Жилье для российской семьи (тема 18).

Randall

ИНФО ИЗ ПРОШЛЫХ ТЕМ
Застройщик в СП начал заключение ДДУ
Подробности на его ':arrow:'

САЙТЕ

Тема для обмена записью на заключение ДДУ ':arrow:'

ЗДЕСЬ

Информация о застройщике по микрорайону "Снеговая Падь"

Публикация инфо от застройщика на vl.ru ':arrow:'

http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... ab-general
В рамках программы «Жилье для российской семьи» реализуемой в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от15 апреля 2014 года № 323 (далее – Программа). В настоящее время определен застройщик по земельному участку, расположенному в районе «Снеговая Падь», в г. Владивостоке, отобранному Протоколом № 1 от 29.10.2014 года заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы.
Застройщиком является: казенное предприятие Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» сокращенное наименование КППК «Приморкрайстрой.
КППК «Приморкрайстрой» располагается по адресу: 690091, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 18. Режим работы: с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни суббота и воскресенье.
Отдел продаж располагается по адресу: г. Владивосток, ул. Тобольская, д. 11, отдельный вход со двора возле второго подъезда. Телефон отдела продаж (924)730-17-52; (924)730-17-59.
Взято отсюда - http://primorsky.ru/news/zhrf/88126/

Про ипотеку по данной программе ':arrow:'

СЮДА
Болтушка будущих соседей ':arrow:'

ЗДЕСЬ
Соседи ':arrow:'

ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ

F.A.Q./ЧаВо/ Частые вопросы ТУТ:
‌
1) Перечень документов, необходимых для заключения договора долевого участия по программе «Жилье для российской семьи» (там же - проектные декларации): http://www.kppksp.ru/#!documentation/csvf
2) "как вступить в эту программу?" - "Формирование списков граждан участвующих в программе "Жилье для российской семьи" в г. Владивостоке приостановлено 18 апреля 2015.

Лоррик

vasilek писал(а) 06 июл 2016, 15:53:

ДД! а никого не смущает, что уставный капитал застройщика по ЗУ 10 тыс.рублей? http://www.vedomosti.ru/realty/articles ... roischikov

Меня смущало и смущает до сих пор :a_g_a:

Надо, наверное, самому застройщику задать этот вопрос? :smile:

Интересно, что ответит.

Casperoid

Кудряshка М,Я в сетях Вроле в одноклассниках случайно увидела и удивилась покрывало видео нижних домов которые возле моря подороже , и течёт и грибы растут можно попообывать забить в интернете посмотреть я больше не интересовалась , просто говорю что дорого не значит качество так же и могут строить просто денег больше платить и все )

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
да таких примеров много особенно брать эгершельд например , на сп хоть не дует и нет проблем дополнительно утепляться будет , поэтому кому то быстрее кому то сильно медленно строят и строят к зиме как уже порешали тут и будем что то думать )) :-ok-:

vlada05888

MargaritkaS писал(а) 06 июл 2016, 17:47:

О, в стане пессимистов прибыло :-)

Надюшъ,
а как вы так считали?! За 4 года съема квартиры получается 1млн.руб.+на ремонт 1млн., стоимость 1-комн. в программе 1млн.400 тыс., всё вместе=3,4 млн.Так можно за такую сумму вторичку в хорошем состоянии брать сейчас и жить не заморачиваясь :smile:

Добавлено спустя 4 минуты 25 секунд:
И при желании и нормальной организации работ совершенно реально построить панельные дома за такой срок, это не я, это специалисты сказали, и даже есть случаи когда строили. И совершенно не факт, что если их будут строить 4 года, как вы согласны, это будет лучше по качеству :hi_hi_hi:

Вы видели в СП нормальную организацию работ??? При нормальной за год как они начали должно было несколько домов под крышу стоять.А тут? хоть один стоит?

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
А от куда аврора взялась? кто знает? там же вроде сибирцевский завод должен был 83серию делать?
Или опять подстава от доблестного Примкрайстроя?

facetious

Нормативом, применяемым для расчета сроков в жилищном строительстве, в зависимости от площади новостройки и технологии строительства установлены такие для крупнопанельного домостроения 9ти этажного здания площадью 12000 м2 установлен срок строительства 8 мес. Для монолитного - 12.
По дому 25 работы начались в ноябре 2015 года. Т.е. прошло 8 месяцев и построено 19 этажей. Несмотря на то, что у них в запасе есть еще 13 мес. в настоящее время они идут согласно требованиям СНиП. Делайте выводы.

