rune
Ваши желания определяют возможности возможности

Может есть смысл купить квартиру без ремонта, а оставшиеся деньги вложить в ремонт. Обычно убитые квартиры, стоят на порядок дешевле.

Evgeniya!
мы смотрели убитые, сверху накидываешь 500 тысяч минимум (трубы, сантехника, кафель, полы, потолки, проводка, окна, двери) и получается в том же районе вариант с ремонтом - то на то и выходит по цене.

ну что-то вы загнули))2 млн-разница между 2 и 3 в одном районе одного типа дома? не может быть!
была тут другая крайность-хотят за 500 поменять очкуры на центр-вот это нереально, а имея 2 млн можно явно рассчитывать на большее

Иногда попадаются недорогие варианты. Когда я искала разница между убитой трехой и такой же с хорошим ремонтом была миллион и выше, если ремонт так себе (жить можно, но все равно придется переделывать), то разница 500-700 т.р.

да, попадаются, где даже можно ничего не делать и жить и разница небольшая.

http://vladivostok.farpost.ru/armada-13 ... 93461.html
агент молодца! чисто соловей

Между 2-х и 3-х в одном районе с однотипным ремоном и в однотипном доме и этаже не больше 500тыс, максимум 700

Я тоже всегда так думала.
В итоге пока так - двушка-хрущевка на 1й речке оценивается агентами (не глядя) в 4 млн, за трешку на 13 метров больше в доме чуть-чуть помоложе просят 6100 (ну может 100 скинут). вот и выходит за 13 метров + 2 млн :(

belladonna

невероятные приключения в 3D

rune
может район немного пересмотреть? 1 Речка по ценам самая дорогая

Silence
Так наша-то там же :) Мы много на что завязаны в своем районе. Проще уж пока забыть о расширении до лучших времен

Девочки, расскажите, пожалуйста, чем плох первый этаж? Никогда не жили на первом и не рассматривали даже такой вариант, но тут квартира понравилась, район хороший, ремонт очень хороший, не придраться, но первый этаж Вот думаем, стоит оно того или нет...

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Забыла пояснить, первый высокий этаж, дом 83 серии, окна выходят во двор на площадку, не на машины.

Ариэтти
мы хотим брать на 1 этаже - подвал смотрели. Балкона нет как правило на 1 этаже и мы учитывали куда окна выходят.
Если все норм, то почему бы и нет.

Спасибо Балкон есть там, подвал сегодня хотим съездить посмотреть. Спрашиваю, потому что мало ли, может еще есть какие-нибудь подводные камни, о которых мы не знаем.

потому что там практически нет трешек в хрущевках. есть пара неадекватных вариантов, но их можно не считать))) А если дом поновее, то и цены в нем пободрее

Ариэтти
если подвал нормальный, мусорка далеко, вид устраивает, то не вижу минусов
сама люблю низкие этажи

Мы взяли на 1-м этаже- самые большие минусы это решетка и холодный пол-надо капитально утеплять, а лучше всего положить теплый пол. Затем если вы любите после принятия ванны высыхать естественным путем то так больше не получится либо только в темной квартире с задернутыми шторами как вампир Ну и шумность с улицы-если там есть такие нарушители порядка

Добавлено спустя 7 минут 31 секунду:
Silence
А как вы подвал смотрели? Т.е. разрешают ли и что вы смотрели?

Секретный файл
сказали хозяевам, что хотим посмотреть, они раздобыли ключи и мы спокойно пошли, никто не запрещал.
Обычно у старшего по подъезду есть ключи.
Нам было важно увидеть в каком состоянии коммуникации, перекрытия, нет ли протечек/застоя воды, плесени и все в таком роде.
Может там все течет и проржавело до невозможности, а это влечет за собой сырость в квартире, грибок и т.д.

Мы взяли трешку на первом этаже, был выбор между ней и двушкой выше, долго думали, сейчас я рада что решились, встречались со старшей по дому, она лицо в продаже не заинтересованное, все как есть и о доме и о подвале о подъезде распрашивали.
Полы кстати не холодные, я тоже этого боялась, дети маленькие, но зиму пережили и все ок было.
Не могу пока прям явные минусы назвать, наоборот, все устраивает.