а вы налоговый вычет не планируете оформлять?

а может у нее старший ребенок быть, который уже совершеннолетний и с ними не живет.
на него она на алименты и подавала первому мужу
И вполне возможно, что за старшего в этом браке она маткапитал уже получила к моменту покупки этой квартиры

lulumix, ей 35 лет, хз, если только очень рано родила.

записи в паспортах вообще не показатель)))
ни у меня, ни у мужа детей в паспортах вообще нет
нам никто не написал туда ничего в ЗАГСах, так и оставили

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
Бергамот*,
если ребенку 18, ей было 17. Возможен и такой вариант

а дети-собственники?
Попросите договор купли-продажи,если использовались целевые средства,то в нем указано.
Вы уверены что именно про вашего продавца нашли инфо на сайте суда? Однофамильцев масса.
Смотрите соц.сети продавцов,иногда все ответы там .

Виза, нет, дети не собственники, только супруги. В договоре за наличные. Про соц сети не подумала.) Спасибо.

Нет, уже оформляли лет 7 назад

У наших продавцов просто такой риелтор, всех вокруг с ума свел. Мужчина за 60, с поведением невоспитанного ребенка, напарница немногим лучше. Да и сами собственники, на авансе сказали, что никто не прописан, а сегодня говорят, что ездили кого-то выписывать. Очень нравится квартира, но терпеть все это уже никаких сил нет.

Бергамот*,
может ее первого ребенка и выписывали
а троих детей куда они выписали? или они не были там прописаны никогда?

lulumix, дети были только двое прописаны, третьего они прописали в другом месте, в этой квартире с тремя детьми им стало тесно, они в Зиларте купили большей площади.

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:

Посмотрим будет же видно в выписке из домовой книги.

Добавлено спустя 17 минут 7 секунд:
У своих риелторов спросила, у них есть какая-то старая выписка из домовой, показали, детей там нет других, за время их владения квартирой, была какая-то девушка прописана 93г.р, на полгода с формулировкой "Договор безвозмездного пользования", никогда подобного не встречала. Но она уже выписалась в 17г без указания адреса.

главное, что не с правом бессрочного пользования

Про договор безвозмездного пользования нагуглила.
"С такого рода договорами главная опасность представляется не для сторон договора, а для возможного покупателя этого имущества. Дело в том, что данный вид договоров за редким исключением не подлежит государственной регистрации. Соответственно, обременение недвижимости нигде не отражается, и покупатель рискует приобрести имущество, обремененное чужими правами."
https://realty.rbc.ru/news/6371f6b59a79475d11393777

Час от часу не легче, интересно, если она выписалась, что с этим договором...

Добавлено спустя 11 минут 37 секунд:
Риелтор говорит действие прекращается и что пропишем в ДКП обязательство расторгнуть все заключенные договора. Но все равно нервничаю

Бергамот*,
спросите у собственников - продавцов, почему они не просто сделали времянку, а именно оформили договором безвозмездного пользования
Главное, риэлторов попросить помолчать

lulumix, не факт что собственники скажут правду, тем более если хотят что-то скрыть

Бергамот*,
по крайней мере хоть что-то скажут) если им нечего скрывать, то объяснят спокойно, покажут договор безвозмездного пользования, свой мат капитал, покажут регистрацию детей в другой квартире.
Раз у покупателя возникли вопросы, почему бы на них не ответить, и если все чисто, быстро выйти на сделку

а квартира старая? может в ней кто по приватизации еще обделен оказался до этих собственников?

lulumix, по предыдущим собственникам все чисто. Эти очень занятые, все у них через риелторов. А те, со своей стороны строго следят, чтобы мы телефонами не обменялись. Увидимся с ними только на сделке. Собственники производят впечатление вменяемых людей, а вот о риелторах я бы так не сказала.
На авансе, в офисе на нашей стороне, мужчина риелтор так себя вел , носился по кабинету, коридору, наши вышли копии сделать, он сам хозяйничает, рванул себе кофе делать, ему напарница говорит, тебя что, в детстве не учили, что так неприлично, он отвечает, спросить же пока не у кого А как он разговаривает, то петрушку ему помыть, то косулю Наши в шоке от него

Добавлено спустя 7 минут 59 секунд:
Ногти у него вусмерть сгрызенные, явный признак невротика.

Добавлено спустя 10 минут 38 секунд:
Наши конечно все проверяют, но полностью довериться в данной ситуации никому нельзя.

Бергамот*,
сделайте страхование титула, если вроде чисто но есть сомнения

lulumix, если сомнения не развеют, сделаем.
Очень нервное занятие квартирный вопрос.))

Про расписку. У нас было 2 договора купли продажи, один на покупку недвижимости, второй на покупку неотделимых улучшений. Для регистрации сдавали только один, второй просто подписали. Расписки шли к обоим договорам.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры в новостройке , у застройщика решили взять квартиру, ипотека одобрена в банке дом.рф ,первоначальный взнос есть , мне же не нужен риэлтор ? Вообще в первый раз берём ипотеку , и оказывается ничего совсем не знаю . Тему перечитала, но тут из последних ,только покупка с детьми обсуждалась. И может кто то подскажет, по планировке квартиры это к кому обращаться ? К самому застройщику ? На сайте жк есть планировка квартиры, её нужно во внимание брать ? (Мокрые зоны,несущие стены, это у кого можно узнать ) а то получится что квартиру купим , её ещё 3 года строить будут ,естественно ни о каком дизайн проекте речь не идёт