Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1978 ]  Страница 52 из 99  Пред.1 ... 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55 ... 99След.

Какую форму управления выбираете ВЫ:
ТСЖ 83%  83%  [ 52 ]
УК 2%  2%  [ 1 ]
УК "ОКЕАН" 2%  2%  [ 1 ]
не определился 14%  14%  [ 9 ]
Всего голосов : 63

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Света
С нами с: 08 дек 2009
Сообщений: 1796
Изображений: 1
Благодарил (а): 441 раз
Поблагодарили: 147 раз
Инвестиционно-строительная компания
ООО «Далта-Восток-1» строит дома на Маяке "2 капитана".
Первый уже готов - вот у меня вопрос, может кто то из вас купил там квартиру :smu:sche_nie: ???
Может кто то знает что то о самой компании???? может у кого то знакомые там купили или хотят??? :smu:sche_nie:
короче, есть вопросы...а спросить не у кого :ny_tik:
:smu:sche_nie:
Вложение:
dom.jpg
dom.jpg [ 38.96 КБ | Просмотров: 43608 ]


Список соседей:
1.Танюшик - Таня (Башня, 19 эт.)
2.самостоятельная_я - Света (1 подъезд, 8 этаж)
3.Misato -Ольга (2 подъезд, 4 эт)
4.dashuna -Дарья (башня, 8 эт.)
5.FreddieSan - Алексей
6.Рея - Ирина
7.РыженЬкаЯ... - Александра
8.venezia - Юля (1-ый дом)
9.АзиАткА - Настя
10.Data_vlk - Дмитрий
11.Рапунцель* - Марина
12.Флюорит
13.Pavlusha - Таня
14. Fox80
15. Цыпленочек (2ой подъезд, 9 эт.)
16. 75757
17. sict_gn
18. 2802 (Башня, 19 эт.)
19. Катерина88 - Екатерина (Башня, 12 эт.)

20. Kitten100200300 - Елена (2ой подъезд, 15 эт.)
21. tonita-82 - (башня, 3 эт.)
22.NUT-(2 подъезд, 15 этаж
23. vv21vv - (2 подъезд, 3 эт)
24. Attor - (2х подъездный дом, 9 эт.)
25. Medeya - Аня (1 подъезд, 3 эт.)
26. Ясеньк@ - башня, 16 этаж
27. Светланка) - башня, 18 этаж
28. LenochkaDjos - башня, 19 этаж
29. lelchik - 2х подъездный, 19 этаж
30. darinushka - 2х подъездный, 6 этаж
31. olgida004 - 2-ой подъезд, 20 этаж, 2-ух комнатная
32. Орлица - 1-ый подъезд, 12 этаж, двушка
33. Sosed2 - 20 этаж 1 комнатная 46кв



наш сайт: http://2kapitana.vl.ru/
форум: http://2kapitana.vl.ru/forums/


Последний раз редактировалось lashMakeSelfie 22 апр 2012, 09:14, всего редактировалось 41 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 19190
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 929 раз
Поблагодарили: 1143 раза
tigra
tigra писал(а):
Значит дом передадут УК в состоянии "как получится" Все равно не верю, что ничего нельзя сделать.

к сожалению так и будет с башней... не знаю как с нашим будет домом,время покажет. я сейчас в интернете нашла стоооолько историй одинаковых только по разным городам нашей страны, про карманные УК и карманные ТСж застройщиков что просто ужас.самое страшное что эта борьба (собственников с этими карманными) может длится нескл.лет.... :sh_ok:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 03 апр 2007
Сообщений: 17343
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 301 раз
Поблагодарили: 2003 раза
Уже начинаю думать, что нам сильно повезло, что застройщику к моменту сдачи дома было сильно не до УК с ТСЖ. Барахтались сами, и это оказалось лучше. :nez-nayu:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 19190
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 929 раз
Поблагодарили: 1143 раза
tigra
:-) ага, ну я все же не теряю надежды,что у нас не все так плохо будет.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 авг 2008
Сообщений: 1493
Откуда: Лондон
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 354 раза
Сайт я зарегистрировала, наполнения пока у него никакого нет, заниматься им до среды чисто физически не могу - нет времени. Про адреса помню, обязательно всем все отошлю.
http://2kapitana.vl.ru


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Евгения
С нами с: 18 ноя 2011
Сообщений: 11
Изображений: 0
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 1 раз
У меня не получилось прийти :-( Ляликов не с кем было оставить :-( Но если наш голос что то решит то мы за ТСЖ!!! Хотя мне кажется что в ближайший год мы точнее дольщики и заинтересованные лица в благополучии наших домов ничего не сможем решить :cry_ing: Пока дома не будут заселены хотя бы на 50 % !!!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 19190
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 929 раз
Поблагодарили: 1143 раза
2802
ничего страшного,еще будем собираться,и решать вопросы. собрания со вторым домом еще не было,поэтому не все потеряно еще :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 24 сен 2010
Сообщений: 4152
Изображений: 1
Благодарил (а): 1189 раз
Поблагодарили: 704 раза
Сегодня получили ответ от Сбербанка(Положительный) :dan_ser: , съездила в далту и оформила предварительный договор.У нас квартира на 12 этаже! :ya_hoo_oo:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 19190
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 929 раз
Поблагодарили: 1143 раза
Катерина88
поздравляем! :ya_hoo_oo: присоединяйтесь к нам! а в каком доме?в башне или в 2подъезд.?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 24 сен 2010
Сообщений: 4152
Изображений: 1
Благодарил (а): 1189 раз
Поблагодарили: 704 раза
который должен в декабре сдаваться!я так понимаю -башня? :hi_hi_hi:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 19190
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 929 раз
Поблагодарили: 1143 раза
Катерина88
ага,башня, мы тут всех агитируем за ТСЖ,на крайний случай против карманной УК застройщика,т.е. против УК Океан. в любом случае прежде чем подписывать договор с УК,хорошо прочитайте пункты договора


