Олюся R,
Ну как старый, не новый, 50х постройки, сталинка, вернее неосталинка, близко к метро, по карте можно посмотреть он на углу Бассейной тупиковой и Варшавской

Это ещё дёшево, тк 2 этаж и окна на Варшавскую, там двушки даже с полным отсутствием ремонта, но высокий этаж и окна во двор по 8 с лишним

lara croft,
Да уж... Правда не мониторила этот район, это те, что вдоль дороги и у вас потолки высокие?

Олюся R,
Московский идёт, перпендикулярно ему Бассейная, основная, но мы не на ней, а на тупиковой Бассейной, это сразу из метро вышел и перпендикулярно Московскому пошёл вглубь, к Варшавской , это пешеходная улица, тк на Московский выезда нет и заезда на неётоже, но по ней все пешеходы в метро и из метро
Потолки 3 м

lara croft,
Я знаю этот район - отлично, сама живу в нем с 2011 года - работала, мой клиент Бассейная, 12 был, мне просто интересно понять, от чего такие цены на те квартиры) ну, да они там вроде как сталинки считаются не номенклатурные правда....

Олюся R,
Ну да, цены в этом доме высокие(((

Почему, не знаю точно, сады, школы рядом, как и везде, до метро и парка победы 5-6 мин, тут ещё школа искусств рядом с нами, правда от неё больше минусуов - привозятпривозят детей на машинах и ставят в наш двор
А так парковочных мест во дворе много, всем хватает своим,. Двор хороший - большой, зелёный, дет площадка, спортивная
Мне ещё нравится тем, что куча недорогих магазинов продуктовых в доме и киосках рядом, сейчас ещё и булочную открыли

Олюся R,
Оль,1млн точно хватит ,мы в трешке за 300тыс ремонт сделали,но все сами и было три года назад

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд:
lara croft,
У Вас район очень престижный ,поэтому и дорогой.там даже хрущики около м.Парк Победы дорогие

Добавлено спустя 6 минут 48 секунд:
lara croft,
Так у Вас однушка в такую цену? что то дорого,даже для сталинки ,а метраж какой?

volga82,
Двушка 53 кв, спасает то, что планировка удачная, ну и потолки придают немного объёма. В гостях родственники были, они сами в двушке хрущике живут, сказали что наша (7 с небольшим кухня просторная)))), а нашу с мужем спальню гостиную 2 в 1 , вместо 11, предположили, что она 14 кв м )

lara croft,
А,ну за 53 м еще нормально,в Вашем районе дорогое жилье

Ну вот как номенклатурные/неноменклатурные...
Номенклатурные - все вдоль московского и с окнами обязательно на него. Чуть дом во дворы - там уже типовая планировка и потолки ниже.
Как найти золотую середину? Год хорошую квартиру найти не можем.

pipetka,
Номенклатурные с потолками 3.20 и выше и фасады очень богатые и красивые, при Сталине огромные деньги в такие дома вкладывали при постройке, потом сократили расходы и дома стали простые совсем, потолки ниже

pipetka,
Да и у номенклатурных еще ценник не гуманный, эта тема сильно раскрыта на на Лител ван...

Подскажите, какой контингент живет в сталинках ? Смотрю квартиры все разбитые.

Разбитые, это дешёвые, для сталинок, для обычных квартир все равно дорогие, но не значит, что там неблагополучные живут

У нашего дома треть машин, по цене квартиры каждая, остальные пенсионеры добрые или такие как мы - обычные семейные люди

Контингент, действительно, разношерстный. От старичков, которые с постройки дома живут, до богатейших людей, выкупающих по 2-3 квартиры. Ну прям неблагополучных я у нас пока не видела.

я наивная фиалка, я не знаю про закладки! тут

pipetka,
lara croft,

Не, сталинки моя мечта, может быть когда нибудь - хотя

А мне вообще сейчас без разницы, в каком доме, лишь бы потолки от 2.75 и кухня не меньше 7 кв, не представляю кухню меньше нашей просто. Главное рядом с метро)))

Тут конеш у каждого свои предпочтения, я сейчас в кухне 5кв, после 10 и нормально,а вот метро,так мне вообще не важно.... В домах над станций Новочеркасская метро слышо фффф , там квартиры вообще лучше не смотреть,хотя мы там комнату искали как-то было дело

Ну, я считаю рядом с метро, это в пределах 500 м. Километр уже долго по времени идти, а у метро обычно не так просто припарковаться, если машину у него оставлять. Я в центр не хочу на машине ездить, я даже не хочу вникать как там правильно парковаться...
И мне легче пройти и на метро проехать, чем за рулём через город, находиться там, потом в машину, тяжеловато наверно..