Сколько стоит сделать ремонт?

Tarja

Emerald*, 250 тыс. за все, включая материалы:sh_ok:? Нам в прошлом году только ванна с туалетом в 200 тыс обошлась. Скиньте, плиз, в личку контакты мастеров.

suliko

Наверное для трешки 250 - это очень даже бюджетно. Нам однушка в такую сумму примерно встала(материалы=работа), тоже всё делали заново,кроме пластиковых окон.Кстати,если делать ещё и ремонт на балконе,тоже влетит в копеечку.Дней 5 как там закончили ремонт. Наша лоджия 6 м. обошлась где то в 100000-110000(остекление+утепление+отделка=материалы+работа).В общем,в круг получается 350000-360000.
А ремонт в полстоимости квартиры....Ну не знаю, для меня это слишком круто... :du_ma_et:

kovtata

suliko
А Вы прибавьте стяжк, штукатурк стен, проведение труб в с/у.... и много еще чего, что есть уже в квартирах, в которых жили уже и нет в тех, что сданы "голыми"!

Ольха

мы сейчас делаем ремонт в однушке в новострое.
потратили уже 150 тыс., а сделано всего: стяжка полов, штукатурка стен, гипсокартонные перегородки между кухней и комнатой, ванной и прихожей, электрика по всей квартире и все :du_ma_et:

посчитали по работе и материалам нужно еще пару раз по столько, что бы закончить ремонт.

suliko

kovtata писал(а):

suliko
А Вы прибавьте стяжк, штукатурк стен, проведение труб в с/у.... и много еще чего, что есть уже в квартирах, в которых жили уже и нет в тех, что сданы "голыми"!

В этой квартире проще было всё сжечь и сделать заново. :-)

Делали заново стяжку полов,стены ровняли,трубы и сантехника в с/у были просто в аховом состоянии. :sh_ok:

За работу с нас взяли не дорого,т.к. ремонтника через подругу нашла,но очень хороший.

suliko

suliko писал(а):

3 месяца как закончили ремонт в новой однушке.Квартира ,мягко говоря,была изрядно убитая.Менялось абсолютно всё,кроме пластиковых окон.
Ремонтника брали по рекомендации знакомых,работал 1.5 месяца.(ок.60000р.).Делал все работы,кроме шпатлевки стен и наклейки обоев,для этого нанимали корейца(тоже по рекомендации) 15000р.Установка кондиционера отдельно 5500 через фарпост.Перекрытие воды через ЖЭК 2000р.:) Итого за работу: 82500 вышло. Ремонт добротный,но без фанатизма,полуевро. :-)

Материалы и сантехнику покупали сами,правда пришлось изрядно понарезать круги по виктории и по строительным базам,но думаю на этом пункте расходов изрядно сыкономили,т.к. ремонтники обычно не заморачиваются ценником материалов.Если кому нужно,могу подсказать несколько недорогих мест.
РАБОТЫ:
Кухня
Стяжка на пол,линолеум,перенос розеток,смена батарей,метапол зашит в короб из гипсокартона,выравнивание стен,арка,наклейка обоев,натяжной потолок.
Коридор
Перенос розетки и выключателя,замена проводки(была вообще внешняя!!!!),выравнивание стен и потолка,стяжка пола,ламинат,обои,входная дверь с установкой(19000),перенос домофона.
Комната
Стяжка на пол,ламинат,выравнивание стен,перенос розеток,замена батарей,короб из гипсокартона на трубы,натяжной потолок,кондиционер с установкой,дверь.
Санузел(туалет и ванная)
Замена дверей(2шт.),демонтаж старого кафеля в ванной и сантехники полностью,стяжка на пол,замена змеевика,установка счетчиков на воду,трубы зашили в короба,кафель,потолки типа подвесных(?)из пластиковых панелей,кафель полностью,унитаз,титан,акриловая ванная,раковина,смесители,угловые полочки.
Всего вышло почти 300000(за всё,вместе с работой). Но это без учета ремонта на балконе(6 м),делаем сейчас(остекление 45000,работы и материалы- еще около 45000).

Забыла кухню недорогую встроенную написать,тоже включена в стоимость.А так где-то чуть больше 250000

kovtata

suliko
Ну разница большая! Просто кажется, что стяжка...или стены ровняли... Но наверняка же на 5 см штукатурка, потом (например) волма слой, потом кнауф на чистую.... и стяжка, наверняка на 6-10 см!!!!

suliko

kovtata писал(а):

suliko
Ну разница большая! Просто кажется, что стяжка...или стены ровняли... Но наверняка же на 5 см штукатурка, потом (например) волма слой, потом кнауф на чистую.... и стяжка, наверняка на 6-10 см!!!!

