Кризис прогнозируют после выборов,народ ипотеку берет и т.д,+ осень сезон на продажи после НГ затишье обычно.

куда уже дороже

Вот и я думаю куда еще? Однушки без ничего уже по 4 мил. выставляют , а там еще ремонта х.з. на сколько!

вот и я про то же...
и аренда сильно дорожает...раньше на Тихой аренда квартир была чуть ли не сама минимальная в городе, а сейчас дороже чем на второй речке...

Ольха
Наверное, ответ прост - спрос рождает предоложение, а следовательно пока покупают (снимают), то цены будут только расти.

за последние 10 лет недвижимость в цене только росла, что же такое должно произойти, чтобы рост цен остановился..? разве что конец света

ну что ж вы так, вспоминаем 2008-2009 все падало, причем реально падало......все скоро опять упадет, я уверена.....снеговая падь, кризис, массовый отъезд строителей саммита, будем мы у попе.

Koza
главное чтобы строители сюда на ПМЖ не решили перебраться и семьи свои перетащить

Но не упало же например до уровня 2006-2007 гг, когда был пик раздач ипотек и продаж квартир

я понимаю почему растут цены.. выбора абсолютно нет...агенства делают что хотят.. хозяин согласен на скидку..а агенство как-то вот нет...

Девочки, а вообще реально договориться о покупке с хозяином в обход агентства? Или это из области фантастики?

вообще, наверное, реально, но кто будет потом заниматься оформлением сделки и другими документами...а это время и деньги...

Я договаривалась. Точнее на меня покупатели сами вышли в обход агенства и мы с ними сами договорились без агентских сборов. Разница в цене была приличная.

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:

Сделку нам оформило агенство, которое в здании ФРЦ в цокольном этаже, обошлось 3000 руб.

конечно можно, но не все идут на такое...

Ольха, Filing
Девочки, спасибо!

А не скажете, агентский сбор примерно сколько составляет? Какой-то процент от стоимости квартиры?

В моем случае сделка не была прозрачной. Агенство скрывало сколько оно наваривает на продаже, а когда я узнала от покупателей, мне прям назло им захотелось сделать сделку в обход агенства. Я получила ровно столько, за сколько выставляла, а вот для покупателей это было гораздо выгоднее.
Мне кажется , сейчас большинство агенств открыто выставляют свою цену за услуги и не скрывают цену продавца. По крайней мере двое знакомых в этом году покупали-продавали через агенство и им конкретно говорили цену услуги (50-100 тыщ) и ничего больше сверху не накидывали.

мы когда свою через агенство продавали, то нам то же агент фиксированную сумму за сбор озвучил, где то в пределах 100 тыс.

Думаю что это всё не надолго., т к спрос рождали строители инженеры и рабочие приехавшие строить объекты САММИТа, они же и подняли спрос на жильё исоответственно и цены. Скоро закончиться всё это, поуедут, и некому будет снимать а также продавать и покупать. Основная масса съёмщиков квартир студенты, тоже будет жить в кампусах на О Русский. Цены на недвижимость рухнут, предложений сдать будет преобладать, съёмщиков останется минимум и те будут Китайцы и Узбеки.
Это моё мнение.

до саммита тоже спрос превышал предложение, и цены росли

Violetta23031
Во Владивостоке цена на жилье от саммита никогда не зависела. Тут вообще что-то невообразимое на рынке недвижимости творится...