Ну, для начала, хорошо бы узнать рыночную стоимость покупки такой квартиры и посчитать сколько % составит арендная плата. Не факт, что она будет выше аналогичной во Владивостоке (Про Москву, вообще, лучше не упоминать). За 1 млн.$ можно прикупить виллу в Калифорнии или скромный домик на Черной речке. Домов с бассейнами у нас, понятно, нет и еще не скоро будет для среднего класса, поскольку их обслуживание в нашем климате стоит в разы дороже. Не совсем понятно, что за фотографию прикрепили: вроде речь идет о квартире без мебели, а на фотографии кухонный гарнитур. Площадь квартиры, сторона света, балконы - информации нет. О ремонте: стены крашенные, на полу плитка (меня бы такой вариант без теплых полов не очень устроил бы), кухня, видно, что эконом класса. Бесспорный + - это натяжной потолок, но в принципе, у нас он тоже уже по цене сравнялся с "выровнять и покрасить". Крашенные стены и плитку, пожалуй, запомню: не супер уютно, зато неубиваемо. Входит ли в эту цену коммуналка тоже не ясно. Так что, по приведенной информации нельзя оценить дорого сдают квартиру или нет.
Другое дело, что чистота идеальная - так девочки о том и пишут уже несколько страниц. Не так долго у нас существует рынок съемного жилья, и понятно, что не сразу он станет цивилизованным. Идею с клинингом точно возьму на заметку, особенно, после того как перед новыми жильцами краснеть-бледнеть пришлось за "аккуратность" прежних.
Ну а кивания, что во "Владивостоке люди жадные и злые", "в России бардак" - это, вообще ниже плинтуса. Принудительного переселения в наш город нет, границы государства открыты...

Я вот в поиске квартиры столкнулась с такой проблемой, когда говорю, что я самамама с 5 летним сыном, вызываю недоверие у арендодателей. Хотя я плтежеспособней некоторых семейных пар, у которых работает один папа. Ни разу не задерживала квартплату, могу даже рекомендации от прошлых хозяев квартир предоставить и все равно сразу недовольное лицо

Klusha,
можно я, как человек, арендовавший жилье в Америке, на некоторые из заданных Вами вопросов отвечу?

Квартира без мебели (unfurnished) означает, что нет кровати, дивана и т.п. Кухонный гарнитур по каким-то непонятным мне причинам в Северной Америке (США, Канада) мебелью не считается и квартиры сдаются, продаются (и в новых домах тоже) обязательно с кухонной мебелью и бытовой техникой (холодильник, плита, посудомойка и т.п.). Так что в этом плане фотография совершенно адекватная.

Потолок не натяжной - это просто ровный потолок, покрашенный глянцевой краской (натяжные потолки в сдаваемой квартире - это из области фантастики).

Обои и другие "изыски" тоже не очень популярны в США (даже в собственном жилье). Обычно это "дизайнерская" краска (т.е. не белая, а какого-нибудь цвета). Кстати, в договоре, скорее всего, будет написано о том, что арендатор может перекрасить стены, как захочет, но перед тем, как съезжать должен вернуть все в исходное положение (т.е. перекрасить обратно, или снять обои, если наклеил, и покрасить стены). В спальне обычно ковровое покрытие (именно для него и требуется чистка профессиональной клинингвой компанией (еще и квитанцию из нее потребуют предъявить, чтобы подвердить, что чистила компания, а не ты сам).

Насчет окончательная ли это цена вы правы, но обычно все ком.услуги включены. Дополнительно нужно оплачивать электричество (по счетчику) и интернет, кабельное ТВ (если они, конечно, нужны).

Что приятно в таком жилье, это то что в большинстве случаев его сдает не частное лицо, а компания, для которой это бизнес, которая имеет сотрудников, отвечающих за общение с арендаторами, имеет стандартные контракты,поэтому арендатор не зависит от настроения владельца квартиры и его финансовой ситуации.

А у нас 2 убитых шкафчика на кухне и 1 кривой стол это уже считается мебель и за это уже цена квартиры выше Поэтому у нас в новостое проще и дешевле снять новую пустую квартиру, чем в более старых домах, где уже кто то жил и осталась мебель. Снимать квартиру с нормальной мебелью, не новой и супер навороченной, но и не развалившейся, почему и нет. А за текущие трубы, покрытую плесенью ванную как то не хочется платить даже 12 - 14 тыс, лучше переплатить за нормальные условия.

