+1

Рея,
почему нет? я вот например на пенсию мечтаю как раз о таком маленьком одноэтажном домике :О)))
ну не на 70 конечно. мне только кухню 40 надо. у меня клаустрофобия :О)) не могу в тесных помещениях жить.
но есть люди им кухня 8 квадратов за глаза.. не потому что экономнее - им так уютнее.

Муха**,
ну все конечно может быть
но чаще всего прям старички перебираются в квартиры тк обслуживать дом плюс участок очень тяжело.

Лоррик,
Цены на участки разные, в с.Прохладном где мы купили,можно и от 500тыс найти,но коммуникации там врядли буду и будет рядом с ЖД станцией например в метрах 50,а есть ли смысл в таком участке уже? ...
Мы строили дом из газоблоков,еще не жили в нем, поэтому сказать не моггу ...но очень хотела из клеенного бруса,но цена кусалась сильно ,бюджет не резиновый...
Далее в участок еще нужно к коммуникациям посчитать стоимость забора ,а это тоже не меньше 500т,если вам конечно повезет что у вас будут соседи,то хорошо,на части можно забора экономия...посчитать стоимость септика,а еще лучше автономную канализацию ( в среднем 200т), дренажные работы стоят дорого как и писали выше, а еще цена ошибок ваших горе прорабов может стоить не мало, нам наш прораб трубы закопали глубоко и мы не могли поставить септик ,потому что пришлось бы его зарывать на глубину 4метра! И пришлось лишних 15т отдать чтоб те старые трубы закопали и новые проложили, учитывая что каждая копейка на счету это дорого, я лучше бы кафель купила на эти деньги далее еще цена вопроса, согласования всякого рода документов на строительство, град.планы,стоимости топографических съемок и т.п...
Хорошо когда есть время и юношеский запал и все делаешь сам,как мой муж..но мой отец предпочел заплатить ,а стоило это в том году 50тыс разрешение на строительство с него взяли в г.Артеме в фирме,остальные цены не помню но в сумме около 100т вышло...бегать нужно будет везде,в водоканал если будет централизованно.вода, проект стоит денег ,с нас потом даже ща подпись Директор водоканала на проекте по воде взяли 837р! врезка воды стоит денег...но у нас вода централизованная.... Короче бабки улетают только так

Девчата, а что нужно, чтобы оформить дом и сколько это стоит?

натутулька87,
я уже запуталась из чего вы строили? из пено блоков или газо?

И сколько у Вас ушло всего на все коммуникации?

Лоррик,
Сколько у вас денег?
А то может посчитаете стоимость забора (не меньше 1 млн) и очень хорошо подумаете?
Выкинуть деньги на стройку очень легко, желающих их у вас "заработать" - очень много, нет такой суммы, чтобы всем хватило, и каждый свою телогрейку в ухо пихает.
Если вы в этом деле не понимаете прямо совсем ничего, я бы посоветовала купить квартиру, дольщики хоть как-то защищены (тоже спорно, конечно), но индивидуальные застройщики вообще никак. Еще и каждый мимо проходящий скажет "сам дурак", когда жаловаться начнешь.

Вот здесь, например, за 450 тыс. видела
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 03930.html



Я имею в виду в плане инфраструктуры (садики-школы-поликлиники)? Ну и коммуникации тоже не на последнем месте :).


Сколько по Вашему может на это уйти по самым скромным расчётам?



Пригород это считается до Весенней? Т.е. Санаторная, Океанская, Спутник, Садгород?
Затапливаются ли эти районы? В этом смысле какой лучше выбирать?

Спасибо за Ваши ответы и участие!

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:



Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:

Присоединяюсь

Добавлено спустя 5 минут 57 секунд:
Re: Начинаю строить дом!Делимся опытом и идеями!Юбилейная-5я!!!
Вот нашла такой маленький домик. Как Вам?
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 75320.html

Вот нашла такой маленький домик. Как Вам?
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 75320.html[/quote]
ну это прям совсем маленький, хочу я вас сказать

мы живем в доме уже третий год и я уже кое в чем разбираюсь , меньше 100 кв для дома это реально мааало прям. так как в доме хочется большую кухню, это раз, потом камин обязательно ну и спальню естественно, минимум две
А вообще, скажу вам честно, после дома выгнать меня в квартиру могут только ооочень серьезные причины.

Ну у меня аппетиты поскромнее , да и здоровье не позволит обслуживать все эти квадраты

А у Вас далеко дом, если не секрет? До этого в каком районе жили?

Лоррик,

по стройке сейчас цены поднялись на материал, даже по сравнению 3-4 месяца назад
................
земельные работы не обязательно делать по всем законам дренажа, если на это пока нет средств, мы прокопались, перебросили плодородный слой земли со двора в огород (достаточно большой был объем работ) и сейчас еще можно кинуть бут в траншеи, но он будет заиливаться....проще потом загнать экскаватор и почистить канаву... у нас на земельные ушло где то 40 с хвостиком, это экскаватор + самосвал и почти неделя работы

Лоррик,


что значит затапливаются районы? вы местная? из Владивостока?
почему решили что у нас тут затопление бывает?:О)
или вы имели ввиду посуше?

у меня вот участок на склоне сопки. вообще затоплением не страдаю (не считая потопа в дождь когда дыра в подвале обнаружилась... но это дело десятое.)

по ссылке на дом - не поняла чем его топят вообще. где хозпомещение под котел?
если электричество - дорого отапливать даже 44 квадрата. если котел - то его в проекте нет.
если топить камином - сами понимаете - не натопишься..
если дом для двоих очень замкнутых людей то в принципе куда ни шло - жить можно. никого не приглашать в гости. вообще.

я бы назвала это скорее дачей. для двоих.

а у вас судя по подписи ребенок. где ему комната?

Лоррик,
Чтоб вы правильно поняли...
Мне неинтересен ответ на вопрос, вы должны себе честно на него ответить и оценить свои возможности. Хотя бы относительно стоимости забора

да.. и если скажем так у вас есть 6 миллионов значит составляйте смету на три. еще три сами как-то истратятся.

у меня очень далеко. в калининградской области . а на самом деле сам дом не так сложно обслуживать, тут главное участок.
правильно вам пишут, главное сумма на которую вы расчитываете, потому как и котел можно по разной цене поставить и насос, про забор я вообще молчу

И еще момент. Судя по вопросам...
Если нужен дом, есть дети, нужна школа-садик рядом, могу предложить рассмотреть район Угольной.
Дома продаются намного дешевле, чем стоило бы их построить (учитывая стоимость участка)
Как-то смотрели домик, очень небольшой... 10 млн, 150 квадратов, вода городская, септик. Участок за забором, не больше 15 соток - 4 млн За 6 млн с минимальным благоустройством такой дом не построить, учитывая еще и отделку. Школа в шагоой доступности, садик, по-моему, тоже рядом.

это когда было то?

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
Re: Начинаю строить дом!Делимся опытом и идеями!Юбилейная-5я!!!

это еще смотря какой участок, если нужно отсыпать, выравнивать, то тут счет идет не десятками. Нам нужно было участок отсыпать капитально, один дренаж не справился бы, так я со счета сбилась, сколько самосвалов скальника мы зарыли на участке.

Добавлено спустя 5 минут 39 секунд:
Re: Начинаю строить дом!Делимся опытом и идеями!Юбилейная-5я!!!
нам окна установили.

мы в этом плане хороший выбирали и уже частично отсыпан был, осталось немного еще отсыпку сделать)

расскажите как ваши окна устроены? Я про обсадную коробку