Navohudonosor
Ориентировочное место выделения земли?

Второе кольцо Юпитера, судя по всему

,Navohudonosor


???

А на какое менять? И зачем?

Мне так кажется что "дачное хозяйство" чичас оптимально. Идет дачная амнистия - получил землю - можно строить дом без всяких проектов и разрешений.
Построил до 1 марта 2015 года - в упрощенном порядке оформил в собственность. И живи.
Если продал квартиру, то можно прописаться в даче. Не продал - так и не надо - можно по квартире.

зуец

Сепйчас в постановлениях пишут "без права капитального строительства" когда по дачное хозяйство выделяют землю. Так что прекращайте фантазировать.
Там тоже не дураки сидят. Дачная амнистия только для тех, у кого земля была ДО объявления амнистии.

"Без права капитального строительства" писал г-н Пинчук в Надеждинском районе, уже больше не пишет.
Что касается капитального строительства, то действительно это будет считаться не капитальным.
Но мне так кажется, что особой разницы в повседневной жизни нету. А если попадете под расширение дороги или "федеральный объект", то
опять же "капитальность" вам никак не поможет.

Амнистия на землю - у тех у кого была "ДО" . На строения - у всех.

По части "ориентировочное место". Будет зависеть от численности активной общественности.
Думаю не дальше садгорода. И не ближе зари.
Кто ж рыбные места просто так выдает

У меня другая информация. Спорить не буду - смысла не вижу

У меня другая информация. Спорить не буду - смысла не вижу

Как вариант развитие событий: Образовывается неккомерческое партнерство ил еще какая хрень. Находится якобы свободный участок от Зари до Садгорода НА 100 человек. И далее начинается поборы: надо дать взятку в земельном, надо в администрации, тому, сему, пятому, десятому....... В итоге бабок нет, земли тоже.

Или как сказали выше



Чет разводняком попахивает. Если у нас и есть что - то где - то свободное, то оно отведено под своих, или курортная или лесная зона, где только яблоки выращивать можно!

Если выделяешь землю под дачи - ничего кроме дачи там не получится. Правильно зуец говорит.
Смысл оформления именно капитального строительства думаю понятен - это капиталовложение, которое можно попытаться продать в будущем (мало ли, разные бывают обстоятельства) как продавать капитальный дом, если он по документам фанерный?
поможет. Может не получится суперобогатиться, но по крайней мере на такой же дом хватит.

Я не прошу ничего выдавать, мне достаточно того, что вы сказали. Я тоже смысла не вижу к сожалению. Остается открытым вопрос о внесении денег (как это будет проводиться под какие процедуры и т.д.) и гарантиях. Согласитесь покупать лотерейку за 100-200 тысяч не очень хочется.

Вот у меня такая же информация

1) По части поборов - таки 10K$*100 = лимон. Уж ясен пень что 80% этой суммы и пойдет на поборы. Не на топосъемку же!? Тут на самом деле забито с большим запасом.
Получится меньше и радостно. Просто чтобы уж точно не было "перерасхода". Я человек в этих вопросах щепетильный.
2) По части "кидалова". Мене лично эти деньги можете в руки не давать. Соберите совет из "проверенных" СПшников, в которых вы уверены. Вот они и будут ходить со мной под ручку и заключать договора, платить бабло. Мене лично кеш не нужен. Мне земля нужна - ее давно не производят*. (*Марк Твен)
3) По части капиталки. Это все прекрасно. И наверное при прочих равных я бы тоже предпочел капиталку. Но технологически она в разы сложнее. И на выходе бумажки становятся просто золотыми - там счет идет на миллионы баков. И капиталка у меня лично ни разу до конца не доходила. Она в процессе и скока это еще продлится никто не знает. Поэтому я за это не возьмусь. И никто в городе коттеджный поселок "по честному" давно уже до финиша не доводил. Одни тока уголовные дела последние несколько лет. Так что будьте скромнее и реальнее в желаниях. Альтернативы все равно у вас нету. Даже если вы купите старые документы, то с вероятностью процентов 70 Вы просто купите липу, оформленную с нарушением законов, с подделкой документов и прочего. И потом вам с этими бумажками еще тр№№№аться пару лет с непредсказуемым результатом.
4) По части "земли нету". Это вы наверное от риэлтеров слышали? Они любят начать разговор с того, что впариваемый лично вам участок предпоследний в городе...

