как это???????

я лучше пока ничего больше писать не буду по поводу ремонта,вот как сделаю - отпишусь

Мы тоже так делали
Спрашивали, ну как первая зимовка и т.п. говорят: да вроде нормально, не замерзли. Зато когда переехали, посыпалось: холодной воды давления нет, отопление давления нет, стены продуваются и т.п.
Людей спрашиваем: да как же вы говорили, что все ок? Они так удивленно: НУ... воду холодную запасали на утро-вечер, отопление не грело, но у нас же теплые полы..Ну подумаешь электричество на 2-4 тыс в месяц... и т.д. и никому в голову не пришло пожаловаться или бучу поднять. Чистят зубы из стаканчика и не морщатся. Я в шоке. Терпению можно позавидовать. Горячей воды нет до сих пор, но она похоже и не нужна никому
Зато теперь, когда и воду нормально пустили и отопление, жалуются: жарковато-что-то стало Вот и пойми их.
Пока на своей шкуре не прочувствуешь, бесполезно спрашивать, все субъективно.

Ну почему бы и нет... бывает и такое.
Я к тому, что если алюкобонд где-то негерметичен, то это не криминал вовсе, он по определению вентилируемый. резинки в швах там, чтобы вода напрямую во время дождя и ветра не текла по стене, а по фасаду изнутри может бежать, потом высыхает.

соседи привет на днях ходила оплачивала квартирку в Далту. сказали что скорее всего будем подписывать допики о пролонгации (т.к. я спросила про реальные сроки сдачи, ведь судя по тому что стоит только 4 этажа - еще не скоро), и будет новый срок сдачи - середина 2012г. и растянут остальные платежи соответственно.

Вмешаюсь. что это такое? И вы собираетесь ЭТО подписывать?

доп.соглашение о переносе срока сдачи дома. буду подписывать,я реально вижу что дом не построят в обозначенные ранее сроки и еще один есть для меня положительный момент по части оплаты

Ну если только это.

А это не должно вас волновать, и тем более быть решающим фактором для подписи доп.соглашения. Это проблемы застройщика, никак не ваши. Не подписывая доп. соглашение, вы оставляете за собой право обратиться в суд по части несоблюдения сроков и высудить нехилую компенсацию. В каждой теме это говорю, и все равно народ топает подписывать... ЗАЧЕМ? Шантажируют они вас, что ли.

tigra
я с Вами согласна полностью! но меня устраивает растяжка платежа
а вообще люди заинтересованы в том чтобы дом наконец-то построили и сдали,т.к. мечты о квартирке пока дом строится не выходят из головы,вот и подписывают все дополнения к договору долевого участия (мне так кажется),а может боятся что застройщик расторгнет договор в одностороннем порядке в случае обращения дольщика в суд, хз

Он не сможет этого сделать.

А при чем тут доп. соглашения? Они имеют абсолютно противоположный эффект: у застройщика развязываются руки еще на определенный срок. Им это выгодно, а дольщикам - невыгодно вдвойне: и срок (уже вполне законно) переносится и единственный рычаг воздействия - время уходит из рук с подписанием, и застройщик не торопится, а куда торопиться, сроки перенесли, можно дальше балду пинать.

Stepashka
Донесите это до дольщиков пожалуйста, вот честно, сердце кровью обливается, когда люди сами на плаху голову складывают добровольно. как барашки на заклание, топают подписывать эти соглашения... Слов нет.

Тоже самое было с первой очередью, тоже затянули сроки, но ничего, в итоге сдали и причем быстрее, чем то, что по 5-10 лет у нас в городе строится. Затягивание сроков, конечно, не очень приятно...надеюсь, что это первое и последнее доп.соглашение, которое подписываем...

Мы вот тоже тут положительное видим, правда не в плане рассрочки, а в плане того, что на ремонт больше отложим

привет!!!
я не хочуууууууу.....я быстрее хочу!!!!! мы уже всё оплатили!!!не пойду подписывать ничего

tigra
если не подписывать ЧТО БУДЕТ нам???

а у нас плюсов никаких.......хочу уже быстрее отдельно жить....устала с родителями

FotInIya
я тебя понимаю очень (жить с родителями ),но то что ты не будешь подписывать с ними не ускорит сдачу дома... а вообще надо договор пролистать.можно и не подписывать а получать пеню. НО я сказала что "скорее всего надо будет подписывать". Позвони к ним,узнай что там со сроками сдачи дома когда. как скажут - скажи что в договоре стоит другая дата и что причитается с них пеня.послушай что они ответят а там уже можно действовать по обстоятельствам (в суд идти чтоб тебе пеню платили или без суда решиться этот вопрос)

Сами подумайте, что вам может быть? Да ничего. у вас на руках договор (надеюсь должным образом зарегистрированный) в котором указан срок сдачи дома. Дом сдан к сроку? Нет. далее вы можете на этом основании расторгнуть договор и получить свои деньги+процент за использование 1/365 ставки рефинансирования в день. Либо ждать, когда дом таки сдастся и подавать в суд на компенсацию просрочки (суммы нехилые, уверяю вас) Вы готовы пожертвовать миллионом рублей, которые можно отсудить, взамен на спокойствие Далты? тогда подписывайте доп. соглашение.

Да. Но если подпишете, тоже ускорения не ждите.

Даже если в договоре пеня не указана, то все равно действуете на основании закона. если договор противоречит - то преимущество закона все равно.

Ну не смешите, ей-богу. неужели вы думаете, что если уж застройщик нашел в себе силы обнаглеть окончательно и звать всех на подписание доп.соглашений, он не найдет отмазку и не залезет в уши дольщику, с целью, чтобы он это самое соглашение подписал?
Что вы хотите у них (у офисных девочек на телефоне, не уполномоченных принимать решения) узнать? можете просто узнать планируемый срок сдачи дома в эксплуатацию и все, угрожать пенями по телефону - смешно (кому угрожать-то?), да и сейчас бессмысленно просрочка еще мала.
Мое мнение - раз уж решили валандаться с этим дальше - ждите когда дом сдадут и подавайте в суд. А там у же посмотрите, или ждать решения. или мировое предложат. Без явной угрозы судебного решения никто вам ничего не выплатит и не пообещает.

Я бы на вашем месте забрала деньги и поискала другой вариант. Чес.слово, быстрее получится.

tigra


я опять с Вами соглашусь конечно. посмотрим вдруг не будем все же ничего подписывать....

Чтобы так не было - читайте договор, должна быть прописана стоимость вашего долевого участия, что она не меняется в процессе строительства и перчень всего, что она в себя включает. Так, по крайней мере Вы себя обезопасите, хоть как то от претензий на увеличение.