Как-то мне не очень идея с ковровым покрытием в сдаваемой квартире , а вот такой "больничный" интерьерчик приму к сведению - хоть и не очень уютно, зато восстановить такой можно с минимальными затратами.

Кроме сомнений в вашей платежеспособности, скорее всего, есть еще такой нюанс: когда квартиру снимает девушка (с ребенком или без не важно) и у нее, допустим, кран потек, то она, скорее всего, станет звонить хозяевам. Если есть мужская составляющаяя, то вероятнее всего, проблему жильцы решат самостоятельно, ну а затем только денежные затраты будут обсуждаться .

[quote="Klusha]
есть еще такой нюанс: когда квартиру снимает девушка (с ребенком или без не важно) и у нее, допустим, кран потек, то она, скорее всего, станет звонить хозяевам. Если есть мужская составляющаяя, то вероятнее всего, проблему жильцы решат самостоятельно, ну а затем только денежные затраты будут обсуждаться .[/quote]

для меня этот вопрос тоже оч актуален , я всегда спрашиваю чтоб мужчина был и умел что-то подчинить

Тоже ищем квартиру уже месяц...а съезжать через дней 10...желательно районы от центра в сторону второй речки.. агенству так не хочется переплачивать...У нас вообще мебель своя..без мебели практически не сдают..

Мы тоже в поисках Очень не хочется кормить агентства, которые ни за что не отвечают. Мужчина у меня золотые руки: и разетку, и кран чинить умеет.
К сожалению очень мало предложений от частных лиц, везде эти ужасные агентства(((

Мы живем в военных домах на Давыдова..здесь всегда не проблема была снять квартиру..очень много сдавали знакомых семей..которые получали квартиры,а сами еще по месту службы..А теперь когда дело коснулось..нас...никого....зато узбеков заехало полный дом..,еще и наркоманы ..

Да я сразу обговариваю этот вопрос. Если текущий ремонт за счет арендатора, я соглашаюсь. Мне не проблема вызвать мастера. Еще и гарантия остается.

Да и мужчины есть такие, что проще мастера вызвать

Слава Богу у нас этим проблем нет, помимо основной профессии у мужа еще разряд электрика, вот какой не знаю, знаю, что проводку он сам сможет протянуть, розетки, выключатели и так, т-т-т если за что берется, то делает на совесть, воспитали за 3 года

Мне кажется что квартиру без посредников сдат или снять практически невозможно! Мне по завещанию досталась кв бабушки. Дети еще учились и селить их отдельно
смысла не было да и сами они не были готовы жить отдельно. И я после косметического ремонта решила ее посдавать до момента когда дочь захочет жить отдельно ей оставалось год института. Я по неопытности и простоте душевной сорвала " хвостик" от расклеенного объявления. Причем там было напИсано что кв снимет частное лицо без посредников. Я полчаса рассказывала про кв что в центре что заменили всю сантехнику полы и тд и тп . В конечном счете дочь сказала что такая корова ей самой нужна и поселилась. А агенства звонят мне ДО СИХ ПОР с периодичностью раз в месяц хотя с тех пор прошло уже лет пять!!! Как мне сорваться с этого крючка? Меня не устраивает это конкретно!!! Подскажите что предпринять?

смените номер телефона

У таких мужчин обычно имеются очень практичные жены .

Вот опять ищем - нужно снять комнату для родственницы. Две недели назад обратились в агентство, нас развели как слепых котят.
Очень нужна комната для женщины 37 лет, работает, не пьет, аккуратная. Снимем без посредников срочно.

Девочки, может конечно я не в тему, но у меня освобождается квартира 10 июня, двухкомнатная на Русской, мебель вся есть, ремонт хороший, балкон застеклён, железная дверь, этаж 3-й, внизу домофон, район тихий хороший, рядом лес. Я сдавала студенткам на год, а они вот выезжают. Хочу сдать квартиру на лето, до осени.
Вот не уверенна найдутся ли желающие?
Может кто-то ищет не на длительный срок?
Да и вообще хотелось бы услышать ваше мнение, возможно ли сдать квартиру на 3 месяца?

да удавиться проще,все вы,кто так лихо здаёт квартиры но что делать тем у кого нет на первый взнос,кто сидит с маленьким ребёнком и нет возможности отдать его в сад,чтобы пойти работать,а про 25000 в месяц за квартиру...граждане,мы вообще где живём,по ценам как-будто в Санкт-Петербурге.

Galchonok 888
не в Санкт-Петербурге цены дешевле