Fantic
Ищите познакомым, знакомым знакомых и т.п. Я сама сдаю. Вначале было страшно, такие байки по-наслушалась, что и без квартиры можно остаться, поэтму обратилась в агенство. Прислали они мне двух девушек-приезжих , видок - обнять и плакать. Уже закралось сомнение - как платить будут! И тут ни меня давай уламывать, а мжно мы еще двоих приведем, а то нам на двоих дорого. Я спрашиваю - девоньки как спать-то будете - спальное место одно -диван.Ответ понравился - а вы нам матрасиков на пол киньте. Где ж я вам столько матрасов найду. Да еще упертые такие, наглые . Еле отделалась. А тут на следующий день и знакомый попросил за своих родственников. Я довольна-а-а-я! Платят вовремя, порядок, спросили разрешения кошечку завести - без проблем, если что сами ремонт будете делать. и им хорошо и мне спокойно. А знакомая у меня с агенством вляпалась: вроде как сдавала молодой паре и договор с ними подписывала, а через месяц приходит проведать - там стадо таджиков. Только через грубую физическую силу и выпроводили. Теперь агенства тоже стороной обхдит.

Добрый день!
Столкнулась с поиском квартирантов.
Первый раз быстро нашли через знакомых, но, к сожалению, им через полгода дали служебное жильё. Пришлось расстаться.
Скажите, пожалуйста, у кого опыта побольше, это считается нормальным - смотреть кв, ни да ни нет не говорить и не сообщать даже спустя некоторое время о своём решении (те, кто подумает)? Надоело водить бесплатные экскурсии, может, деньги за просмотр брать начать, чтобы думали быстрее...
Сама снимала несколько лет назад. Сразу определяешься, подходит жильё или нет.
Буду благодарна за дельные комментарии.

Люди смотрят-выбирают. Это нормално. Вы ведь тоже квартирантов выбираете, и если они вам не понравятся, можете отказать в аренде.
Правда, я в таких ситуациях договаривалась, что "Завтра к обеду сообщите ваше решение". Не выходят на связь, значит не понравилось.
А вообще, если человеку понравилось жилье, он молчать не будет, и сам постарается поскорее снять, чтоб другие не перехватили.
Я когда сдавала, тоже ездила и показывала, и ничего, что смотрели и уходили, а деньги с них и так агенты берут

Забава Путятишна
Спасибо за ответ.
Вот эта фраза очень понравилась

и эта
Я без агенства сдаю (по нескольким причинам связываться не хочу), поэтому

этого нет. А было бы - десять раз подумали, прежде чем идти смотреть.
Живу далековато, ребёнок маленький, оставить не с кем, лишний раз ездить вхолостую не хочется.
Больше всего умилили две особы, три дня договаривавшиеся о встрече, в результате доехавшие до остановки и решившие, что им далеко. Развернулись и поехали обратно, даже не потрудившись позвонить. Район сразу оговаривался, я не скрывала.
Можно вопрос: вы берёте залог за имущество?

Море
Всякое бывает.
Поспращивайте у знакомых может кому надо.
Тоже агенства на дух не переношу, но некторые люди, даже не догадываются, что самим можно снять.

а у меня получилось что первые, кто приехал смотреть сразу залог оставили и сняли))))) пока без проблем...ттт...

ksushahik
Вот и хорошо. У меня предыдущие жильцы на просмотр сразу с вещами приехали

Девоньки, миленькие, скиньте мне тоже, плиз договор!! Через месяц начну сдавать квартиру, хочу сама без этих "фирмачей". Деньги вбухала в ремонт немалые и не хочу чтобы кто-то все мне это изгадил.. заранее спасибо

