Добрый день. Такая ситуация . Покупаем гостинку , у ген.директора доверенность от хозяйки квартиры (она живет в Иркутске ) на продажу этой квартиры. Она досталась ей по наследству от брата ,он умер в июле 2009г. , а в декабре она стала собственицей. Но в гостинке прописана остаётся ещё гражданская жена покойного брата . И по сем.обстоятельствам эта гр.жена сможет прилететь на выписку только в конце февраля (Иркутск. ) Ген.директор предлогает если мы захотим то можем оформить сделку в этом месяце ,не дожидаться этой выписки. Но то что эта жена не официальная , подтверждается только на словах директора. Как можно узнать , что она не законная жена была умершего брата хозяйки ?

Подскажите , пожалуйста, хотим приватизировать квартиру.Ну у нас ребёнок не прописан ещё нигде (нам только годик).Может ли ребёнок участвовать в приватизации без прописки??И ещё вопрос-я меняла паспорт в 2008 году, вышла замуж и поменяла фамилию, нужно ли предоставлять данные по предыдущим адресам прописки(была прописана в Лесозаводске), так как в новом паспорте только последняя прописка?и до какого числа можно подавать документы по приватизации??Заранее спасибо за ответ

1. Да ребенок может участвовать как не утративший право проживания, т.е. можно его не регистрировать все равно включать в число собственников
2. данные о предыдущей прописке нужно предоставлять с 1991 года, так же если Вы были прописаны не во Владивостоке еще и справк о том, что Вы не использовали право приватизации там где были прописаны (эти документы нужны только в том случае, если Вы будете участвовать в приватизации).
3. до 1 марта 2010 года.

Если нужна помощь по приватизации обращайтесь, по цене отвечу в личку.

Вам ответила в другой теме.

[quote="Мама37"]
2. данные о предыдущей прописке нужно предоставлять с 1991 года, так же если Вы были прописаны не во Владивостоке еще и справк о том, что Вы не использовали право приватизации там где были прописаны (эти документы нужны только в том случае, если Вы будете участвовать в приватизации).

Спасибо за ответ.
В связи с ответом возник ещё вопрос- в Лесозаводске я была прописна в квартире родителей и писала отказ от приватизации (единственный нюанс- по девичьей фамилией) где можно взять справку о том что я не участвовала в приватизации и может ли это сделать моя мама -хозяйка той квартиры???и на какую фамилию справка должна быть???
и ещё я 2 года была в Лесозаводске прописана в частном доме своей тёти, но дом там в собственности (тоже по девичьей фамилией) -в таком случае какую справку нужно предоставлять и где она берётся??На какую фамилию она берётся???
Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в квартире (старый фонд - высокие потолки) сделан второй этаж, если будет оформлена законно данная перепланировка, то увеличится ли площадь данной квартиры по документам на площадь надстройки?

Справка о не использовании права приватизации берется на две фамилии нынешную и в скобках пишут ту которая до брака, справка берется в органе который осуществляет приватизацию.
т.к. у Вас обе прописки Лесозаводск, то нужно брать копию карточки регистрации заверенную паспортистом, такую карточку может взять Ваша мама, а по частному дому берется справка, которая выписывается по домовой книге. Либо домовая книга копируется первый лист и лист с Вашей регистрацией и заверяется нотариально.

да увеличится, у объекта как квартира, есть понятие общая площадь, жилая, количество комнат, высота потолка. Поэтому у Вас изменятся сразу несколько характеристик, высота потолка , количество комнат и назначение (жилая, нежилая, взависимости что Вы разместили на втором этаже).

Этот второй этаж сделан в жилой комнате над примерно 1/3 ее площади, никаких перегородок, разделяющих комнату, нет. Наверху расположено спальное место. Если это увеличивает жилую площадь, правильно я понимаю, что будет и увеличение оплаты коммуналки, в частности отопления?

Мама37З
Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации. 3-х комнатная квартира, прописаны трое: мой дед, отец и его брат(брат не дееспособен, проживает постоянно в психиатрической больнице).Они не хотят заниматься приватизацией, могу ли я этим заняться??? Как быть с братом отца, и что сделать чтобы после приватизации квартиру в дальнейшем они не смогли продать, а она досталась мне.????

Она его отговорила, типа своя кв. может будет. Они ее купили 2 года назад, не знаю приват. или нет. Но сейчас она приватизирована.

blackiесли Ваш муж отказался от участия в приватизации, то его мать не сможет да же через суд выселить. Если он в квартире зарегистрирован то имеет равные права с собственниками этой квартире на право пользования и проживания. Такие же права и у членов его семьи.

Чтобы приватизировать квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный, сначала нужно определить опекуна ему (на основании решения суда). Опекун может попробовать взять разрешение в отделе здравоохранения на невключение недееспособного в число собственников (хотя сомневаюсь что такое дадут). Далее по вопросу распоряжения квартирой, для того чтобы Вы стали единственным собственником этой квартиры, все должны хотеть ее Вам отдать (продать, подарить), опять же за недееспособного действует опекун с согласия отдела здравоохранения.

я не понимаю что собой представляет Ваше строение в виде спального места и зачем Вам тогда узаканивать это спальное место?

Спасибо. А нашего бубущего ребенка мы сможем там прописать, если мать и сестра будут против? По месту моей прописки однокомнатная хрущевка, в ней прописана моя мать, я и мой сын 10летний.

Добрый день! Подскажите пожалуйста по моему вопросу. Моей семье в порядке переселения (федеральная программа) дали квартиру, каждому члену семьи (мне, мужу, маме и ребенку 2 года) в долевую собственность. Планирую ее продать чтобы купить маме и нашей семье отдельное жилье. Придется ли нам выплатить налог? Как продавать квартиру если 1\4 в собственности у ребенка?
Спасибо!

_________________

Налог при продаже квартиры платиться, если квартира была в собственности менее трех лет и продаете по цене более миллиона (соответсвенно 13% с суммы выше миллиона, а не совсей). При продаже доли н/л ребенка берется разрешение органов опеки, они его дают, если н/л ребенку в новой квартире будет выделена доля по кв.м. не меньше той какая есть сейчас.

по этому вопросу мнения расходятся, скорее всего не сможете. Нужно очень детально изучить законы, тогда смогу сказать. Сейчас нет времени проработать этот вопрос.

Мама37
Очень нужна ваша помощь. Собираемся покупать квартиру в Москве, там такая история. В 200? году там жили бабушка и дедушка, дедушка умер, а бабушка за 2 месяца до своей смерти приватизировала и продала квартиру некому лицу. Далее то лицо буквально через пару месяцев перепродало квартиру нынешниму хозяину. Дале было очень непонятно, пришла внучка бабушки, стала качать права на квартиру, участковый завел уголовное дело и наложил арест, через три месяца всё закончилось в пользу владельца, ибо внучка даже на судебное заседание не явилась. Теперь, мы хотим купить эту жилплощадь, и очень интересуемся, понесем ли мы какие-нибудь риски потери этой квартиры в будущем. Т.е. сможет ли вернуться внучка или ещё кто и захотеть типо взять своё наследство и т.п.?

Umnica я не занимаюсь судебной практикой. И почему завели уголовное дело? Но по истории квартиры видно что не чисто. Через некоторое время может объявится еще кто-нибудь из родственников. может недвижимость не потеряете, но головняка наживете. Советую не брать такую квартиру.