, мы с сестрой путем купли-продажи переоформляли ее кв. на меня, и там в собст была ее дочь 7 лет от роду. У нас была возможность поставить цену договора 100 тыс рублей, и я перевела потом ребенку 30 тыс, так у нее была 1/3......я себя обезопасила

У меня квартира почти вся оформлена на сына, чтож мне теперь, вообще никогда не продавать, так как у меня никто не купит???

Ну это же выбор покупателя......кто-то ведь и по доверенности покупает, и собственность, полученную по наследство берут люди....... а я так и пишу, что я бы не стала....

мы с мужем пришли к такому же знаменателю умные люди, кот "подскажут" всегда найдутся, доказывай потом, что ты не дурак..
вот собственно и квартира http://baza.farpost.ru/10334734.html

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы
но сама квартирка понравилась еще бы мильенчик скинули бы

Вот именно поэтому у нас дети голодранцы , ни кола ни двора, специально никогда ничего на них не оформляли. Зато продавали без проблем.

А по мне, так риск - совсем не благородное дело впринципе.

а в чем прикол, что на детей оформляют квартиры? просто никогда не сталкивались с этим..какая то безопасность от второй непутевой половины?

Понятно про риск, когда ты осознаешь, что что-то не в порядке, но все равно делаешь... Ну а если все документы в порядке, есть разрешение опеки на продажу (которая не может дать разрешения не видя доки на покупаемую), почему же тогда не купить?!

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы


У нас так получилось, что в 2000 году приватизировали квартиру на меня, маму и моего сына, который был прописан в квартире. Потом квартиру продали, ребенку должна была предоставлена площадь не менее продаваемой, вот и пришлось оформлять новую квартиру на 2/3 сыну, 1/3 мне. Вот и весь прикол...

А потому как обычно люди сначала продают что-нибудь а потом уж и пукупают.......покупатель купил, деньги отдал........а все в руках опекунов......они могут денежки в по карманам и в кусты........и ребенок остался обделенным.....

ну у вас несколько собственников, это немного другое я имею ввиду, когда несовершен ребенок ( в данном случае 5летн) явл одним собственником, получается ему надо жилплощадь не менее 90 кв

Ну да, получается так...

glamour
Шикарная квартира!

покупать?

ну лично в нашем случае мы сначала оформляем на ребенка другую квартиру, а уже потом продаем чистую нашу. и все это в присутствии покупателя, т.к. в один день. КАК он может что-то не проконтролировать?


конечно, когда площадь 90 кв. тут да, задуматься можно....но опять же - если уж сильно понравилась - ну можно в конце концов адвоката нанять, все с ним сделать, все проверить

не настолько, чтобы еще и адвокатом заморачиваться в любом случае, за эти деньги, что "ребенок" хочет можно и получше найти.. здесь только район устраивает, ремонт уже не такой и свежий, мебель хозяева распродают.. вообчем, проходим мимо!

так они и есть голодранцы, ещё не заработали, живут на нашем иждивении. я тоже не понимаю этих приколов-на детей что-то записывать. как 5-летний ребёнок может быть собственником чего бы то ни было? самое главное, чтобы его родители не были голодранцами.

belladonna
вот как он ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник я тож не пойму.
Но поверьте, просто так никто этого делать не будет Правильно написали - так получается изза приватизации. Когда приватизируешь квартиру и у тебя есть ребенок - ты обязан с ним приватизировать напополам. иначе никак! В том случае возможно родители уже участвовали в приватизации ранее, поэтому все приватизировали на ребенка. Ну или дарственная была какая нить - в общем вариантов много.


Вообще конечно законы те еще. у меня вон у одного ребенка пол квартиры есть, а второй голодранец - потому как его на тот момент не было И щас на второго пофигу, а первому квартиру подавай

Lesic
про приватизацию -то да, понятно...и то... по-моему , можно было не приватизировать на несовершеннолетних, а только прописывать их..но не утверждаю точно, не уверена.
но вот есть же такие , кто намеренно на ребёнка хочет долю выделить.
вот мол семья из 4-х человек покупает квартиру, и всех 4-х вписывают собственниками. Нахрена, спрашивается?

сейчас думаю. как безопаснее МК использовать, чтобы дети потом не доставали с квартирами... придется их в гостинку выселить... , видимо, а потом уже и хату покупать себе. При покупке квартиры с использованием МК есть ОБЯЗАННОСТЬ делать детей собственниками , а нехоццццца.

у меня такие знакомые есть, когда покупали квартиру, то оформили на 4-х в равных долях. Типа "если что", то у детей есть доля. Так и не поняла "если что" это что . Наверное, им так спокойнее жить .