Леонид Гребенюк, здравствуйте! Будьте добры, подскажите пожалуйста... Вопрос такой.... Мой отец сейчас живёт в сибирской части страны, он в браке с женщиной, детей у них нет. Они изъявили желание посли их смерти оставить мне квартиру. И хотят все это сейчас юридически оформить. Так же у жены отца есть сестра, у которой тоже детей нет и скорее всего её квартиру так же хотят оставить мне. Как это все лучше оформить? Как лучше сделать? Куда обратиться? Заранее спасибо за ответ!
Добрый день.
Самое первое, что необходимо сделать - сходить к нотариусу по своему месту жительства и сообщить о своем желании оформить завещание.
Для передачи прав на квартиру необходим минимум документов. Чтобы оформить завещание на жилье, Вашим родственникам понадобится предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. В перечень необходимых правоустанавливающих документов входят: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор приватизации, дарения, мены, купли-продажи с передаточным актом, справка о полной выплате пая в ЖСК или ЖНК (и т. п.), акт ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство и т. д.
Содержание завещания на квартиру
Любое завещание содержит данные:
• о дате и месте составления документа;
• ФИО завещателя;
• дате рождения и месте жительства завещателя;
• реквизитах паспорта лица, выступающего в роли завещателя;
• сущности завещания;
• наименовании и объеме передаваемого по наследству имущества, описании квартиры, выступающей в роли предмета завещания;
• перечне наследников;
• составлении заявления лично или через законного представителя;
• количестве экземпляров документа;
• нотариальном удостоверении завещания на квартиру.
Оформление завещания на квартиру
Завещание составляется в двух экземплярах в письменной форме – пишется от руки либо печатается, а затем подписывается завещателем в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. За отдельную плату нотариус может составить текст завещания с ваших слов. Оформить завещание можно только лично, это нельзя сделать через представителя.
В момент удостоверения нотариус осуществляет следующие операции:
1. Идентифицирует личность завещателя.
2. Устанавливает дееспособность лица, от чьего имени составлен документ.
3. Следит за тем, как завещатель подписывает завещание.
4. Подписывает документ и скрепляет его личной печатью.
5. Регистрирует завещание в специальном реестре.
Один экземпляр завещания остается у нотариуса, второй – у завещателя.
Нотариус обязан хранить тайну завещания, в том числе и от указанных в нем наследников. Если же вы не хотите, чтобы содержание завещания было известно и самому нотариусу, можно оформить закрытое завещание. Оно передается нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые подписывают конверт. В этом случае вы должны собственноручно написать текст завещания и подписать его.