Вы знаете, когда я с узбеками пришла, мой экссупруг не хотел двери открывать. В итоге открыл и вылетел оттуда, вращая глазами. Так они побоялись входить. Не знаю повлияет ли представление на него. На него может реальное воздействие оказать уверенный в себе и прогматичный человек, который просто купит ради выгоды и поставит его этим в неудобное положение.

ms.dara
8 этаж высоко, лифт обычно не работает

случайное- глюк

Проконсультируйтесь у юриста , т.к. по телеку показывали , что купив долю ещё не означает , что вы имеете право проживать там.

Если будет оформлено право собственности, то можно зарегистрироваться и проживать. Это точно! По жилищному кодексу, нельзя селить две семьи вместе, но это касается муниципального жилья. А право собственности никто не отменял. Я уже все что можно проштудировала. В общем, если у меня получится, то обязательно напишу

да, только как же эту квартиру людям то показывать? кто ж ее купит с таким соседом? Остается только терпеть или попробовать сдать свою комнату каким- нибудь кавказцам задешево а самим снять квартиру рядом где-то. Может быть это повлияет как-то

здравствуйте владмамы.поделитесьсоветом-кто-нибудь покупал или продавал долю в квартире.как это выглядит-есть ли желающие.я имею долю в кв-ре после смерти мамы хочу ее продать.

натали130475
мы продавали долю 1/3. это получилась большая комната в трехкомнатной квартире. ничего сложного в продаже нет, сначала уведомляете остальных наследников о продаже своей доли, т.е. они имеют приимущество при покупке. указываете им сумму, если в течении месяца они ее не выкупают - вы можете выставить долю на продажу. только за меньшую сумму, чем вы указали другим владельцам, вы продать не можете - иначе сделку можно отменить.
а покупателей мы через агентство искали

пытались продать свою 1/3 в трех комнатной квартире, правда в агентства не обращались, дали объявление с указанием цены и... ни кто ни разу не позвонил. наверно реально продать только по очень заниженной цене.

хотим продать квартиру по долям!!!скажите пожалуйста кто нибудь продавал квартиру по долям???может у кого то был опыт???

Долю по нормальной цене не продадите. Мы пытались продать 1/3 в 3 ком. кв. и ни чего не вышло. У кого нет денег на нормальную квартиру ищут себе хотя бы маленькую гостинку.

Я сейчас продаю долю в 1-комн., клиентов много, просмотры постоянно, как продам так поделюсь с Вами.

У меня опыт тоже только негативный, несмотря на то, что трехкомнатная в самом центре, отдельные комнаты (переделана в 2-комнатную), отдельные лицевые счета, свежий ремонт, и всего лишь 2 собственника, у каждого - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. И цену я поставила мининимум вдвое ниже, чем стоила бы половина квартиры при продаже ее целиком. За такие деньги в нашем районе ничего не купишь, даже комнаты в коммуналке тысяч на 200-300 дороже.
И сама я звонила покупающим доли, и два агента с разных, достаточно известных агенств приходили, все сфотографировали и документы смотрели. За месяц было всего 2 просмотра Как узнают, что доли, а не комната, сразу отказываются. И задолбали вопросами про второго живущего в квартире собственника, как будто я ему презентацию должна сделать.
Полагаю, что долю в однокомнатной квартире покупают не для проживания, а для регистрации или последующего выкупа оставшейся доли у другого собственника, так как реально жить посторонним людям в одной комнате невозможно, как невозможно по суду и определить порядок пользования.
Очень печально, что закон защищает право одного собственника (в моем случае того, который отказывается от любых вариантов по продаже всей квартиры), за счет права другого собственника.
Кроме того, не следует забывать и о праве второго собственника на преимущественый выкуп доли: в ФРС обязательно проверят наличие его уведомления о предстоящей продаже доли за 30 дней до ее отчуждения. У меня, вот, второй собственник отказался получать курьером доставленное ему нотариально заверенное уведомление

Мы ходили к адвокату,и он сказал если отказывается получать уведомление,то нужно как то это все заснять на пленку,курьера и второго собственника,ну и уведомление естественно... да мы тоже живем и мучаемся...

Elena23 А у нас не получилось бы заснять на пленку: второй собственник просто по домофону отказался курьеру дверь открыть, когда нас дома не было
Если бы у нас было хоть какое-то другое жилье, продали бы это за копейки, подселили бы дружную семью таджиков или, например, лицо, недавно освободившееся из мест лишения свободы Периодически жалею, что "бурные 90-е годы" уже окончились, тогда такие проблемы быстро решались
У меня просто через пару месяцев должен долгожданный первый лялик появиться, а второй собственник, мягко говоря, приводит квартиру в антисанитарное состояние: производит много мусора и грязи, и НИКОГДА НИЧЕГО за собой не убирает. А после его появления в местах общего пользования мне от запаха дурно становится, я вынуждена форточки нараспашку открывать, так как человек (не алкаш, не нарк и не инвалид, между прочим) по "идейным" соображениям моется, скажем так, ОЧЕНЬ РЕДКО

Я отправляла курьером поздравительную музыкальную открытку к 23 февраля, расписался взял а там сюрприз, вот и получил свое уведомление.
обошлось мне это удовольствие в 3 тыс руб. адвокаты старались

да Вам честно говоря не позавидуешь,у меня у самой через пару месяцев должен лялик появиться!!!и прекрасно Вас понимаю в этой ситуации!!!только слава богу у нас тот собственник убирает все за собой и моет!просто не уживаемся вместе...а так чистюля можно сказать...

Вот это возьму на заметку!!!

Если интересно могу порекомендовоть адвокатов которые занимаются продажей моей доли в квартире, она у меня еще и в Ипотеке ипотеку закрыл клиент который покупает долю и вроде все срастается!

моя мама продавала - пользовалась услугой курьерской доставки Почты России - забыла как называется. вот через них уведомление присылали о продаже. они 3 дня вылавливали второго совладельца

покупателей на долю нашли на удивление быстро. причем самое неприятное было, что новых владельцев совладельцы мучали всячески, меняли замки, не пускали в квартиру и т.п. знаю, что доля эта перепродавалась несколько раз. но уже на третий или четвертый раз - видимо покупатели оказались не по зубам, и вторые совладельцы сами им продали свою долю