MargaritkaS

Надюшъ писал(а) 06 июл 2016, 17:52:

Я к тому, что 17г. это "unreal" при любом раскладе. Как то так...

Откуда у вас такая уверенность?! Вы специалист? Или может вы не специалист, но изучили сроки строительства разных типов домов? Поделитесь тогда информацией. Вы просто в инете наберите вопрос, а если серьёзнее хотите подойти к теме пообщайтесь со спецами. Панельные 9-ти этажные дома ВОЗМОЖНО построить за такие сроки, НО при условии должного финансирования и организации работ. Т.Е. REAL :bra_vo:

при определённом раскладе. А вы заранее готовы к 4 годам, а это уже долгострой и качества такие сроки не прибавят.

facetious

MargaritkaS,
Прям мои слова повторила, только более эмоциально :)

Добавлено спустя 10 минут 37 секунд:
уточню, что 25 этажное здание из монолита площадью 18000 м2 (17400 м2 - у дома 25) по нормам должно строиться 20 мес. плюс коэффициенты за сложность рельефа и климатических условий (которые для рельефа снеговой Пади и г. Владивостока не самые низкие)

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
мне кажется, что Влада, как представитель компании субподрядчика должна об этом знать

Надюшъ

MargaritkaS,
какие "сроки строительства разных типов домов"? Что вы тыкаете в теорию, какой дом у нас во Владивостоке построили за 1год? И Это с учетом ввода в эксплуатацию? Повторяю ещё раз реально нужно смотреть на вещи, с учетом что не совсем ответственный застройщик, судя по тому как работает с клиентами. 4 года долгострой? Это тоже по нормам? Для меня это лет 10... И я свожу всё к тому, что моё мнение за 1,5 года не построятся дома, это нереально. ИМХО ::yaz-yk:

MargaritkaS

Надюшъ,
Пессимист, оказавшись перед выбором между двумя видами зла, выбирает оба ;;-)))

Floweris

вопрос немного не по теме, простите, но как удалить темы в которых я раньше сидела а сейчас не сижу?? :smile:

Floret

Floweris писал(а) 07 июл 2016, 13:12:

вопрос немного не по теме, простите, но как удалить темы в которых я раньше сидела а сейчас не сижу??

Вы имеете ввиду удалить "закладку"?

Floweris

Floret писал(а) 07 июл 2016, 13:18:

Floweris писал(а) 07 июл 2016, 13:12:

вопрос немного не по теме, простите, но как удалить темы в которых я раньше сидела а сейчас не сижу??

Вы имеете ввиду удалить "закладку"?

я не знаю как это называется но вот когда я захожу во вкладку "ваши сообщения" вверху там куча тем которые мне не интересны уже. и хочу удалить их :nez-nayu:

Allogia

Floweris,
если вы добавляли тему в закладки, тогда можете ее удалить из закладок. но в разделе ваши сообщения она все равно останется. если тема не интересна, просто не открывайте ее больше, и она постепенно опустится вниз в списке тем с вашими сообщениями.

Floweris

Allogia писал(а) 07 июл 2016, 13:44:

Floweris,
если вы добавляли тему в закладки, тогда можете ее удалить из закладок. но в разделе ваши сообщения она все равно останется. если тема не интересна, просто не открывайте ее больше, и она постепенно опустится вниз в списке тем с вашими сообщениями.

не в закладках нет).ну ладно чтож поделать)

MargaritkaS

Лоррик писал(а) 06 июл 2016, 19:29:

vasilek писал(а) Вчера, 15:53:
ДД! а никого не смущает, что уставный капитал застройщика по ЗУ 10 тыс.рублей? http://www.vedomosti.ru/realty/articles ... roischikov
Меня смущало и смущает до сих пор
Надо, наверное, самому застройщику задать этот вопрос? Интересно, что ответит.

