Вас консультирует Калиниченко Наталья Сергеевна, специалист по гражданскому, семейному, трудовому, земельному, корпоративному, административному и международному частному праву.

Справка:
Калиниченко Наталья Сергеевна

• окончила ДВГУ Юридический институт
• 2007-2010 гг. — юрист в ООО «СГБ Менеджмент» (торгово-производственный холдинг, управляющая организация ОАО «Приморский кондитер», ОАО ГМЗ «Артемовский» и пр.)
• 2010 г.–настоящее время — управляющий юрист ООО Юридическая компания «АТР-право»

Квартира в собственности или в соцнайме?

Очень хорошо, когда проблему можно решить, не доводя до суда. Так и должно быть в цивилизованном обществе.

lДа квартира в собственности (приватизирована). И еще один вопрос. Я родила ребенка и не работала. Обратилась в соц.защиту, и чтобы оформить пособие до 1,5 лет мне сказали, что я должна обязательно зарегистрировать ребенка. Имею ли право не регистрировать ребенка и получать это пособие. (Моя подруга получала пособие без регистрации 2 года назад).

Наталья Калиниченко
Большое спасибо за ответ. В следующий раз будем умнее.
А ещё подскажите пожалуйста как правильно оформить соглашение в котором мы разрешаем им прожить до определенной даты, а они в замен всё таки оставляют нам мебель.

Спасибо

Здравствуйте,подскажите пожалуйста-срок лишения водительского заканчивается по первому решению суда или по суду обжалования?Суд лишил прав 12 октября 2009, обжаловали в вышестоящих и там решение было вынесено 7 декабря 2009 года.Срок лишения полтора года!КОГДА ЗАБИРАТЬ ПРАВА?

Наталья Калиниченко
Здравствуйте, подскажите пожалуйста сохраняется ли право на очередь на улучшение жилищных условий(в частности - получение квартиры) у матери умершего ребенка-инвалида?
И где можно посмотреть перечень льгот положенных в таком случае?

Наталья Калиниченко
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне как по закону должна рассчитываться соответствующая часть полученной арендной платы за прокат вещи при досрочном расторжении договора, если, например, договор был заключен на месяц (стоимость за месяц - 500 руб.), а вещь вернули через неделю. И правомерно ли не возвращать часть платы, если в договоре указан минимальный срок проката 1 месяц. И или, например, такая ситуация: минимальный срок проката 1 неделя при стоимости за 1 неделю - 250 руб., а за месяц - 500 руб. Договор заключен на месяц. А вещь возвращена через 3 дня.
Надеюсь понятно написала. Заранее огромное спасибо за разъяснение!

Дело в том, что Ваша подруга получала пособие, когда действовал другой порядок. с 1 января 2010 года перечень документов, необходимых для оформления, установлен новым документом Приказом Минздравсоцразвития от 23.12.2009 г. N 1012н, Так вот п. 54 пп. м данного приказа устанавливает, что помимо других документов необходимо представить:
"м) документ, подтверждающий совместное проживание на территории Российской Федерации ребенка с одним из родителей либо лицом, его заменяющим, осуществляющим уход за ним, выданный организацией, уполномоченной на его выдачу, - для лиц, указанных в подпунктах "д" и "е" пункта 39 настоящего Порядка..."
Оттуда и требования ФСС, они правомерны.
По прописке детей у свекрови. По закону ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Однако известны случаи, когда паспортные столы прописывают деток и к бабушкам, даже если родители там не прописаны. По негативным последствиям: повышение квартплаты, невозможность выписать без согласия законных представителей. Дело в том, что если человек, взрослый или несовершеннолетний (в лице зак представителей), не желает добровольно выписываться, выписать его можно только через суд. Т.е. если она захочет в дальнейшем их выписать, а Вы не согласитесь, у нее возникнут трудности. Ну и помните, что даже при наличии Вашего согласия, выписать детей "вникуда" нельзя. Хотя в этом случае практика разнится, где-то выше я уже писала об этом.

Если я правильно поняла, у Вас было 2 суда: 1 инстанция - мировой суд, 2 инстанция - районный суд. В таком случае срок лишения начинает течь с даты вынесения решения судом 2 инстанции, т.е. с 7 декабря 2009г.

Вам нужно оформить дополнительное соглашение и донести его регистратору. Доп соглашением измените срок для выписки и пропишите условие о том, что квартира продается мебелированная.

Здравствуйте. Кто стороны? Арендодатель профессиональный (юр лицо или ИП)?

Арендодатель - ИП. Арендатор - частное лицо.

спасибо!Мне уже в суде сказали,но до последнего отказывалась верить!

Дело в том, что до вынесения решения судом 2 инстанции, Вы имели право ездить по времянке так называемой. Как минимум было бы не логично, если бы срок, когда Вы фактически ездили, был зачтен в срок наказания.

Мы не успеваем, документы уже в пятницу 22 забирать.
А можно как то ещё нотариально оформить, по договору они 5мая должны выехать, а мы им разрешаем до 31 мая дожить и за это они на всю мебель о которой шла речь изначально оставляют.

Наталья Калиниченко
Мне просто стоит подождать???
А то я смотрю что меня пропустили(

здравствуйте, не переживайте, я Вам обязательно отвечу. Если на другие вопросы я могла сразу ответить, то для ответа на Ваш нужно нормативные акты посмотреть.

Наталья Калиниченко
Спасибо)

Здравствуйте,
в соответствии с п. 3 ст. 627 ГК РФ Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.
В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.(п. 2 ст. 630 ГК РФ). Законодатель не установил последствий нарушения сроков для предупреждения. Но среди правоведов бытует следующее толкование:В целях применения п. 2 ст. 630 ГК досрочным возвратом следует признать лишь возврат имущества к моменту истечения срока предупреждения-10дней (т.е. при прекращении в установленном порядке действия договора проката). Следовательно, обоснованным, будет лишь требование о возврате арендной платы за период, исчисленный со дня, следующего за днем истечения срока предупреждения об отказе от договора (при условии возвращения имущества). Т.е. начиная с 11 дня после письменного предупреждения.
Досрочный возврат имущества до истечения 10 дней с момента предупреждения (т.е. до прекращения в установленном порядке действия договора проката) не служит основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы. В течение 10 дней с момента предупреждения договор сохраняет силу. Поэтому требование арендатора о возврате арендной платы за указанный период не будет обоснованно в том случае, когда вещь возвращена им до истечения срока предупреждения. Указанный вывод соответствует общему правовому режиму, согласно которому возврат имущества до прекращения в установленном порядке договора не является основанием прекращения обязанности арендатора по внесению арендной платы см. п. 1 ст. 614 ГК.
Это общая тенденция толкования (комментарии, публикации). Хотя, на мой взгляд, оно не бесспорно, т.к. дословно в п. 2 ст. 630 речь идет о возврате остатка, начиная со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
Т.е. по первому варианту толкования должны быть оплачены арендатором 13 дней (если на 3 день с возвратом вещи он представил письменное уведомление), по второму только 3 дня. Остаток возвращается. Установление в договоре, что минимальным считается 1 месяц проката, не отменяет права арендатора на досрочное расторжение договора и получение остатка.
Выберите выгодный для Вас вариант толкования и , оперируя приведенными нормами, доказывайте свою позицию контрагенту.
В приведенном Вами примере, существуют зацепки для извлечения максимальной выгоды, как для одной, так и для другой стороны. Если Вы мне скажете, кто в этой ситуации Вы - арендодатель или арендатор, я Вам смогу подсказать, как Вам дальше вести себя, чтобы отстоять свою позицию.