Ну, потом еще будут мстить

Ну не знаю,просто знакомые так выселяли.Правда,там муж с серьезными людьми общался,мож побоялись гадости делать...

Стеша,
Да ладно,это же кому надо было сдавать? Да, и видеонаблюдение сейчас почти везде есть,копейки стоит - поставьте,если вандалов опасаетесь. У нас дом оснащен, сильно не пошалишь.

Не у всех дом оснащен видеонабоюдением.
Люди живут и в старых хрущевках.
Там шалят, как и в других местах.
А что ладно? Кому сдавали - обычным людям.
Человек в агрессии и не на такое способен, а наказания никакого.

К хрущевкам отношусь с любовью, если их разумно спланировать и хороший ремонт - отличное жилье, и ничего не мешает систему наблюдения смонтировать. Но и заяву в полицию на " засранцев" пусть побегают/подоказывают свою непричастность к погрому,как говорится: хлопоты нам - хлопоты вам,может и вылечат свою аггрессию, а заодно и другим таким же урок будет.

CoolGirl,
Просто приехать с мужем или мужичком посолидней, можно в форме кого-нибудь, и в один час на выход выставить с вещами. Денег нет- нет и жилья. Мы так послушали сказки, приехали и потребовали освободить жилплощадь. На случай вредительства у неё данные его есть , первый подозреваемый. Но я думаю если он силу увидит - сам быстренько собирётся.

CoolGirl,
а каких советов вы хотите? В теме сто раз описаны примеры веселения.
Специальной службы не существует,все равно вашей подруге самой этим заниматься.
1.Написать СМС сообщение о прекращении договора и предложением освободить квартиру до (дата).Уведомить,что после этой даты допуск в жилье будет прекращен.
2.После этой даты меняет замки и определяет время,когда наниматель может забрать вещи.

Девочки, опытные арендодатели, как мне поступить. жильцы прожили 10 мес, договор заканчивается, через агентство продлят не хотят, предлагают напрямую перезаключить. но договор с агентством у меня заканчивается только через 2 месяца. т.е. один месяц подвисает. за досрочное расторжение неустойку тоже платить не хочется.

Sugary,
как вас угораздило заключить договор с агенством,где вы еще и неустойку должны платить?
Вы дали агенству заработать на голом месте,еще и ярмо себе на шею одели.

У вас трехсторонний договор или отдельно с агенством,отдельно с нанимателями? Как получились ножницы в датах?
Если с агенством отдельный,я бы слала их лесом и полем.Покажите договор,мне интересен раздел "Обязанности агенства". И только изучив договор можно посоветовать что то конструктивное в вашей ситуации.

стандартный договор агентский, особо значения ему не придали. не думали, что жильцы дольше захотят жить, поэтому вилка в датах получилась. с жильцами на 11 мес, с агентством на 12 мес.

Sugary,
Что значит стандартный?
Договор с агенством об оказании услуги?
Агенство-юр.лицо?
Такой договор можно расторгнуть в любой момент.

Sugary,
Агенство можно вообще игнорировать, максимум могут попугать судом, но однозначно никто никуда подавать не будет. Как вариант, чтобы не доставало агенство, скажите, что жильцы съехали, а квартира после них нуждается в глобальном ремонте. Сейчас идет ремонт и далее вы ее сдавать не планируете.

Девочки, добрый день! А как рекомендательные письма вы проверяете? Как понять, что его не сам потенциальный наниматель написал? Что там должно быть?

девочки, а у меня вопрос. по моему уже обсуждался даже.
сломалась стиральная машина. пришел мастер, почистил фильтр. взял 1500 р. я заплатила.
когда я задала вопрос хозяйке будем ли вычитать из оплаты, она сказала ну это вы же пользовались. ну я и не стала вычитать. хотя и намекнула, что засор случился из за отвратительной воды, потому что не работает система очистки.
так вот. с одной стороны и правда я же пользовалась, а с другой я ж аренду плачу за все, в том числе за работающую технику. или нет?

бомба,
Я все расходники сама оплачиваю,так же считаю,что наниматель заплатил за рабочую технику и бремя его содержания лежит на наймодателе.

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Feijoa,
Не сталкивалась и сама не писала,имхо это филькина грамота. В любом случае оценка будет субъективная даже при подлинной рекомендации.

бомба,
Я тоже считаю что хозяйка должна оплатить этот ремонт. Если бы по вашей вине поломка, а здесь конкретно замена фильтра.
А лампочки у вас кто меняет?

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
У нас вот съезжал товарищ и толи все рабочие лампочки скрутил и погаревшие вставил. Толи "впотьмах" жил. все лампочки в двушке меняли

У нас квартиросъёмщица просит вызвать службу для обработки в счёт оплаты аренды, т.к. развелись тараканы. Живёт почти год! Все ее устраивало. Оплату не поднимали. Сдавали без тараканов (хрущевка). Что вы думаете об этом? Вы бы пошли навстречу? У нас мнения разделились

natty*,
В смысле сдавали без тараканов?
Я уже писала об этом.
Возможно, соседи травят, и прибежали к Вам, вот и всё, тем более, в хрущевке.
Может, весь подъезд заражен уже.

Добавлено спустя 53 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Что - то снова активизировались тараканы последнее время. По знакомым смотрю.
И у них не грязно. Обработку делают.

natty*,
Как квартиросъёмщик отвечаю.Если бы при заселении были тараканы,то одно дело.А через год могли и сами развести и от соседей прибежать.Мы тоже заселялись,сразу не было видно,потом Барсом потравили сами.

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Стеша,
Уже читала в форумах,если разбрасывают листовки про травлю тараканов,значит скоро появятся.Сами же фирмы и запускают их,чтобы потом травить.

Я когда снимала жильё , сама прокладки в кране меняла, помпу в сливном бачке, лампочки и прочее
...если человек сам развёл тараканов , почему я должна оплачивать их травлю?

У меня вон дама , живущая последний месяц , за свет два месяца не оплатила( и по ощущениям не собирается платить) , заявила "возьмите с залога"