В маленькой кухне это вообще актуально

У меня у тетушки такой холодильник не под окном , а сбоку , на высоту окна.
Видимо так тоже строили, они получали квартиру в новом доме
Каждый раз как приезжаю, думаю, если у меня такой был , то устроила бы там винный шкаф)

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
В Барби на пенсии,
У тебя грибы маринованные)
Где хранишь сейчас?

Горын-Горыныч,
Нашла вот такую информацию


Добавлено спустя 35 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении

У меня как раз 9 квадратов, но все равно актуально

Добавлено спустя 52 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении

Под кроватью сына . Они закатанные в банках. Я так напихала, что получилось как студень из грибов

Барби на пенсии,
Это не хрущевка

Добавлено спустя 11 минут 43 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
https://mk-ru.turbopages.org/turbo/mk.r ... zhile.html

это хрущевка. а если распашонка, то брежневка)
В данном доме двушки смежные? то 100% хрущ

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
https://design-homes.ru/kvartiry/planir ... rushchevki
вот в этой статье хрущ под номером восемь

Добавлено спустя 6 минут 19 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Горын-Горыныч,

Виноваты застройщики) у вторички, можно подумать, таких проблем нет
Заходили мы на днях в офис одного застройщика, там телефон у них не замолкает, звонят и квартиры бронируют, а раз есть спрос - зачем цены снижать?

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин предложил российским застройщикам снизить цены на жилье
Перемен, мы ждём перемен

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
lulumix,
Не знаю, снизится у застройщиков, потянется и вторичка

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Может это в Москве? В Питере риелтор говорит, стоит колом (я не проверяла).

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Свечка 9 этажей. Такой серии не было в хрущевках

Горын-Горыныч,
были, были девятиэтажки хрущи. Как раз в статье все виды рассмотрены. Есть более распространенные серии, есть менее



вторичка стоит, даже цены не заоблачные вроде на циане. мы еще полтора года назад в закладки какие квартиры накидали - так они и стоят по тем же ценам
А новостройки, что были в закладках - продались или цены на миллион-другой подросли. Короче, логики в рынке недвижимости нет

Готова поспорить.
Мои закладки на избранные квартиры в Питере (и вторичка и первичка) пустеют с завидной регулярностью и добавить более-менее чего то интересного не так много.
Одну квартиру за 11 млн (двушка вторичка, но в кирпиче) сняли с продажи, выставили новым объявлением за 12 млн.
Это практически один из немногих вариантов, остальные именно уходят совсем, раскупаются и немало.
Появилась на Парке Победы евротрешка с ремонтом за 16,350 - за 2 недели улетела, дом хрущевской постройки, но индивидуальный проект на Бассейной.
В общем, что что то тут колом - я корне не согласна. Возможно первички меньше берут.
Знакомый купил УБИТУЮ сталинку 2 комнатную на 5 этаже без лифта за 10 млн. Знаете сколько она на ЦИАНе была? Ровно сутки. Ее выставили за 9,5, к вечеру в первый же день он пришел на просмотр, цена была уже 9,9, потому что просмотров было много и ее готовы были авансировать. Аванс должны были принести завтра в 13.00, он приехал в 12,00 и дал 10 млн. Это было месяц назад.

Все выводы суб’ективны, и риелторы разное говорят, и выборка одного человека- ни о чем. У одних всегда все плохо продается, другие говорят, рынок как рынок))
Во Владивостоке регистрация быстрее сейчас, но говорит ли это о том, что меньше сделок или что стали быстрее работать в Росреестре— не понятно

Барби на пенсии,
Знаю такие дома. Я бы отнесла к "брежневке" все же. Хрущевки это больше панель и прям совсем минимум. Здесь и балконы больше, и лоджии есть.
Вы скольки комнатную взяли квартиру? Там есть 1, 2, 3, причем 2шки есть как с проходной комнатой, так и с раздельными. Очень большой плюс квартир в этих домах, что нет несущих стен внутри квартиры, очень легко увеличить кухню за счет коридора, также и санузел можно поправить. Либо объединить кухню-гостинную в одно пространство. Видела, симпатично у людей было. В однушках - лоджии, также утепляются и объединяются.
Я бы из той эпохи эти дома по качеству и удобству планировок, наверное на 2-е место поставила, после чешского проекта. И то, чешский проект наверное позже появился, так что на первое).

