а еще свекровь иногда мешает

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Павлоградский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кириленко Л.В.,

при секретаре Молчановой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Павлоградка Омской области 04 октября 2012 года гражданское дело по иску Скибы О.В. к Киановской Л.П. об обязании убрать ящик с лестничной клетки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Скиба О.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником квартиры, расположенной на 2 этаже. В октябре 2011 г. ответчик самовольно установила на лестничной клетке деревянный ящик, в котором хранит продукты питания, личные вещи, что лишает его и членов его семьи возможности проникать в свою квартиру, вынести и внести в квартиру крупногабаритные вещи. В случае пожара ящик затрудняет путь эвакуации. В добровольном порядке ответчик отказывается устранить нарушение. Ящик был установлен без согласования с собственником, органом местного самоуправления, управляющей компанией и общим собранием собственников помещений, уменьшает площадь общего имущества дома. Кроме того, он установлен в нарушение правил пожарной безопасности. Просил обязать ответчика убрать деревянный ящик с лестничной клетки.

В судебном заседании истец поддержал свои требования, пояснил, что он и жена являются собственниками квартиры <адрес>. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного трехподъездного дома. Также на втором этаже в квартире № проживает Киановская Л.П. В 2011 г. ответчик установила деревянный ящик для хранения продуктов и вещей на площадке между 1 и 2 этажом, он неоднократно предупреждал ее о том, чтобы ответчик убрала ящик, т.к. это нарушает правила пожарной безопасности. Ранее в подъезде было два пожара, он считает, что нахождение ящика на площадке затруднит эвакуацию людей во время пожара. Он обращался в отделение надзорной деятельности, в прокуратуру района, в общественную приемной партии «...», оттуда его заявление было направлено в прокуратуру ... области. Из направленных в его адрес ответов следует, что имеются нарушения правил пожарной безопасности, но ящик до настоящего времени не убран.

Ответчик Киановская Л.П. возражала против иска, показала, что квартира была приобретена по жилищному сертификату, поскольку ее муж являлся ветераном Великой Отечественной войны. Поскольку муж по состоянию здоровья не мог покидать квартиру, нуждался в постоянном уходе, после заселения в квартиру она обратилась к председателю ТСЖ Фрез О.В. с просьбой разрешить ей поставить ящик на лестничной площадке, чтобы она могла там хранить овощи. Такое разрешение было дано, она заказала ящик и поставила его на площадку. Впоследствии истец требовал, чтобы она убрала ящик, пытался его распилить, она заявляла в милицию. Считает, что ящик не мешает проходить по лестнице, поставлен с разрешения общего собрания, в силу преклонного возраста она не имеет возможности хранить овощи далеко от дома.

Представитель ТСЖ «Уют» Фрез О.В. частично возражала против иска, пояснила, что в 2011 г. к ней обратилась Киановская Л.П. с просьбой разрешить поставить на площадке между этажами ящик для хранения овощей. Она данный вопрос вынесла на обсуждение общего собрания ТСЖ, все проголосовали «за», кроме Скибы О. Ответчик установила ящик, он не мешает движения по лестнице, т.к. площадка достаточно широкая. В подвале дома невозможно оборудовать кладовые, т.к. он является техническим, часто происходят аварии канализационной системы, происходит затопление подвала фекалиями.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что собственником квартиры <адрес> является Скиба М.М., которая состоит в браке с истцом, квартира приобретена в период брака, в силу чего данное имущество является совместной собственностью (л.д...).

Собственниками квартир в многоквартирном доме <адрес> учреждено товарищество собственников жилья «Уют», которое внесено в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (л.д...).

В соответствии со ст.34 Федерального закона «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать правила пожарной безопасности, выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного пожарного надзора. Частью 1 ст.38 указанного Федерального закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, в том числе, собственники имущества. Указанные лица, иные граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.89 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к эвакуационным выходам из зданий и сооружений относятся выходы, которые ведут непосредственно на лестничную клетку.

Согласно Правилам противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390, на объектах запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы (п.23). При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов ( п/п б п.36).

Аналогичные нормы ранее содержались в Правилах пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденных приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 (п.53).

Из материалов административного производства № видно, что ***2012 г. в отношении Киановской Л.П. составлен протокол № об административном правонарушении, из которого следует, что ответчик нарушила п.53 Правил пожарной безопасности в РФ 01-03 (ППБ 01-03), установила ящик для хранения продуктов на лестничной площадке, чем загромоздила эвакуационный путь, за что предусмотрена административная ответственность по ч.4 ст.20.4 КоАП РФ. 23.01.2012 г. Киановская Л.П. в соответствии со ст.2.9 КоАП РФ освобождена от административной ответственности, ей объявлено устное замечание. Истцу Скибе О.В., по заявлению которого проводилась проверка, было направлено уведомление о том, что с ответчиком проведена разъяснительная беседа о необходимости освобождения лестничной площадки от посторонних предметов. (л.д...).

Согласно заключению по результатам проверки повторного заявления истца факт неправомерности размещения ящика для хранения продуктов на лестничной площадке подтвердился. Из ответа истцу следует, что поскольку устранение данного ящика не входит в круг обязанностей сотрудников отделения надзорной деятельности Павлоградского района, в прокуратуру района направлена информация с предложением о необходимости проведения проверки в части нарушения правил пожарной безопасности в отношении товарищества собственников жилья дома <адрес>, в круг чьих обязанностей входит поддержание соответствующего противопожарного режима в данном доме (л.д...).

Из схемы осмотра следует, что на лестничной площадке между 1 и 2 этажами подъезда № дома <адрес> установлен ящик для хранения продуктов из деревянных окрашенных досок размером 1,3х0,9 м. Ширина лестничных маршев составляет 1,2 м, свободный проход между ящиком и выступающей частью перил составляет 1 м. Таким образом, установлено, что свободный проход на пути эвакуации на 20 см уже ширины эвакуационного выхода на лестничных маршах (л.д...).

При указанных обстоятельствах иск ответчика подлежит удовлетворению.

Суд не может принять во внимание доводы представителя ТСЖ «Уют» о том, что на общем собрании членов ТСЖ принято решение о разрешении Киановской Л.П. установить ящик на лестничной площадке (л.д...), т.к. Правила противопожарного режима в РФ содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов в целях обеспечения пожарной безопасности. Согласно ст.3.1 Устава ТСЖ «Уют» предметом деятельности товарищества является, кроме всего прочего, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния недвижимого имущества (л.д....). Таким образом, ТСЖ должно соблюдать установленным Правила противопожарного режима.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Скибы О.В. удовлетворить.

Обязать Киановскую Л.П. убрать ящик с лестничной площадки подъезда дома <адрес>, в котором расположены квартиры №, №, №, №, №, №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Павлоградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Кириленко

Вступило в силу 10.11.2012 г.