Третий этап записи на жеребьевку и заключение договоров долевого участия по программе «Жилье для российской семьи» проходит 5 февраля 2016 г.


ИНФО ИЗ ПРОШЛОЙ ТЕМЫ
Застройщик в СП начал заключение ДДУ
Подробности на его САЙТЕ
Тема для обмена записью на заключение ДДУ ЗДЕСЬ

Информация о застройщике по микрорайону "Снеговая Падь"


Про ипотеку по данной программе СЮДА
Болтушка будущих соседей ЗДЕСЬ
Соседи ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ

F.A.Q./ЧаВо/ Частые вопросы ТУТ:
1) По вопросам добавления в группы ватсапа (WhatsApp) по этой теме обращаться в личку ЮличКа*1.
2) Перечень документов, необходимых для заключения договора долевого участия по программе «Жилье для российской семьи» (там же - проектные декларации): http://www.kppksp.ru/#!documentation/csvf
3) "как вступить в эту программу?" - "Формирование списков граждан участвующих в программе "Жилье для российской семьи" в г. Владивостоке приостановлено 18 апреля 2015. В марте 2016 будут отбираться застройщики на возможный следующий этап, если все пройдет успешно, возможно, прием документов возобновят." Т.е. срок возобновления приема документов - не ранее марта-апреля 2016. Или никогда.
4) продажа по коммерческой цене в этих домах будет (ориентировочно - конец апреля 2016), но пока не производится. По всем вопросам звонить Застройщику.

Ладно предложу схему, хотя тут это бесполезно: в память телефона вносятся номера телефонов участников указанные в постановлениях и при дозвоне с незнакомых номеров трубку оператор не снимает. Вносить в память телефона и дозвон должны происходить в присутствии инициативных групп и общественности(журналисты и т.д).

кстати. если застройщик из-за рассмотрения дела и нехватки финансов заморозит стройку или не сдаст вовремя объекты, неустойку за несвоевременную сдачу квартиры заключившие договоры будут взыскивать с того круга "неопределенных лиц", в интересах которых прокуратура обратилась в суд. этот "неопределенный круг лиц" на самом деле легко определяется.

Bassbeer,
А если за год телефоны которые указывали в постановлении изменились?

Bassbeer,
а есть такая техническая возможность составить список на 4500 номеров???

Добавлено спустя 38 секунд:
Re: Жилье для российской семьи (тема 17). Голосование результаты
ну нельзя поделить 1500 квартир на 4500 участников, чтобы никто не был обижен... "мы делили апельсин, много нас, а он - один"

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд:
Re: Жилье для российской семьи (тема 17). Голосование результаты
и мне сложно понять, как не понимают люди, что даже если все у всех отобрать и поделить заново, не факт, что жалобщикам что-то достанется на этот раз...

Полностью поддерживаю...изначально планировалось три района под программу, ну получилось так, что осталась СП, кто ж знал?? Я в третий дозвон уже звонила с настроением : не дозвонюсь, значит не судьба, всё равно всем не достанется, поэтому и спокойно звонила. Может поэтому и дозвонилась.

И как не понимают, что жалобами своими отложили последний дозвон на неопределенный срок. А ведь не ровен час, начнется новый набор док-ов для участия в программе, и вполне может получится так, что к моменту возобновления Застройщиком СП дозвона (имхо, а он и останется), вместо 4500 человек станет уже 5000 или того больше участников.

Есть возможность было бы желание, телефоны на андроиде ограничены объемом памяти только, можно несколько телефонов распределить по ним . Да это понятно что квартир сейчас на всех не хватит, вопрос в прозрачности и справедливости подхода распределения. Если будет все понятно то и разочарования, кому не повезет, гораздо меньше будет.

Разочарования, крики, охи-вздохи, и как следствие, жалобы по всем возможным будут, даже если квартиры раздавать бесплатно.
Застройщик не регламентирован изобретать велосипед, он мог выбрать любой способ записи на жеребьевку. Выбрал самый простой и наименее затратный, и в этом его можно понять.
Вот только винить нужно не коммерческую организацию за "недоорганизацию" процесса, а органы, отвечающие за исполнение программы на территории края. В этом и суть, что АПК не доработала, а отвечает Застройщик.

Bassbeer,
сколько копий тут было сломано при продумывании идеальной и прозрачной схемы, да еще и чтобы ее можно было реализовать без больших финансовых затрат и человеческого ресурса... в итоге к каждой схеме находились претензии и обстоятельства, препятствующие ее реализации, как находились и недовольные (позиции которых были справедливы, кстати), а также находились способы обойти схему. ну что поделать, русский человек настолько изворотлив, что в любых обстоятельствах найдет обходной путь (я про коррупционную составляющую).

Девочки, так что с этой схемой не так? Кого и чем она не устроила? Неужели Горын-Горыныч права?

Feijoa,
А чему Вы удивляетесь? Вы не в РОССИИ живете? Давно установлено: чем мутней вода, тем богаче улов...Основной закон чиновников.

Добавлено спустя 4 минуты 22 секунды:
Re: Жилье для российской семьи (тема 17). Голосование результаты
Allogia,
Именно поэтому выбрали самую коррупционную, так чтоб уж совсем никак не проверить.

