Хэлси,
мне кажется, просто деньги срочно понадобились, вот и скинули. Котельники, хоть и близко к метро, не очень благополучный район, ИМХО

Вы за наличные покупаете? Ипотеку не дадут, скорее всего, статус помещения « нежилое»

Подскажите, район станции метро Преображенская площадь, хороший район? Не криминальный?
Может кто-то живет в этом районе, расскажите о нем.

Дом какой не знаю, в гостях за 6лет совместной учёбы я не была, переживает, что придется переезжать, очень дорожит местом, где выросла и с её слов ещё и паркетом.

Всем привет!! Я тоже к вам в тему. Перечитала большую часть по теме. И вот вопрос, девочки-москвички скажите, какая новостройка на сегодняшний день вам приглянулась бы больше всего? Ведь живя там, однозначно знаешь больше. Хочется услышать мнение форумчанок. А потом уже конечно сделать свои выводы.
Для себя определились что нужна именно Москва с пропиской, хорошая транспортная доступность и инфраструктура для двух детей. Вот как-то так..

renarddy,Наверное, нужно отталкиваться от цены. Так- то кто за 30 млн покупает, кто за 8.
Даже во Влк трешка трешке рознь, есть за 15 млн, в соседнем доме за 5. А район один. В Москве ещё бОльший размах.
И новострой новострою рознь.

Carnaval,
Ну да. Я поняла=), сейчас тоже площадки рядом.

Я уже писала в теме, что мне нравится Эталон-сити, Гринада. Хорошие школы в шаговой доступности, вся инфраструктура имеется, сами пользуемся ею, лесопарк под окнами.

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:
Тем кто рассматривает МО, надо понимать, что коммуналка дороже, сады дороже, и проблемы с садами есть в некоторых районах, с медициной также все не так радужно, опять же не могу за все районы говорить, но в Ленинском районе МО так.

что это значит? скорая не приедет? пока за много лет особо в поликлинику не ходим. только прививки у детей.

Про медицину - житель МО может приписаться к любой удобной клинике в Москве, государственной, разумеется.
Скорая приезжает по месту куда вызывают, ну, т.е.е в Химки поедет Химкинская.
С узкими специалистами есть проблемы, например, у нас в районой поликлинике нет дерматолога, направляют или в Мск или в центральную Химкинскую.
В пик ОРВИ к терапевту сложно попасть.
Других проблем не знаю, ттт

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Но, кстати, в районах есть альтернатива - платная клиника с вполне доступными ценами.
+ 2 лаборатории Инвитро и Гемотест.
И дофига коммерческих стоматологий, конечно

Нежилая недвижимость.Со всеми вытекающими.Без постоянной регистрации,не является жильем,поэтому может быть объектом взыскания,налог в 5 раз выше.По коммуналке тоже могут быть нюансы.Для сдачи нормально,для единственного жилья для себя не вариант.

Нормальный район. Все в доступности магазины, школы, сады. Подруга там живёт, работает в районе Останкино, очень удобно добирается на трамвайчике. Если нужна другая ветка, смеяя, очень удобно. 3 остановки на трамвае и метро Семеновская.

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Есть элитная застройка. Только что знакомые продали 140 кв квартиру. Сейчас будут продавать там же уже бюджетное жилье.

студия жилая недвижимость, апартаменты-нет

Студия - это как у нас гостинка?

Alexx, да, как у вас гостинка Кстати, я термин "гостинка" только во Владивостоке услышала
а так везде обычно либо аппартаменты, либо студия. И то, что пишут в объявлениях - не обязательно будет студия. может быть однушка, может быть однушка с двумя окнами - вроде перекрытий нет - студия для продавца

lulumix,
У нее еще есть название - малосемейка.
У нас по-простому, а то - студия, аппартаменты

Про медицину... мы прикреплены к московским поликлиникам, раскайфованы тем, скорая,
детская неотложка приезжают быстро, педиатр приходит на дом, все узкие специалисты есть в наших поликлиниках, только к маммологу меня отправляют в поликлинику в Юж. Бутово . В нашем районе МО об этом можно забыть, говорят, если прикрепиться к местной амбулатории, врач должна придти, но чаще она не доходит, она одна, а районы, которые обслуживает эта амбулатория огромны. Узкие специалисты все в Видном, не наездишься. Ожидание скорой 5-6 часов это норма, может не приехать, если приедет и что-то серьезное отвозит в Видновскую больницу, а это ад. Стоит посмотреть/почитать про скандал в Видновской больницей. Прошу меня простить, но вся эта ситуация мне очень напоминает Владивосток.
Насчет платных клиник, я бы не стала пользоваться их услугами, наслышана и однажды сходила к лору . Альтернатива "свои" врачи, они также платны, но все исключительно по рекомендации, а если нужна операция опять же отрекомендуют нужного врача, больницу и чаще это будет по полису ОМС.

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:

только апартаменты не имеют статус жилой недвижимости, нельзя прописаться, в студию можно

katerinkartinka, бывает, апартаменты в жилую переводят целыми домами, названия остаются, а недвижимость становится жилой Я за одним домом так наблюдала на севере столицы - вроде как застройщик пообещал узаконить дом и перевести все в жилую недвижимость. Как там у них, получилось ли - не знаю.

Не совсем так. Гостинки наши по документам идут как 1-комн квартиры.
Конкретно эта студия из об’явления продаётся как доля, без выделения кадастрового номера. Соответственно при продаже необходимы отказы собрать от остальных соседей( которые тоже в долях)в покупке в праве приоритета.
Ну и банки под них не дают ипотеку

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
В общем насколько я разобралась, есть апартаменты- статус нежилого помещения, есть студии, они же коммуналки с невыделенным кадастровым номером, и есть с выделенным.
Из всего этого относительно дешевого жилья лучше третий вариант. Но и дороже.
А сдаётся все. Квартирантам до балды статус жилья

возможно, я вообще не сталкивалась с этим. у нас возле школы, где учится сын уже много-много лет стоит недострой, года два назад его активно начали достраивать.денно и нощно заливали этажи, стройка кипела. На рекламном плакате значилось, что строят спортивный комплекс с бассейном. А потом все прекратилось, оказалось, что на самом деле незаконно строили апартаменты, люди вложили деньги, ждали свои апартаменты. но увы, стройку заморозили навсегда