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 24 сен 2010
Сообщений: 4152
Изображений: 1
Благодарил (а): 1189 раз
Поблагодарили: 704 раза
Я задала вопрос девушке в далте сегодня про ук, она сказала, что сначала океан а потом можете ТСЖ. Так как тогда не подписывать договор, если она автоматом становиться?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 19190
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 929 раз
Поблагодарили: 1143 раза
Катерина88
ну вот и решено уже все с океаном... да,получается автоматом пока...ладно подождем наше собрание (второго дома),Вы главное потом не теряйтесь, когда за тсж будем голосовать


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 02 апр 2009
Сообщений: 661
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 67 раз
Катерина88 писал(а):
Я задала вопрос девушке в далте сегодня про ук, она сказала, что сначала океан а потом можете ТСЖ. Так как тогда не подписывать договор, если она автоматом становиться?


Так не подписывайте договор и все, у нас по ГК РФ свобода договора, никого нельзя принудить к заключению договора. Тем более, что у вас замечания к договору. Договор на то и договор, что стороны договариваются. А если они настаивают, то направляйте им протокол разногласий со ссылкой на закон, что вас в договоре не устраивает. Я бы вообще не подписывала договор в письменном виде. Пока не соблюдена письменная форма, пени не имеют права начислять, но правда и неустойку не заплатят за ненадлежащее исполнение, но кто из УК их когда-нибудь платил?!!! А пени начисляют и без договора.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 17 ноя 2011
Сообщений: 48
Поблагодарили: 2 раза
Здравствуйте, все.
Надо всем миром составить (может у кого хорошие юристы есть или собрать всем деньги и нанять юриста) лист разногласий по договору с УК. Причем чем быстрее, тем лучше! И если так выйдет, что все таки будет УК "Океан" (да в принципе и любая другая УК), то массово требовать внесения нужных нам изменений, дабы договор отражал нужды жильцов, а не УК.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 19190
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 929 раз
Поблагодарили: 1143 раза
Data_vlk
Дима,все верно, но надо чтобы было много жильцов,если будет минимальное количество то никто не будет изменять пункты в договоре


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 24 сен 2010
Сообщений: 4152
Изображений: 1
Благодарил (а): 1189 раз
Поблагодарили: 704 раза
Я пока вообще мало, что понимаю, но можете иметь нас ввиду, мы за ТСЖ! :a_g_a:Я пока в эйфории, что нам дали ипотеку! :hi_hi_hi:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 19190
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 929 раз
Поблагодарили: 1143 раза
Катерина88
вам надо было к нам на встречу прийти в воскресенье :ps_ih:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 02 апр 2009
Сообщений: 661
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 67 раз
Data_vlk писал(а):
Здравствуйте, все.
Надо всем миром составить (может у кого хорошие юристы есть или собрать всем деньги и нанять юриста) лист разногласий по договору с УК. Причем чем быстрее, тем лучше! И если так выйдет, что все таки будет УК "Океан" (да в принципе и любая другая УК), то массово требовать внесения нужных нам изменений, дабы договор отражал нужды жильцов, а не УК.


Немножко неверно. По ЖК РФ собственники на общем собрании утверждают условия договора - которые являются основой для любой УК. А затем собственники выбирают компанию, которая согласится за деньги оказывать услуги собственникам на этих условиях. Договор должен соотвествовать ст. 162 ЖК РФ. Нам Армада предложила свой договор для голосования на общем собрании, естественно кабальный. на собрание посыпался шквал негодования. Причем этот договор видели единицы. Армада хотела, чтоб народ прголосовал неглядя. Потом через несколько дней разместили на сайте. Договор нейтральным нельзы было назвать. Например, УК может безвозмездно занимать помещения общего пользования и предоставлять их другим лицам. Также сдавать помещения общего пользования, средства направлять на содержание и текущий ремонт (расшифровываю: ежемесячно мы эту услугу оплачиваем, так еще и доход от сдачи в аренду они забирают в качестве оплаты работы по содержанию и тек ремонту - получается двойной доход и т.д.). инициативная группа подготовила протокол, отнесла заявление в Армаду и протокол, в заявлении попросили дать ответ в течение месяца согласны ли они работать на данных условиях (договор Армады, но в редакции собственников). Если не согласны, то "До свидания". Заказчики работ - собственники в доме, а УК исполнитель. А сейчас получается, что "слесарь" придя к вам в дом, диктует условия на которых он будет за деньги крутить гайки.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 03 апр 2007
Сообщений: 17343
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 301 раз
Поблагодарили: 2003 раза
НЕВА писал(а):
А сейчас получается, что "слесарь" придя к вам в дом, диктует условия на которых он будет за деньги крутить гайки.

Ну да. у нас так и было, буквально.
Слесарь собирал по 200-300р за вызов по общим стоякам, вахтеры включали грузовой лифт за 200р себе... Хотя эти услуги оплачены уже в квитанциях. Управляющий их надоуимил, что это им будет "шара" :-)
Бардак :ne_vi_del:
А с УК еще веселее, там вообще крайних не отыщешь.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 19190
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 929 раз
Поблагодарили: 1143 раза
tigra
:ps_ih: :sh_ok: вааащеее даже слов нет.я так не хочу :shout:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1978 ]  Страница 52 из 99  Пред.1 ... 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55 ... 99След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]