Черный кот
У вас какой дом?

Терцея, kati-ki, и другие соседи уже прошедшие все эти этапы получения своих квартир от Варяга)

Немного запуталась, объясните еще раз, как конкретно происходит ситуация в Варяге?

Так ? - после подписания "Предварительного акта приема передачи", но ДО ввода дома в эксплуатацию, с нас НЕ вздымают плату за "Содержание, ремонт жилья" и "Отопление". Но после ввода в Эксплуатацию сразу автоматом начинают выставлять счета за данные услуги?

Или же все таки ОНИ вне зависимости от "Ввода в эксплуатацию" сразу после подписания "предварительного акта приема-передачи" начинают выставлять счета за "Содержание, ремонт жилья" и "Отопление"?

П.с. На примере уже сданных домов, можете подсказать сколько времени проходит от выдачи ключей до ввода в эксплуатацию?

Вчера на собрании выдали тарифы Варяга на обслуживание дома, дороговаты расценки там 29 руб. кв.м, в остальных домах так же?

Да, к сожалению, вчерашнее собрание было организовано никак, многое, что говорили, не слышно. Людей собрали и мало кто понимал о том, о чем рассказывали. Некоторые пункты вводят первый раз, не понимаю, что за услуги организационного характера 10%. Не знаю, можно ли ставить сюда фото с прайсом цен на дом 1.6, чтоб Вы, как люди уже проживающие в домах, могли б нам порекомендовать на какие пункты следует сделать акцент.

За кв.м содержания выходит 29 рублей, мы сейчас живем в доме постройки 90-х, и там содержание обходится в 20 рублей. Тоже 2 лифта, много этажей. Расценки завышены очень в Варяге.

Уважаемые люди, важный факт. Не знаю как обстоят дела в новом доме, но в 4 построенных домах этого не было. По закону все квартиры и помещения планируемые для сдачи в аренду или для продажи должны быть оборудованы счетчиками тепловой энергии. В первых 4 одноподъездных счетчиков нет. Если у Вас тоже нет- акт приема передачи не подписывайте. Если будут предлагать написать заявление на установку - пишите заявление в прокуратуру о том, что застройщик нарушает и отказывается устранять.

Проясняю ситуацию с заявлениями индивидуальными: кто то напишет - кому то поставят, а кто то не напишет и будет без счетчика. В итоге - если будут стоять не у всех - то даже те у кого будут стоять не смогут по ним платить. Потому что закон разрешает оплату по счетчикам, только когда они стоят у всех собственников помещений. Еще раз обращаю внимание - У ВСЕХ!

Счетчики в доме 1.6 стоят во всех квартирах, стоят пока в спящем режиме. Тк на сколько понимаю, нижние дома тоже стали требовать данную установку теплового счетчика на квартиру. Только пока не видели паспорт на данное оборудование и не знаю дату первой проверки счетчика после его выпуска.
Думаю, что данным оборудованием будут пользоваться не все, особенно те, у кого 3-х комнатные квартиры. Также не обратили внимание, опломбирован счетчик ли нет.
На счёт того, что по закону, если не все пользуются и тд, ничего не могу сказать. По хорошему, должен быть тепловой счетчик и общедомовой.
Например, дом по адресу Ватутина, 4 а - там не все пользуются индивид. тепловыми счетчиками, но у кого они стоят, те платят за квартиру по счетчику, за лестничный пролет, в зависимости от потребления подъезда и квадратуре квартиры.

Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:
Жильцы нижних домов, подскажите, какие у вас все-таки тарифы выставил МЖСК Варяг на обслуживание дома?! Тк у нас уж сильно круто получается.
Буду очень благодарна

У нас тоже на первом собрании утвердили тарифы.
набились как сельдь в банку не чего не слышно не чего непонятно, а проголосовали единогласно как оказалось! Только ни кто не помнит что именно голосовал
а теперь на все заявления по этому поводу пищут "сами виноваты - это ваш выбор! (Общая мысль всех отказов) "
тарифы ниже

Получается у нас на рубль дороже в новом доме.

Аналогичная ситуация была и в этот раз на собрании.... (Хотя собранием это сложно назвать) Никто не за что не голосовал, просто раздали тарифы и все на этом....

Да, так и было. Все подходили к столу, отметили их присутствие, дали бумажки и типо все проголосовали. По хорошему, никто не голосовал и люди не в курсе были. Надо всем опять собирать собрание и поднимать вопрос на счёт стоимости оплаты ЖКХ и тд. Но это тяжело сделать, дом 1.6 не сдан и надо менять УК и делать свое тсж, толку будет больше.

Добрый вечер. Впишите, пожалуйста, в список соседей. Дом 1.6, 1 секция, 16 этаж.

Добрый день. Девочки, дом 1.6 уже сдан или нет? Квартиры продаются или все разобраны?

Hello Dolli
Сдам 1 -2 секция еще 4 секции в строительстве.
резерв последней секции начинается с 15 января

kati-ki



или это в прошлом?

Дом состоит из 6 секций, 2 из которых сдали

1-2 секции не сдали еще

kati-ki
Бельченок
Это как?

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Бельченок
Когда планируют?

Бельченок
Ну ключи то дали и ремонт разрешили делать.

Ключи дали, но недоделок еще очень много. У нас нет одного стекла на балконе, со стены очень дует в одном месте. БТИ еще не мерило, поэтому ремонт особо и не сделаешь. И со счетчиками на свет напутано.