у свекрови в квартире холодильник под окном. ОЧЕНЬ хорошая вещь. Ничего не дует, зато дополнительное место хранения. Свекровь в нем картошку зимой хранила ( ей 5 кг картошки на всю зиму хватало) и кастрюли там стояли.
Ставят на этот холодильник дверцы, как в кухонной мебели. Смотрится хорошо

Добавлено спустя 14 минут 19 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Барби на пенсии,
https://www.youtube.com/watch?v=ubvQgNmBVWM
про вашу серию
очень интересно

В этом доме Пятёрочка открывается? Несчастливый там этот коммерческий этаж, столько едален было, каждая под себя ремонт делала. А выхлопа нуль

Arfa,

а я спорить не готова, тк очевидно, что в разных городах ситуация разная )
На вторичке в Москве стоят те квартиры, где продают неспешно и торговаться не хотят.
Мой личный опыт - сторговались с продавцом почти на 30 процентов год назад, тк мы терпеливо подождали, пока у него не начало подгорать и он уступил

На Черёмуховой пятиэтажки кирпичные сдавались в 1972 году. Считаются хрущёвками.

lulumix,
я конкретно про Питер, ибо сама ищу, подруга ищет и вот говорю недавно друг искал, уже нашел. Как - уже рассказала

Arfa,

удивительные люди, продавцы этой квартиры сразу видно, не бизнесмены)
выставили бы за 11 млн, провисела бы максимум неделю и тоже бы продалась, раз такой спрос)

lulumix,
мог бы и за 11,5 выставить и продавать пол года. Каждый выбирает для себя. Но риэлтор у него была грамотная. Без работы точно не сидит и на рынок не жалуется.

В Москве любую однокомнатную хрущевку в любом районе выставить миллионов за 6 - она ровно пять минут на циане провисит)
весь вопрос в цене, и застройщики эти цены очень уж задрали. Собственникам вторички неохота сильно отставать, поэтому цены и держат, хотя там ни льготных ипотек, ничего не светит. Если только кто с наличкой попадется.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Arfa,
сколько сейчас средняя цена квадрата в центре Питера? Самый максимум если не брать?

lulumix,
в Питере ситуация наоборот, не смотрите на центр, в центр только иногородние и позарятся. Там же все здания старые, дореволюционные, со своими маргинальными жителями (внуки и правнуки собственников), крысы и клопы, не дай Бог еще и здание культурного наследия. Конечно, раз на раз не приходится, но не зная обстановки - лучше не соваться.
Здесь от района, конечно, много зависит.
Вот про сталинки, например. Про ту, что я сказала - 10 млн что за день улетела, это переплата за район (Московский - Парк Победы), а один в один сталинка на Маринеско на 1 лям дешевле, еще и поторговаться можно (правда, в нее зайти невозможно было, чувствуется, что хозяйка ни одну кошку там держала и туалет был по всей квартире).
Как вот определить среднее значение 1 кв.
На Каменде, например, огромный участок новостроев, можно, допустим в ЖК "Каменка" купить еротрешку за 10,5 если очень постараться.
Короче, оч тяжело ответить на ваш вопрос, нужно понимать район, тип дома, состояние, удаленность от метро.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Про центр я ответить не смогу, вообще в принципе его не мониторю, там не рассматриваю ничего

Недавно в ютубе смотрела квартиру Лебедева в центре Питера, огонь))
Как раз в старом доме
Но он отремонтировал весь под’езд

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
https://m.youtube.com/watch?v=i22V8u1bTkk