Где искать квартиру (без посредников)

Amanett

Ansee писал(а):

большинства можно выделить особую подгруппу так сказать...Это те которые совсем обезумели от денег, которые сдают квартиры-засранки, не постеснявшись предлагать ЭТО. Однокурсница с семьей снимает гостинку на Надибаидзе за 10 тысяч, так это просто кошмар! Под старым драным линолеумом торчит еще более древний и вонючий ,(25-летней давности наверно если не позже) и в каких то пятнах залитых она заколебалась отмывать его хлоркой. Обои висят тоже древние пожелтевшие и на стыках очень засранные тараканами...бррр..Мебель тоже совдеп, разваливается от старости. Девочка предлагала за счет квартирной платы сделать небольшой косметический ремонт самостоятельно,только поменять линолеум и обои,ибо своих денег не густо. Та в отказ, грит до вас жили не жаловались и после вас еще 10 лет проживут. Никто не просит евроремонта за такую цену (цена то нормальная как ни крути),но будьте людьми а не засранцами не позорьтесь такое предлагать.

Мне кажется, что здесь не безумие от денег.
А просто нежелание что-либо менять, если берут и в таком виде.
Зачем тете вкладываться в квартиру и ей совсем не стыдно, если она знает, что все равно сдаст эту квартиру, хоть и за значительно меньшие деньги.
Постояла бы она у нее с полгода-год без арендаторов - может до тети бы и дошло, что нет желающих жить в таких скотских условиях и подсуетилась бы она над ремонтиком. :du_ma_et:

Пока находятся желающие жить в таких убитых квартирах - они будут предлагаться. :nez-nayu:

Рынок знаете ли......
Грустно все это девочки.... :ny_tik:

Yoksik

Amanett писал(а):

А просто нежелание что-либо менять, если берут и в таком виде.

это точно...ищу брату комнату...нашла на фарпосте такое "чудо" коммуналка на Чуркине за 11 т.р. http://baza.farpost.ru/8345529.html :sh_ok:

особенно повеселили стены в ванной :-)

Вот скажите, народ совсем совесть потерял, да? ':roll:'

SashaL

кого интересует гостинка без посредников - можете написать в ЛС, т.к. на днях будет такая :mi_ga_et:

Viki

Yoksik писал(а):

Amanett писал(а):

А просто нежелание что-либо менять, если берут и в таком виде.

это точно...ищу брату комнату...нашла на фарпосте такое "чудо" коммуналка на Чуркине за 11 т.р. http://baza.farpost.ru/8345529.html :sh_ok:

особенно повеселили стены в ванной :-)

Вот скажите, народ совсем совесть потерял, да? ':roll:'

Вы что там же окно пластиковое :smile:

так что цена оправдана :-)

Yoksik

viki писал(а):

Yoksik писал(а):

Amanett писал(а):

А просто нежелание что-либо менять, если берут и в таком виде.

это точно...ищу брату комнату...нашла на фарпосте такое "чудо" коммуналка на Чуркине за 11 т.р. http://baza.farpost.ru/8345529.html :sh_ok:

особенно повеселили стены в ванной :-)

Вот скажите, народ совсем совесть потерял, да? ':roll:'

Вы что там же окно пластиковое :smile:

так что цена оправдана :-)

и еще машинка стиральная :men:

Совесть

Yoksik

Совесть писал(а):

В заголовке "Гостинка", в типе квартиры это "комната", а с сообщении это вообще "коммуналка"...вот такие посредники внимательные..за что деньги берут, если даже объявление по-человечески разместить не могут ':roll:'

Ansee

аха замануха. Неужели есть еще люди которые ведутся на эти рекламные заманухи агентств?( ну да расчет то на приезжих в основном) Им бы заманить человека в офис, а там уж пойдет глобальная обработка. ;;-)))

НаSLEDниК

Я на Фарпост подавала и приклеивала в виде блока

Klusha

Совесть писал(а):

Milalusi
да, чаще всего тихий ужас предлагают.. так как сдавать хорошее жилье кому попало не хотят. а такое кому угодно сойдет, деньги только плати :nez-nayu:

и большинство хозяев даже не парятся тем, какое состояние их квартиры. в нее же еще и деньги сначала вложить надо.. ремонт и все такое.. после жильцов еще переделывать все придется.. да зачем?

Вы никогда не задумывались откуда берется тот "тихий ужас", что вам предлагают? Ну ладно, пусть половина этих квартир - это убитое жилье, которое в ужасном состоянии досталось владельцам, денег нет вложить в ремонт, поэтому так и сдают. А вот все остальное - это то, что оставили после себя предыдущие жильцы. И хозяева, если они люди более-менее адекватные, не то что парятся, а просто в ступор впадают, когда видят во что превращается после сдачи их хорошие, чистенькие отремонтированные квартирки. В своей квартире постояннно, то одно поправишь, то другое в порядок приведешь... А в съемном жилье народ, как вы написали, не парится - вот и результат. Так что весь ваш "тихий ужас" -дело обоюдное :smile:

.