Не спорю,что ремонт в новострое дороже,но не в пол же стоимости квартиры! :men:

kovtata

suliko
Да и перенос розеток - это не то, что с нуля ВСЮ электрику по ВСЕЙ квартире сделать!!!! Да больше стоимости, поверьте... еслибы 1 чел так написал, можно было бы подумать, что подвирает, НО это мнение ВСЕХ прошедших через это!!!!

Korus

Мы год назад взяли 4-комн.квартиру убитую в усмерть..на кап.ремонт потратили около мильена..без особых перепланировок и наворотов.Меняли всё..лучше бы в новострое купили,там,хотя бы не нужно все ломать и вывозить.. :men:

suliko

Да я верю...Я про полстоимости квартиры.У нас трое(!) знакомых недавно закончили ремонты в своих новостроях.Знаю стоимость купленного жилья и их ремонты.Ремонты достойные,но не 50%...Поменьше...

Ольха

Korus писал(а):

Меняли всё..лучше бы в новострое купили,там,хотя бы не нужно все ломать и вывозить.. :men:

мы по этому в новострое и купили :a_g_a:

suliko

Полистала темку,автор изначально спрашивала про варианты побюджетней.А тут уж,кто во что горазд,в меру фантазии и фин.возможностей. Можно и 10% стоимости квартиры вложить,можно и все 100. :du_ma_et:

Korus

побюджетней,это нужно искать мастеров знакомых хороших..они и подскажут где-что и почем,и какие материалы лучше-дешевле. У нас были свои электрики и слесари и кафельщик..они нам съэкономили немало,в плане материалов и за работу меньше взяли..
Сколько стоит ремонт?-название темы..
Поскольку для каждого,кто сталкивался недавно с ремонтом,эта тема оч.болезненная,высказываются и делятся опытом все :-)

kovtata

suliko
А расскажите про 10% стоимости!!! У нас как раз процесс, может пригодится... (только про стройматериалы по опт ценам не говорите, т.к. я их сама беру от лица своей фирмы по сильно оптовым ценам :smile:

)

Helenushka

Мы второй год делаем ремонт в зале-кухне-санузле-прихожке, по квадратуре - полквартиры.
И это совсем другие расходы, чем остальные полквартиры - 3 комнаты + коридор + минигардеробная.
На ту часть картиры мы нанимали на все виды работ.

На вторую часть муж делает сам, посомтрел как работают мастера, почитал в инете. Перестилил полы, замена электрики, снос и возведение стен, замена сантех труб - больше 200 тыс экономии. Одно НО: долго...

tigra

Helenushka писал(а):

Мы второй год делаем ремонт в зале-кухне-санузле-прихожке,

И живете там же?

Illuziya

Девы, за косметический ремонт комнаты 12,6 кв.м. (снятие обоев, демонтаж плинтусов, демонтаж оргалита, укладка и обработка фанеры на пол, поклейка обоев, укладка линолеума, монтаж плинтусов, покраска потолка на 2 раза, монтаж 2х порожков, замена пары розеток, поднятие материалов, вынос мусора) хотят только за работу 19500= и срок оговаривают от недели до двух :sh_ok:

Это, вообще, нормальная цена и срок для такой площади? Заметьте, стены и потолок даже просто выравнивать не требуется, не то что выводить до идеала :ne_vi_del:

tigra

Illuziya
По времени можно посчитать.
Ободрать все (и пол тоже)+ вывоз мусора - 2 дня
фанера - 2 дня (если не спеша) а вообще дня должно хватить
Потолок (если только красить на 2 раза) - 1 день
Линолеум - полдня, обои - 1 день.
Ну и еще один день на плинтуса-порожки.
7 дней получается.
Т.е. если не работать в выходные (они часто сб, вс выходные изобретают себе), то полторы недели. :nez-nayu:

Еще два-три дня на непредвиденные "то понос, то золотуха, то машина поломалась" - вот и две недели.

А по цене - вам по видам работ расписали же наверное? Сравните со средними ценами по каждой позиции.
можно и так еще посчитать:
19500/7(предполагаемое кол-во дней) = 2875 р в день.
В эту сумму входит з/п 1-2 человек (смотря сколько будет работать в какой день), вывоз мусора и подъем материалов (не знаю, какой этаж), замену пары розетов вообще даже не считаю. Т.е. это не заоблачная стоимость, но и недешево.

Illuziya

tigra
На малярных работах у них женщина, одна. На "половых" - мужчины, вроде, двое. Но работы эти не одновременно. По видам не расписывали, бригадир вчера все замерил, сегодня позвонил, сказал общую сумму и какие работы в нее входят.

tigra писал(а):

Т.е. это не заоблачная стоимость, но и недешево.

Спасибо.

Сколько стоит сделать ремонт?

Кто сейчас на конференции