А я, наоборот, довольна, что нашла квартирантку через агентство. Позвонила в агентство сама и поставила
условие: без маленьких детей , без животных, не студенты. Дадите объявление- замучаетесь отбиваться и ездить
показывать квартиру. Пусть агенты мучаются, мне то не платить им за это, они с квартирантов маржу берут.
Нашли мне хорошую квартирантку, живет уже два года, платит исправно (пару раз лишь просила недельку отсрочки)
она часто по командировкам, так что ремонт за два года совсем не пострадал. Договор подписали между мной и квартирантом и все, больше агенты меня не беспокоили. А договором сильно не заморачиваетесь, что с него толку?
В суд пойдете в случае чего? Маловероятно, что с них что-то можно взять. Люди , которые снимают квартиры (исключим апартаменты дорогие) в основном-то небогатые, без прописки, что с них возьмешь? Лучше больше полагаться на интуицию
и жизненный опыт, выбирая квартиранта, чем заморачиваться юридическими тонкостями договора.

Девушки и мне киньте пожалуйста образец договора , если не трудно.на wearr06@bk.ru
Мы же уехали , а в нашей квартире дети остались. а теперь и они решились к нам. так что пока сдавать будем, а как документы сделаем продавать.

Ну что значит бедные без пропискы?
Прописка есть у всех, другое дело ГДЕ они прописаны? И про небогатые....многие вполне обеспечены, делают ремонт в своих квартирах, кому-то снимают компании, и пр. Конечно, если сдается гостинка за скромные деньги тогда наверное небогатые, а все остальное под вопросрм.
И, ДА, если что будет суд, и фиг с ним, что налог уплачу за сдачу квартиру, но если мне нанесен значительный материальный ущер - это с рук не сойдет.

Обеспеченные Вам еще бОльшую фигу покажут в случае чего. Вам охота таскаться по судам?
Мне-нет. С рук не сойдет? Не смешите меня. Если человек порядочный, он постарается уладить
по-доброму, а если нет- никакие суды не помогут. Не будет он на них являться и все.

belladonna
У меня другое мнение на сей счет.
Каждый поступает как считает нужным .

ЯЛАГ***
Галина , а куда Вы уехали?

belladonna
А если вдруг по вине квартирантов пожар в вашей квартире? Как вы без договора докажете, что именно эти люди проживали на момент инцидента в квартире? Или они(квартиранты), затопят квартиры ниже, вы из своего кармана соседям ущерб будете возмещать? Люди бывают разные, и с первого взгляда не поймёшь, что у них на уме....Понятно, что у всякого ремонта есть свой срок, и что мелкие неприятности лучше решать не в суде....Но вот моё личное мнение, когда есть договор, тогда и квартиранты ведут себя ответственнее к чужому имуществу.

КИСУНЯ30

Кто говорит, что договор заключать не надо? Конечно, надо.
Но и на людей смотреть надо, не надеясь на договоры. Хоть пожар,
хоть наводнение-никакой договор, юрист не помогут , если люди гнилые,
и полюбовно не смогут договориться.
Кстати. На случай пожара-страховка стоит 1000 руб/год. Рекомендую.
Гораздо надежней ущерб со страховой компании стрясти, чем с лимитчика Пупкина.

Это не Вы писали?
Да Вы ЯСНОВИДЯЩАЯ А законы у нас еще никто не отменял, и если у лимитчика Пупкина есть средства на съёмную квартиру, то и на компенсацию ущерба найдётся. Кстати, я - квартирантка

Вообще то можно самим договор составить, и обойтись без всяких агентств, на крайний случай в интернете скачайте.
Я сама не люблю агентства, но когда нахожу арендодателя сама с ним свой договор заключаю, этот договор нужен обоим сторонам.
Или с помощью агентства квартиру нахожу, и во время просмотра с хозяину передаю свой телефон или беру его и мы через некоторое время встречаемся, без агентств, договор сами заключаем.

Нет, я опытная Жуликов за версту вижу. Есть у меня такая особенность.
Про договор говорила "ОСОБО" заморачиваться не стоит.
Валяется где-то у меня договор. В случае чего я могу десяток договоров составить.
Так что не спорьте. Снимайте себе дальше и пожаров не устраивайте.

Даже не ставила цели с Вами спорить Сдавайте себе дальше и т.д и т.п........