SashaL

Klusha
абсолютно согласна! я "первый раз замужем" в этом деле, сдала, сделала скидку в оплате на косм. ремонт, но то что сделали, можно было и без скидки сделать, линолиум положили такой как клеенка :sh_ok:

стол им привезла от родителей нормальный, так он теперь весь в белых кругах от горячего :sh_ok:

через 7 месяцев съехали и кв. в том же состоянии!!!!! Вот скажите смысл мне тратиться на ремонт перед каждым квартирантом???? Кстати, жила девушка на вид очень чистоплотная, аккуратная, косметолог......

Совесть

Klusha
ну так почему же тогда хозяева за этот ужас просят столько, сколько оно не стоит? :ne_vi_del:

назначайте такую цену, которая адекватна состоянию. а то, что же это получается? зас..али вам квартиру прошлые жильцы (за 20 тыс. в мес.), а следующим вы тоже за 20 сдадите, но в ужасном состоянии? И тем более, как я понимаю, все риски вкладываются в стоимость. Или нет?
Или вам хочется и денежку в карман положить и чтобы квартира оставалась вечно молодой, чистой и отремонтированной? Тогда такой подход не целесообразен экономически :nez-nayu:

Amanett

Совесть писал(а):

Klusha
ну так почему же тогда хозяева за этот ужас просят столько, сколько оно не стоит? :ne_vi_del:

назначайте такую цену, которая адекватна состоянию. а то, что же это получается? зас..али вам квартиру прошлые жильцы (за 20 тыс. в мес.), а следующим вы тоже за 20 сдадите, но в ужасном состоянии? И тем более, как я понимаю, все риски вкладываются в стоимость. Или нет?
Или вам хочется и денежку в карман положить и чтобы квартира оставалась вечно молодой, чистой и отремонтированной? Тогда такой подход не целесообразен экономически :nez-nayu:

Совесть
Сколько по-вашему должна стоить убитая квартира с точки зрения экономической целесообразности ?

Совесть

Amanett писал(а):

убитая квартира

слишком общее понятие... покажите мне конкретную квартиру :nez-nayu:

SashaL

ага и с каждым квартирантом всё меньше и меньше денег брать, пока себе в убыток не станет эта квартира :-)

тогда лучше вообще пусть просто стоит :mi_ga_et:

Если вычесть только одну коммуналку из платы, там уже остается не такие уж огромные деньги!

Совесть

Кому реально дорога кватира - будет следить за ней, вне зависимоси, какие юди в ней живут..

Klusha

Совесть писал(а):

Klusha
ну так почему же тогда хозяева за этот ужас просят столько, сколько оно не стоит? :ne_vi_del:

назначайте такую цену, которая адекватна состоянию. а то, что же это получается? зас..али вам квартиру прошлые жильцы (за 20 тыс. в мес.), а следующим вы тоже за 20 сдадите, но в ужасном состоянии? И тем более, как я понимаю, все риски вкладываются в стоимость. Или нет?
Или вам хочется и денежку в карман положить и чтобы квартира оставалась вечно молодой, чистой и отремонтированной? Тогда такой подход не целесообразен экономически :nez-nayu:

Вы можете определить "сколько оно стоит" с "целесообразным экономическим" подходом?
Чтобы купить хоть в каком состоянии однушку не у черта на куличиках нужно потратить около 2,5мл. Чтобы сделать не евро ремонт, а просто "чистенько, но бедненько и на голову не капает" нужно еще около 300т. Чтобы "денежку в карман положить" нужно сначала нехило потратиться. Хотите еще и в стоимость оплаты все риски порчи имущества добавить? Боюсь, что если высчитывать экономическую целесообразность такого вложения, то получится далеко не 20 :smile:

.
Большинство квартирантов как раз и ведут себя в квартире по принципу "все риски вкладываются в стоимость", так что же тогда сетовать, что предлагают вам не лучшие варианты. Другое дело, что если и хозяева и жильцы - адекватные люди, то всегда можно найти какие-то приемлимые для обоих сторон варианты.

Совесть

Klusha писал(а):

Другое дело, что если и хозяева и жильцы - адекватные люди, то всегда можно найти какие-то приемлимые для обоих сторон варианты.

редко встречающееся сочетание ':roll:'

и просто маленькая просьба к хозяевам: оноситесь с уважением и пониманием к квартирантам, и они ответят вам тем же :a_g_a:

Klusha

Совесть писал(а):

Кому реально дорога кватира - будет следить за ней, вне зависимоси, какие юди в ней живут..

Не вопрос! Это называется "гостиница на дому" и стоит примерно 1500 - 2000 в сутки :smile:

.

Fantic

Совесть писал(а):

Klusha писал(а):

Другое дело, что если и хозяева и жильцы - адекватные люди, то всегда можно найти какие-то приемлимые для обоих сторон варианты.

редко встречающееся сочетание ':roll:'

и просто маленькая просьба к хозяевам: оноситесь с уважением и пониманием к квартирантам, и они ответят вам тем же :a_g_a:

это наш случай :co_ol:

у нас хозяин квартиры оч хороший человек и мы не свиньи ему попались :a_g_a:

, так что как говорит мой папа, какие шли таких и встретили :smile:

это я к тому, что если попались хозяину квартиранты , которые ему лампочки поскручивали, да квартиру зас...ли, значит он сам где-то нечестно поступил и ему для озознания своей неправды вот такие люди попались :nez-nayu:

ну как то так

Где искать квартиру (без посредников)

Кто сейчас на конференции