девочка.77,
Пошлю Вас на литлван ,там есть темка про загородную недвижимость ,строительство домов,адреса ,явки ,пароли ,там много инфы.про Мартышкино это недалеко от г. Ломоносова? Если да,там хорошие места

опять вопрос
Приобретение жилья в ипотеку (вторичка) в СПБ, но находясь во Владивостоке - возможно?
По доверенности может? Или как-то ещё?

vicanastasia,
Конечно возможно,если доверяете кому- то как себе

Или вы хотели спросить брать ипотеку и платить во Владе,а покупать в спб?

назарка,
Да, папа планирует брать во Владе ипотеку, а квартира сама в СПб - возможности приехать нет, будет доверять моему вкусу

vicanastasia,
Да,без проблем.
Алгоритм таков:
Во Влад- ке
1. одобряете ипотеку на нужную сумму
2. предоставляете доки из Питера
В Питере
1. подыскиваете кв-ру
2. подписываете ПДК.
3. делаете оценку квартиры для банка

Ну и сама сделка в Питере Как- то так это выглядит.

назарка,
Спасибо))

Созрел вытекающий вопрос - кто проводит оценку квартиры для банка?
Я иду сейчас к риелтору… это мне ему денег нужно дать и оценщику ещё?
Как все сложно

Оценку проводит компания, аккредитованная банком

vicanastasia,

Для риэлтера это не сложно,это я вам пару строк для ясности написала.
Банк,где берете ипотеку,предоставит и список оценщиков,все это риэлтер будет контролировать.Оценка за ваш счет,ну и работу риэлтера тоже оплачиваете вы.

Это если нанимать риелтора, на поиск квартиры и тд, а так если сами квартиру найдете, то можно сэкономить на риеторе, у продавца свой будет

А если повезет - можно и продавца без риэлтора найти

Можно и риэлтора взять только на оформление доков,а самой подыскать кв-ру.
Без помощников - это процесс надо знать, а vicanastasia, н не сИльно в теме е

Всем спасибо да, мы с папой в этом совсем не понимаем
Вчера разговаривала с риэлтором, теперь надо с банком договориться чтобы я смогла от его имени здесь все оформлять)) жду не дождусь уже приступить к просмотрам квартир

расскажите потом о впечатлениях, а то я смотрю квартиры в интернете и где написано "ремонт не требуется" там жесть, а там где написано "ремонт требуется" со времен Петра первого ничего не делали и таких квартир очень много.

Девочки, а тут случаем из понаехавщих нету риэлторов?

morozko,
Это нормально привыкайте вы для себя определите ремонт можно сделать 10 лет назад и прожить в квартире и сами понимаете, что он уже не свежий и нужна только косметика.... а есть реально окна не меняли , трубы старые и тд и тп... вот в первом случае напишут ремонт не требуется, во втором могут написать уже что требуется, но в цене это квартиры , думаю , будут отличаться тыщ 100-200... это я ориентируюсь на вторичку в домах советской постройки

morozko,
Я вчера с риэлтором просматривала по базе квартиры, говорю: "о, нормальная", а она мне: "нет, это не нормальная - найдём лучше!"
А я вообще настроена была на студию (когда видела цены), но она мне сказала, что не в коем случае!))) надо биться за метры и теперь смотреть будем однокомнатные)
У меня цель найти квартиру в которой можно прожить года два, а там уже ремонт сделать только. Главное трубы в нормальном состоянии и ванная комната с туалетом - а то ремонт стоит сейчас с ума сойти

Сейчас она для меня, а потом в неё папа въедет (когда надумает переехать все же )

vicanastasia,
А в каков ваш бюджет, если ни секрет?

Олюся R,
3900 и на агента 100
Но территориально метро Комендантский проспект, либо будущая станция Беговая)

vicanastasia,
Хороший бюджет, точно однокомнатная можно и собственно в новом доме поискать ... думаю

vicanastasia,
Я тот район не знаю, только цены в Московском, за эти деньги можно здесь сейчас хрущик двушку купить в жилом состоянии.

Почему цены знаю, мы и наши свекры как раз такую квартиру уже полгода мониторим 3900-4200, даже за 3900 попадаются нормальные квартирки, в нормальных местах, просто не сильно близко к метро

3900 однозначно ремонт делать надо , я свою бы поставила бы выше не смотря на отдаленность от метро у нас две остановки на автобусе)