Маша14 писал(а):
Всё регистрировала одновременно с продажей.
отлично. Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона N 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, либо при государственной регистрации после введения в действие закона № 122-ФЗ сделки с объектом недвижимого имущества.
У вас второй случай, вы регистрировали свое право, возникшее в 1995 году, при продаже квартиры.
Значит НДФЛ вы платить не должны, т.к. право собственности у вас с 1995 года.
Вам нужно принести в налоговую письмо - пишется в 2-х экз., сдаете один в канцелярию, на втором вам ставят входящую отметку - его оставляете себе.
Письмо примерно такого текста: на ваш исходящий №__ от__ (указываете номер и дату письма налоговой) сообщаю, что квартира ___ (адрес, площадь), проданная мной в 2010 году, принадлежала мне на праве собственности свыше 3 лет. Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона N 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Квартира принадлежала мне на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 18.01.1995г. (копию прилагаю).
На основании п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, доход от реализации указанной квартиры, находившейся в моей собственности более трех лет, не подлежит налогообложению.