Я тут посмотрела инфо о других застройщиках и получается, что у многих из них маленький уставной капитал (10-30 тыс. руб.), так например, у ЮгСтроя, который мкр. "Радужный" строит, ГК Динас (в составе 2 компании и у каждой по 1 учредителю и по 10 тыс. руб. уставной капитал), Аркада, Армада по 10, Восточные ворота - 60, но там 3 учредителя :ne_vi_del:

У единиц из местных компаний миллионные учредительные капиталы, например ВладстСтройзаказчик - 6,5 млн.

manyanga

С ума сойти, отмененный дозвон должен был быть 8 апреля, это они уже 3 месяца людям мозги делают. И самое интересное, до сих пор нет мало мальски официальной информации, когда же все таки начнут рассылать письма, звонить и т.п.

LittleLilit

Баба Ягааа писал(а) 06 июл 2016, 14:53:

а я вот была уверена, что если в очередь включили - то возможность приобрести жилье по заявленной стоимости у человека будет, вопрос только в сроках

В условиях программы сразу было оговорено, что в реестр включается большее количество граждан, чем предоставляемых квартир - мол, кто-то в реестр встанет, а купить не сможет...

Добавлено спустя 6 минут 41 секунду:
vlada05888,

Снова никакой конкретики, так, ОБС. Из разряда ОБС я другое слышала: что ВСЕ стройки в городе приостановлены из-за скандала со "Спасск цементом", даже военное. А еще, одного подрядчика с СП перекинули в Большой Камень что-то там строить. Это тоже ОБС. И если вы в теме, то должны были тоже об этом слышать.

Лоррик

MargaritkaS писал(а) 07 июл 2016, 14:42:

Лоррик писал(а) 06 июл 2016, 19:29:

vasilek писал(а) Вчера, 15:53:
ДД! а никого не смущает, что уставный капитал застройщика по ЗУ 10 тыс.рублей? http://www.vedomosti.ru/realty/articles ... roischikov
Меня смущало и смущает до сих пор
Надо, наверное, самому застройщику задать этот вопрос? Интересно, что ответит.

Я тут посмотрела инфо о других застройщиках и получается, что у многих из них маленький уставной капитал (10-30 тыс. руб.), так например, у ЮгСтроя, который мкр. "Радужный" строит, ГК Динас (в составе 2 компании и у каждой по 1 учредителю и по 10 тыс. руб. уставной капитал), Аркада, Армада по 10, Восточные ворота - 60, но там 3 учредителя :ne_vi_del:

У единиц из местных компаний миллионные учредительные капиталы, например ВладстСтройзаказчик - 6,5 млн.

Спасибо!

Успокоили немного :-)

Тем не менее, они все, получается, нарушают закон? :du_ma_et:

Могут ли их, на основании низкого УК дисквалифицировать (или не знаю, как это назвать)?

Баба Ягааа

LittleLilit,
Да? Как-то я упустила этот момент :nez-nayu:

Спасибо, буду знать :ny_tik:

PRавильнаЯ

Лоррик писал(а) 07 июл 2016, 17:21:

Тем не менее, они все, получается, нарушают закон?

Чем?

vlada05888

LittleLilit писал(а) 07 июл 2016, 17:01:

Баба Ягааа писал(а) 06 июл 2016, 14:53:

а я вот была уверена, что если в очередь включили - то возможность приобрести жилье по заявленной стоимости у человека будет, вопрос только в сроках

В условиях программы сразу было оговорено, что в реестр включается большее количество граждан, чем предоставляемых квартир - мол, кто-то в реестр встанет, а купить не сможет...

Добавлено спустя 6 минут 41 секунду:
vlada05888,

Снова никакой конкретики, так, ОБС. Из разряда ОБС я другое слышала: что ВСЕ стройки в городе приостановлены из-за скандала со "Спасск цементом", даже военное. А еще, одного подрядчика с СП перекинули в Большой Камень что-то там строить. Это тоже ОБС. И если вы в теме, то должны были тоже об этом слышать.

Все со спаск цементом нормально, все работают. А стройка одна только встала причем пол года назад и это Снеговая падь, и будет она стоять еще долго. Кто там в теме?

Жилье для российской семьи (тема 18).

Кто сейчас на конференции