да я не то что бы удивляюсь.... Просто надеялась, что есть какая-то порядочная причина, ссылаясь на которую они отказываются осуществлять запись по такому принципу.

Feijoa,
законом такой порядок не был установлен, порядок проведения жеребьевки выбран застройщиком и утвержден апк. схема по номерам постановлений вызвала недовольство тем, что при приеме документов указывали три района, в которых хотели приобрести жилье, и то, что не все из включенных в реестр по факту имели возможность купить квартиру.
не знаю, как донести мысль точнее, попробую на примере.
номер 1 в реестре записался на СП, у него уже есть наличка.
2 записался на змеинку
3 на щитовую
4 на сп, будет продавать квартиру, чтобы купить по программе
5 на змеинку
6 на щитовую
7 на сп, ипотека одобрена
8 на змеинку
9 на щитовую
10 на сп, ипотеку не дали, денег нет.
по факту купить готовы лишь 2 из 10, и ни змеинки, ни щитовой нет. есть только сп. те, кто записывался сразу на сп, не понимают, почему они должны по номеру постановления пропустить вперед себя тех, кто записывался на змеинку или щитовую. логично их недовольство? в принципе, да.
те, у кого есть деньги купить квартиру (за нал или одобрена ипотека), не хотят зависеть от тех, кто продает свою квартиру (не факт, что продаст), или от тех, кто будет подавать заявки на ипотеку по всем банкам, лишь бы дали денег. логично их недовольство? думаю, да.
ну и кто бы занимался обзвоном 4500 человек, чтобы выяснить, у кого реально есть деньги на покупку квартиры?
если обобщить высказывания участников, получается примерно так.
поэтому дозвон тех, кто реально имеет деньги на приобретение жилья, в том числе и тех, кто записывался изначально не на сп, виделся застройщику рабочим вариантом.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Re: Жилье для российской семьи (тема 17). Голосование результаты
Горын-Горыныч,
вы считаете, что это самая коррупционная? не соглашусь. куда проще было бы по реестровым номерам. какая проблема присвоить своим самые первые реестровые номера? тихо, мирно, без шума.

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Re: Жилье для российской семьи (тема 17). Голосование результаты
Горын-Горыныч,
дозвон проверить тоже можно. запросить выписку звонков. те, кто записался по блату, вряд ли сидели на телефонах в дни дозвона.

Озвученная причина: предоставление равных возможностей всем участникам. На мой взгляд, бред сивой кобылы. Наберите участки и застройщиков в нужном количестве, а потом говорите про равные возможности.

Горын-Горыныч,
воооот. это другой разговор. проблема в этом, а не в схеме раздела апельсина. кстати, самим законом предусмотрено, что участников программы набирается больше,чем квартир. то есть изначально было учтено, что часть желающих окажется неплатежеспособной, был законодательно зафиксирован момент соревновательности при заключении договоров.

Allogia,
Я не буду с Вами спорить. Не потому что нет аргументов, просто лень писать много букв.
АПК изначально не собиралось вести очередность, еще до того как отпали Змеинка и Щитовая это раз, вопрос отсутствия финансов
никого не волнует и не волновал изначально, это два.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Re: Жилье для российской семьи (тема 17). Голосование результаты
Allogia,
Ага, больше на 10% кажется.

Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды:
Re: Жилье для российской семьи (тема 17). Голосование результаты

Вы ж сами писали, что в рамках уголовного дела. Так далеко это все не зайдет.

К чему писали желаемый район? Необходимо сузить число желающих до тех лиц, которые хотели кв. в Снеговой пади. Остальные пусть ждут Змеинку

Горын-Горыныч,
апк да, самоустранилась от решения проблем. помните, еще при подготовке к жеребьевке вся ветка стояла на ушах, что надо сделать запись такой, чтобы все остались живы и здоровы? в итоге вопрос о том, как проводить отбор на заключение договоров, апк не захотела решать и этот вопрос был передан апк на откуп застройщику. попытка общественного совета придумать устраивающий всех вариант записи тоже не увенчалась успехом.

Блин, ну все люди разные конечно. Мне бы и в голову не пришло быть недовольной, если кто-то просуетился и подал заявку в декабре на змеинку и его пропустили раньше меня, которая записалась в феврале на СП. ... Но в целом причины по которым отказались от этой схемы теперь мне ясны, спасибо. Лично меня этот вариант все равно больше бы устроил, хотя понятно что не всем он по нраву. Но ведь такого варианта и нет в природе - что бы все прям довольны были. А голосовалки не было по этой теме (какой вариант считаете наиболее справедливым). Я за темой не слежу особо.захожу только в дни дозвонов...что бы выпустить пар (если кого-то сегодня обидела - извините )

Toxic,
а вот тут вы тоже не правы потому что писали ЖЕЛАЕМЫЙ район, его указание в заявлении не обязывает участника приобрести квартиру исключительно в указанном в заявлении районе...

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Re: Жилье для российской семьи (тема 17). Голосование результаты
Feijoa,
в том и дело, что если квартир было бы больше, не было бы таких раздоров, и даже схема с дозвоном по сп всех бы устраивала и не считалась бы коррупционной. были бы другие застройщики, был бы выбор... один бы принимал по номерам постановлений, второй по дозвону, третий - в порядке живой очереди. и все бы выбирали приемлемые для себя варианты. а так... драчка