Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 19


Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Мы в поисках квартиры и раньше не рассматривали только первый этаж, а последние две недели как отрезало, последние этажи не смотрим. Поэтому я за 2ой тоже.

я за 2 ой..тяжко пятый этаж без лифта, мне кажется, если тебе не 20 лет

Я тоже за 2

а мне кажется для сдачи хороший ремонт перевесит 5 этаж

make_my_day,
Смотря кому сдавать.Я для аренды взяла бы вариант готовый.Тут я даже не за этаж голосую,а за гостинку.

без фото конечно тяжело , но все таки квартира с ремонтом более востребована и по цене дороже , чем без , особенно если речь идет про прям классный ремонт ,я бы сдавала такую без мебели , как то больше доверия, что ли к людям с мебелью своей

да и мебели, то там фиг да маленько надо , а вот классный ремонт сделать на 2м этаже ого го сколько нужно

соглашусь. и контингент более приличный.

make_my_day,
Ну да,фотки бы посмотреть.Мож там реально такой ремонт,что надо хватать не раздумывая.

Надо смотреть все таки какая крыша, последние этажи разные бывают. Ремонт в квартире сделать в конце концов можно, а вот крышу изменить/отремонтировать/утеплить нереально почти или очень дорого.

Zigma,
Не всегда

Родители живут в 5-этажке на 5 этаже единственный плюс - никто не топает над головой и не топит, из минусов дом без лифта тяжеловато на 5 этаж подниматься, особенно с ребенком/ сумками/ коляской. Еще один минус - периодически течет крыша то в одном месте, то в другом.
Мы живем на 2 этаже, тоже свои плюсы и минусы есть, но лично мне 2 этаж больше нравится и мебель/технику на 2 этаж проще и дешевле поднимать чем на 5
А для сдачи, конечно, смотреть надо и на крышу если на 5 этаже решите покупать и на ремонт на 2 этаже, там прям совсем все печально или можно косметический ремонт сделать и сдавать?

я тоже за 2-ой этаж голосую.

И я за второй. Даже самый шикарнейший ремонт со временем изнашивается. Сделать ту же косметику для сдачи можно всегда. А вот средний этаж как был средним так и им и останется, а последний -последним, со всеми вытекающими, в том числе по перспективам дальнейшей продажи.

Покупать квартиру на последнем этаже решилась бы только в новом доме, гостинки вряд ли сюда относятся))) подруга купила квартиру на последнем этаже в ипотеку, для сдачи. Подкупил хороший ремонт без вложений, мебель и прочее. По итогу хапнула столько горя, через два года потекла крыша, УК кормила обещаниями, делали как попало. Пошел грибок, квартиранты менялись как перчатки, куча нервов вымотана, а воз и ныне там. Очень хорошо подумайте, захочется ли Вам через пару лет таких вот приключений? На 2 этаже такие проблемы не достанут и не получится вложений ради вложений)))

Ну и еще как человек снимающий квартиру.Мне нужна вся бытовая техника(из своего только микроволновка, и мультиварка) ,и никакие холодильники я себе брать в СЪЕМНУЮ квартиру не буду, и меня устроят скромные обои ну косметика.
А с ребенком на пятый этаж я бы подумала ходить, да и в магазин лишний раз выйти .после работы не было б желания, но это так мое лично мнение )( долгое время жила на 2ом ,сначала на 7ом, но там всегда работал лифт )

может там и ремонт сделали,что бы потолок закрыть.В таких случаях соседи-наше фсё!
У меня свекровь на последнем жила,как то затопило так,что все замкнуло,с люстры вода лилась,как из крана и это в январе,оттепель была.Свет отключили на полгода!


Так что последний этаж низачто!

я наверное так спокойно к 5му отношусь потому что у самой пятый с крышей все ок , зато не топает никто - благодать

бывают такие соседи сверху, которые топят постоянно))) что хуже последнего этажа
а бывают последние этажи, которые не текут.
тут надо крышу смотреть, спросить соседей, позвонить в УК...
Она же не на всю жизнь эту гостинку покупает. Но также есть вероятность, что если свежий хороший ремонт - то маскировали следы протечек.

дадада,оне вам расскажут,да всю правду.
Соседи и наниматели,если квартира сдается,-самый правдивый источник.Наниматели еще от себя ужастиков присочинят.

я звонила, мне рассказывали (но там была небольшая УК)
спросить когда делали крайний капитальный ремонт кровли, как часто поступают заявки на текущий ремонт. не думаю, что это секретная информация. В ЖЭУ можно сходить.