По моим наблюдениям раньше люди больше или в основном смотрели на ипотеку на вторичке, то терерь всё чаще берут на новострой. Т.к. и % по ипотеке ниже и ст-ть квадратного метра дешевле можно найти , ну и комфорт проживания в новострое многих прельщает

При условии, что есть еще жилье , и опять же гасить 100 процентов ипотеку от ренты , не получится

а будьте добры , напомните что тут сейчас обсуждают ?

началось все с размышлений на тему , что съем выгоднее ипотеки , что конечно полный бред , если долгосрочную перспективу рассматривать , сейчас о чем речь , о невыгодности ипотеки в принципе ?

к чему эти прогнозы , просядет не просядет , стоит рынок или лежит , как бы если негде жить этот вопрос мало волнует , жить просто нужно где то , если рассматривать вопрос вложения денег , то тоже от многих факторов зависит ..

Добавлено спустя 15 секунд:


почему ?

При большом первоначальном взносе с большим сроком ипотеки , только так на мой взгляд появится возможность , за счет ренты гасить ипотеку , но опять же не факт , что арендаторы будут постоянно.Если же ипотечное жилье единственное, то иди жить в коммуналку, часть ипотеки гасить за счет сдачи ипотечной кв, часть добавлять, и так лет так ....надцать

Прочитайте пост фьюжн для начала…

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

Ну это по Вашим. А по моим вторичное пользуется спросом

[quote="Жемчужный микс";p=18022962]Странно. Сдаешь жильё, этими средствами гасишь ипотеку.
[
Отвечаю вам , что рента от ипотечного жилья , не погасит полностью ежемесячные выплаты, если кредит был взят без большого первоначального взноса,сумма от сдачи ниже будет.

Мира,
Мой знакомый брал две гостинки в ипотеку под сдачу, сначала доплачивал немного (за каждую 3-4 тысячи), потом стал гасить досрочно и оказался даже в плюсе (ипотеку брал 3 года назад).

Olchik_1980,
можно , доплачивая, но не при единственном жилье .

Мира,
Мира я выше писала пример. Брали ипотеку в начале 2007 г. платеж 8000 р. До этого снимали тоже за 8000 однушку. В 2010-11 аренда такой же квартиры в нашем доме обходилась в 16000 р...Где ж не перекрывает то просто всему свое время

Olchik_1980,
Убедили ,беру ипотеку осталось разобраться, где и сколько.

я никого не уговариваю просто справедливости ради написала

не было такого курса!

Да что вы говорите
https://afga.ru/?p=1197
Правильно 23 даже был)))

Инквизиция,
А, так Вы из Хабаровска... За 22 тыс в Хабаровске можно снять прекрасную квартиру, а уж за 30 такой шик, что...
Цены на квартиры гораздо ниже.
Полуторка 40кв в самом центре на Постышева 2,5 мил и это ещё скинут. У нас только гостинка 24 кв в убогом доме в заднице стоит 2.

Опять мимо меня
http://www.irn.ru/news/112653.html Программа льготной ипотеки завершилась в РФ – СМИ

За 15 лет Вы аж 4 млн выплатите...
В Хабаровске поактивнее действуют программы по жилью.
Город для людей, но климат полная опа. И бесплатно бы там не жила из - за него...(

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

нехорошо всё это попахивает)
через годик и мат. кап перестанут давать)

Стеша,
Постышева - это не центр, но близко. В Хабаровске хрущобы стоят не дорого. Квартиры в новых домах в центре - очень дорого.
Программы там хуже, чем в Приморье, тк жильё доступнее, не всем же в центре жить)))

Может быть можно договор дарения составить с каким-то условием?)))

По договору дарения имущество переходит дарителю, он имеет полное право распоряжаться им как хочет Пусть мама пользуется наследством, но в собственность зачем отдавать
Одна немолодая собственница - это же лакомый кусочек для всякого рода мошенников.

Oliсa,
Так требует....не просит!)))

Вот я тоже не понимаю ... пусть пользуется безвозмездно, но почему надо требовать отдать? Тут уже мысли всякие могут быть...

Добавлено спустя 44 секунды:

Объяснить то может? Почему требует...