Мне позвонили от застройщика и сказали в понедельник в МФЦ не идти. Договора наши, тех кто успел сдать на подпись Запорожцу, не подписаны. И еще сказала что на следующей неделе врятле появится официальное решение вопроса.

наверное думали что коммерческие продажи все покроют

жду, что дальше будет

Мне кажется 500млн - эта сумма убытков со всех построенных домов в снеговой пади по программе!!!

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Если застройщик так начинает строить, я могу только предположить, как он будет заканчивать эту стройку....(((

да, очень печально
На следующей неделе обязательно присоединюсь к толпе возмущенных и пострадавших

Самое главное, чтобы он ее вообще закончил

Наверно будем заканчивать сами, своими силами)))

абсолютно не смешно... сплюньте три раза...

Участвуя в этой программе, главное не потерять чувство юмора. Иначе с этим застройщиком можно в психушку попасть. Сегодня хочу заключать договора, а завтра передумал.... Действительно, пмс какое то. А вот допустим не устраивает меня эта ситуация с балконом, и не буду заключать договор. Получается я использовала свое право на квартиру в СП! А если они сами вынудили и подвели к тому что нет возможности сейчас сразу столько денег собрать. Короче несправедливость какая то

Я думаю, что всё можно будет согласовать, тк всё таки причина расторжения договора проблемы застройщика и вряд ли им захочется проблемы лишние разруливать.

А с расчетами всё вполне понятно: стоимость лоджий пришлось бы восполнять за счёт коммерческих квадратных метров и впоследствии эти затраты восполнять. Другой вопрос, что абсолютно не логичные расчёты К чему он вообще сейчас вылез , не понятно было бы , если бы ..... не тендер, который они с такими расчётами явно выиграли с огромным отрывом, в пол млрд то

Блиин, вот прям спать не смогу, пока не пойму, за счёт чего уменьшится количество коммерческих метров Получается, у них просто не будет денег несколько этажей закончить? И даже если взять во внимание эту идею, то они пишут про убытки, а по факту то из - за отсутствия 4770,5 квм коммерческого жилья убытков не будет, будет недополученная прибыль....

Я не могу понять, чего все так возмущаются то? Всегда во всех новостроях лоджия оплачивается с коэффициентом. Я сразу очень удивилась, когда сказали, что лоджия в подарок. Итак даром, еще и за лоджию не платить, прям чудеса какие-то. Сейчас застройщик одумался.

Надежда.
Я тоже не понимаю истерики, когда записывались на жеребьевку (на тот момент, ни кто не говорил, что лоджия в подарок), всех все устраивало, все готовы были платить за лоджии, а сейчас прям караул! обманули!

Надежда.
acp2000
Так за обман и переживают люди. Пока застройщик думает, как разрулить ситуацию, повысится стоимость материала, опять цена поднимется, а там глядишь, и забастовка работников, тоже поднять надо им на зарплаты, только вот в тех случаях у людей уже будет ипотека и опять всё в подвешенном состоянии. Изначально люди собирались платить, никто не просил подарков. И где это интересно даром?

Никто никого не тянул за язык: сказал в подарок - значит в подарок. Не срастается дебет с кредитом, сделай подарок на два дома, которые в процессе. Где был их бухгалтер, когда Запорожец раздаривал подарки? Не надо считать людей за второй сорт, захочу кину подачку, захочу отберу. Люди как бы за свой счет приобретают данные метры и рассчитывают только на себя. Выбора нет, стен нет, унитазов нет, теперь и балконов нет. А дальше что??? Раз обнадежил, ввел в заблуждение - "затяни пояски", но сдержи слово!!! Слово "стабильной строительной компании"!!!

Svetuleksis
я тоже считаю, что обнаглел Застройщик. Изначально говорила еще, что он свое участие в программе САМ ВЫБРАЛ, а значит, сам на все согласился. И не надо щас лезть за рамки какие-то, то в одну сторону, то в другую.
А то они там будто специально ПЕРИОДИЧЕСКИ делают разные, простите, какашки и наблюдают, как народ отреагирует. Все сначала повозмущались В КУЛУАРАХ, а потом молча схавали. Он на то и расчитывает, поэтому и тянет постоянно то одно, то другое. Чтобы нервы людям пощекотать.

Валя, спасибо что сделала тему

Искала я информацию по этому поводу в Интернете и вот что я нашла на сайте (911) где отвечают на вопросы юристы и который кстати мне ни первый раз помогает разобраться в своих правах

Смотря как вы договорились с застройщик в договоре.
Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
После введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации (с 01.03.2005 г.) первый абзац п.3.37 Инструкции в части включения в общую площадь квартиры площадей лоджий, балконов, веранд и террас, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, не действует. Площади балконов, лоджий, веранд и террас не включаются в общую площадь квартир.
Общая площадь квартиры указывается в кадастровом паспорте помещения (п.1.3 прил.2 к Приказу Минэкономразвития РФ от 18.02.2008 г. № 32) и подлежит включению в состав сведений об уникальных характеристиках помещения, вносимых в государственный кадастр недвижимости (п.6 ч.1 ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). При регистрации прав на квартиру общая площадь квартиры указывается в подразделе I, содержащем краткое описание объекта недвижимости, соответствующего раздела Единого государственного реестра прав (ЕГРП) (п.6 ст.12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Таким образом, организация технической инвентаризации (ОТИ) правильно определила общую площадь квартиры, исключив из нее площади лоджии и балкона.
Требования застройщика многоквартирного дома к участнику долевого строительства об оплате стоимости кроме общей площади квартиры дополнительных площадей входящих в состав квартиры лоджии и балкона является необоснованным, если оплата таких площадей не была отдельно оговорена в договоре участия в долевом строительстве.