poli-kiri
на первых порах можно, но потом, по-хорошему, там надо ровнять цены и потолок

Ta-Tasha

Луговая - один из самых грязных и загазованных районов города... мож, не надо? А новострой где?

Lucky
ну да, меня смущает только, что места там маловато...

Матюшина мама
Жить, в принципе, есть где - мы живем с родителями мужа. Но переезд не хотелось бы растягивать на года Мы еще, правда, хотели посдавать год квартиру, чтобы выплатить первый взнос - мы на него деньги занимали.

Новострой на первой речке, прямо на берегу моря. На Луговой тоже не на самой Луговой - на Фадеева, там дом в глубине стоит, не возле самой дороги. Но все равно я не в восторге от района.

Rain Belt
как я логически додумала - Кунгасный
там сейчас квартиры продают с таким метражом

Lucky

+1. знакомая там побирается покупать квартиру.
если честно, я бы хрущ не рассматривала вообще. если есть средства ремонт в новострое сделать, хотя бы сантехнику на первое время поставить. у меня так знакомые переезжали в новострой, поставили сантехнику, зашпаклевали стены на черновой варинат, и сразу заехали, а потом по мере возможностей уже делали ремонт. правда у них 3х комнатная была, они из конаты в конату перемещались

Ну, Кунгасный всяко лучше Луговой..

А пригород не рассматриваете?

Ta-Tasha о,нет, на Фадеева не берите хрущевку, гадюшник там. Я думала, что Луговая это примерно где Шепеткова, а Фадеева- совсем не тот район. Кунгассный лучше на мой взгляд. Правда там качество пострйоки тоже не ахти какое, на моих глазах строилось, но тем не менее, сам район выгодно лучше, чем Фадеева. Одно "Но" - неразвитая инфраструктура. Далеко и автобусные остановки, и магазины, и школы, и сады. Короче я бы наверное при всех прочих условиях поискала еще.

я бы рассмотрела лучше новострой, хотя смотря какой
если дом уже на стадии "сдан" или уже жилой то лучше
ремонт если делать своими силами не сильно дорогая вещь (на мой взгляд самый большой расход на электрику), тем более, что в хрущевке - ведь тоже надо будет переделывать.
мы когда искали квартиру в основном попадались "убитые", хотя и свою продавали почти в таком же состоянии т.к. знали, что продадим, а ремонт не окупится.
площадь в новострое 31 - общая или жилая?
например у нас жилая 64, а общая вообще за 80 выходит (может у Вас также?), в принципе жить можно
минусы есть, смотря на каком этапе сдача дома, кстати у нас тоже на Луговой , район мне нравится, мы наоборот искали здесь,
но у нас и двор шикарный, и площадка чёткая)))

ну зато в хруще может балкон есть, а вот если это на Кунгасном, которые из общаги надстроеной, так вроде там балкона нету. Для меня наличие балкона или лождии - немаловажныц фактор

Матюшина мама
Да я вот тоже склоняюсь к такому варианту, спасибо за совет! Просто за нашу сумму мало чего предлагают Эти более менее, поэтому и стала думать. Но думаю еще посмотрим...

FenechKA
а в каком доме, если не секрет?

Petra
Для меня тоже, но здесь ни там, ни там балкона нет. И все квартиры с балконами уже дороже

Ta-Tasha
мы в том году думали вложиться еще в квартиру там же, цена вроде чуть ниже была. Но все равно мне показалось не стоящим то место в плане удобства

Petra
Да, здравый смысл мне тоже подсказывает, что не тот это вариант. Просто уже так устала искать, капец просто...

Ой, Кунгасный...мне там днем страшно

Поищите еще, если вам ее сдавать первое время, что-бы долги отдать за первоначальный взнос, то новострой не тот вариант, туда еще денег нужно будет вложить. Опять в долги?

Вафелька
Просто иногда руки опускаются хочется, чтобы уже все закончилось и была квартира

Ta-Tasha
Просто, в новострое вы будете делать капит. ремонт, а потом после сдачи, опять ремонт. А в готовой квартире можно будет подкрасить, подклеить (те же не дорогие обои), а перед своим заселением уже подготовить квартиру. Мои родители когда-то сдавали, со временем все убивается. Сейчас мы снимаем, но я отношусь, как к своей, т.к. знаю на своей шкуре, как не приятно за другими грязь вымывать. Вам же время дали на поиск квартиры? Говорят многие, что к осени цены будут падать.

Да, Фадеева - тот еще райончик:( Мы рядом долго жили, на Борисенко, детсад наш на Фадеева был и на работу я через Фадеева ходила - вечером реально страшно, темень, пьяные кругом Старалась засветло всегда успеть... Еще огромный минус - там низина, практически нигде во дворах нет асфальта - его моментально разъедает вода даже от небольших дождей, а уж после больших - вода стоит по первый этаж, как на Спортивной (я августовские тайфуны имею в виду). А какие там постоянно крысы огроменные с рынка бегают - мамадорогая!!!

"Новострой на Кунгасном" это не новострой вовсе, а надстроенная 5-ти этажная общага со всеми вытекающими: старый фундамент, старые кирпичные стены, (кстати, неизвестно, выдержат ли они надстройку такую) коммуникации и т.д. Скорее всего с электричеством там тоже засада, т.к. нормативы общаговские скорее всего остались. В общем старье и есть старье, еще не советую дострой на Молодежной (бывшее общежитие ВГКК) и хрущевки любые конечно тоже по той же самой причине.
попробуйте все-таки новострой поискать на этапе сдачи госкомиссии или сданные с чистовой отделкой: сейчас многие строительные фирмы цены снизили временно на пережидание кризиса. Новый дом это все-таки новый, конечно, без проблем не обойтись и в новых домах (сами сейчас барахтаемся на Леонова), но если брать кредит лет на 10, представьте что будет с хрущевкой через 10 лет!!! Они уже сыплются, будете потом расплачиваться за груду кирпичей... Представьте обидно как, 10-15 лет платишь за квартиру, а она потом ничего не стоит... оно вам надо? Ищите новострой, только нормальный, или 10-15 летнюю вторичку (но там цены заоблачные, и небезоснованно )