альтернатива есть всегда. 1. Купить жилой дом под снос. 2.Купить квартиру в городе и не морочаться. пока остановилась на втором варианте, как будет проскакивать вариант по земле - подумаю.
Navohudonosor
По части поборов: вы точно знаете кому что и сколько давать надо? Есть предварительные договоренности? Чиновники сейчас очень быстро меняются, при этом не забывая отменять постановления, подписанные своими предшественниками за деньги Это напрягает.
Опять же, где гарантии?
У веренным нельзя быть ни в ком, даже в некоторых случаях и себе лучше не верить. Где гарантия, что я например дам вам 100т, а в ответ получу вожделенный пакет документов? Или все-таки лотерея? Я понимаю, что вы можете дать пачку расписок и пр. Только во потом, когда землю не дадут или постановление о выделении или еще что-то отменят, что мне с этими расписками делать?
Как-то все очень зыбко за немаленькие деньги. На первый взгляд конечно заманчиво, только вот когда поглубже начинаешь ситуацию смотреть, не очень получается.

1. Еще раз бабло сразу все не нужно. Первоначальные затраты в расчете на человека может 5% от конечной суммы. А там уже как процесс пойдет.

2. Любой процесс с участием государства это лотерея. Земельный вопрос - это лотерея вообще всегда. Вот тот же остров Фантазий - купили люди квартиры в 4х этажных элитных домах. Получили свидетельства в ФРС. Прожили в них почти 10 лет. И тут начинается канитель - а давайте все "снесем". В речнике все было тихо более 50 лет.

Могу привести более конкретные примеры по городу Владивостоку - когда люди получали на руки свидетельства о собственности на землю, строили дома жили в них. И все было хорошо, только платили они за электричество по промышленному тарифу, потому как в свидетельстве на собственность было написано " земли промышленности".
И это на океанской то! Пошли разбираться и ... И в общем все это сейчас раскручивается и может кончится тем что все отберут. Оказалось липой - целая улица.
Ну а "продавцы" уехали отдохнуть в Таиланд да там и остались.

И собственно "дом под сном" - не защита от лотереи. Тот факт, что дом простоял 20 лет не значит, что он был оформлен "правильно". Да и стоит такой "снос" как приличная квартира.

Мой проект тоже лотерея. Единственное что я могу гарантировать - это полностью законная лотерея.

3. Ну а пока предлагаю просто народу подумать над моим предложением. Потому как все равно - я пока вижу 5 " сомневающихся активистов", а надо раз в 10 больше.

Каков процент выйгрыша у лотерейных билетов? тьфу! такие лотерейки по 100 тыс. Нет свободной земли от Зари до Садгорода в таких объемах, в которых вы хотите, не от риэлтеров знаю, а от кого поближе к этим вопросам.

Это девочки полный развод, либо тупая наивность, а есть РЕАЛЬНОСТЬ

Вероятность выигрыша 50-70%
Но вероятность "невыигрыша" на последних стадиях, когда основные деньги уже потрачены - 10%.

Еще раз (надеюсь в последний) про "количество земли".
Есть такое ООО "Ингенис" оно летом этого года оформило 18,3 га на улице Лесной (это где то 1-2км по грунтовке от Промакфеса на Заре). Если разрубить по 10 соток, то это 183 участка. У них там конечно "покрупнее формат", но что-то типа 100 участков получилось. Сейчас толкают всем желающим
Ценник точно не знаю. Когда им надо было срочно "рассчитаться" вроде просили по 5 тыс баков за сотку. Чичас намного дороже.
Рядышком там есть ООО "Шанс+" - 5 га ; ООО "Альфа Ост" и дальше по списку. А это только 1 улица.
Так что не надо свое плохое знание топонимики города и узость кругозора выдавать за осведомленность.

Кстати могу для всех неверующих устроить платную экскурсию. Неверующие скидываются по 100 баков. Я их сажу в машину и мы едем. Сворачиваем на кладбище 14км выезжаем на шаморе. Нигде не выезжаем на М60. По дороге встречаем примерно 10 домов. Остальное пустая земля. Конечно 90% процентов ее непригодно для оформления по разным причинам. Но оставшихся 10% хватит всем страждущим. Возможны другие маршруты - Дальхимпром - 1000 коечная больница.
БАМ - Военное шоссе. Все "по ебеням". Скидайтесь

У Альфа Ост отобрали разрешение на землю , все постройки - незаконны

О чем я и говорю, одни дают "за денюжку" а другие забирают. и никто кстати ответственности не несет, в том числе и те, кто разрешения и постановления выдавал и подписывал. В такой стране живем.