Filing
Блин,как я рада за вас,вот оно счастье......

У меня живет подруга, правда в доме 25А(точно не помню) говорит, что у них когда дом строили проложили какие то канализационные трубы нестандартные(оч. тонкие для слива канализации), и теперь у них постоянные проблемы, хотя этаж выше среднего. Хорошо что мы там не купили, а то так бы и жили в съемной квартире.

Дом А,я так понимаю это самый первый дом,у подруги в нем тетка живет с первого дня постройки на 4 этаже,а таких проблемах не слышала,ради интреса поинтересуюсь

Есть строительный снипы и госты в соответствии с которыми проектируют и строят дома. Отклонение от этих норм грозит тем, что город не примет дом в эксплуатацию у застройщика. Думаю, проблема Вашей подруги не в трубе, а в разводке, которую все собственники на Кирова 25 делают сами. Возможно, нахалтурил сантехник.
Я поспрашиваю, у меня есть знакомы во всех трех сданных домах, никогда от них не слышала жалоб на каналью, зато есть много других строительных косяков, впрочем как и во всех новостроях.

Спасибо
Сама себе завидую.
Будет и на Вашей улице праздник .

Filing
а можно поподробней про строительные косяки? На что надо особое внимание обратить?

Зайдите на форум vl, там есть разделы по всем домам на кирова 25, много полезной информации.
Мы переживаем на фасад, хоть у нас и чистый юг, боимся плесени. Вы наверняка видели как потрескался на АБГ. Радиаторы от застройщика - полная какашка. Профиль оконный плохо установлен, там аж улицу видно сквозь щели. У многих текут окна. Многие жаловались на стяжку, сыпется, но у нас нормальная и ровная была. Пока на ум больше не приходит. Надо мужа попытать, он ремонтом занимается.

albina2010, узнала про канализационную трубу - везде стоит сотка, как и положено.

Filing
А-а-а, ну это мелкие косяки.
Муж связан со строительством, говорит что в новых домах нет смысла ставить первые год-два хорошие окна. Дом оседает, и зазоры могут быть по 5 см. Если все установить плотно и залить пеногерметиком, все равно будут окна гулять.
По фасадам в сданных домах - это да. Но опять же, все новые дома из кирпича и каркасного монолита текут. Не у одних жильцов Кирова с этим проблемы.
Радиаторы и двери конечно жесть, согласна на все 100%.
По VL спасибо, обязательно прочитаю.
Меня вот смущают витражи во всю стену. Это как же надо будет зимой подходить к этим витражам? И как топить квартиру чтоб холода не было от них? Благо что еще додумались во дворе их сделать, а не на сторону моря.

точно, про двери забыла сказать . Когда мы покупали, то в рекламе МД говорилось, что дверь будет сейфовая, а поставили консервную банку .

Мы вообще убрали переородки витражные между комнатами и балконами. Сделали на балконах с витражами зону теплых полов. Как будет зимой - х.з., остекление то там однокамерное. Муж строитель, сказал, "типа нормально".

Filing
правильно сделали, теплый пол вообще вещь! Мы еще не решили как вообще эту зону использовать. Еще ребенок маленький, думаю забор там соорудить чтоли

dolce vita
усадка конечно да!!! но дома стоят годами там уже все усело мне кажется

svetik157805
Так там уже все и заделано Течь была первые год-два. Девочки выше писали, что по решению суда были устранены все косяки на фасадах. Сейчас все ок. Друзья живут в "А", говорят что все отлично!

dolce vita
вот кошмар. Заедешь и еще косяки устроняй. Ну нас то не чем не возьмешь где надо отремонтируем. Где надо отсудим

svetik157805
С новыми домами всегда так. Но в любом случае, это лучше чем жить в старом доме с соседями - буйными алкашами

это точно!!! Еще б дождаться сдачи дома

Да хочется или заборчик или что-нибудь еще. А можно бронированной пленкой оклеить нижние фрамуги . Я собиралась ковку заказывать на балкон, но сейчас не до этого, может быть позже .

А почему в этих домах не сделали центральное отопление. Или электрическое даже лучше?

Sunball
по мне, так лучше электрическое. Мы сейчас живем в доме с центральным отоплением, когда жарко в квартире, нельзя отключить (последний этаж), когда холодно - приходится включать обогреватель. Цены вообще космос. За 3х комнатную квартиру платим около 5-6 тыс. в месяц.
Друзья живут в "А" доме, довольны очень. Счета намного меньше приходят, хотя и электричество у нас не дешевое. Главное удобство - захотел включил, захотел выключил.

Что касается электрического отопления ,то оно выходит дешевле намного чем централизованное, друзья живущие в 7 доме рассказывали что зимой днем отключали отполение в комнатах т,к. квартира солнечная и быстро нагревается солнышком
Немного не по теме,у нас как оказалось электроэнергия дешевле чем в Еврейке (ЕО),муж только приехал от родни говорит киловат стоит 4 руб. для населения

Вопросом "почему?" никогда не задавались и у МД не спрашивали. Знаю только, что электрическое отопление гораздо эффективнее централизованного, менее затратно по обслуживанию, дешевле. Не зря центральное отопление не распостранено в мире, в странах с холодным климатом.

Кто знает, на каком этапе внутренние работы в Е доме?

Радистка Кэт
Ставят внутренее остекление,вроде как двери на квартиры,у нас по крайне мере уже стоит,делают в квартирах стяжку пола.
Морочили они мне голову с проводкой, но сметы так и нет,сказали извините ищите сами мастеров
Нашли,сейчас делает обсчет,порекомендовали мастера он в 7 многим делал
Чтобы с места сдвинулось и доделали в нашей квартире пришлось применять грубость и нахальство со своей стороны ,иначе никак и ни что на них не действует
Сегодня ездила оплачивала к оконщикам доплату 14200 за всю квартиру остекление по своим эскизам и др. профиля