lenab
Это действия застройщика, отказывающегося ждать МК от ПФ, противоречат закону.
Сначала я тоже думала, что противоречат. Хорошо бы найти ответ официальный какой-нибудь - ну например ПФР разъясняет. В публикациях встречается, что не противоречат:
Цитата:
Итак, застройщик конечно может отказать клиенту в покупке квартиры с использованием средств материнского капитала. И обязать его принять другое решение нельзя. «Возможность использовать материнский капитал при покупке квартиры – это соглашение между сторонами, которое не является обязательным. Такие сделки предусмотрены законом, как и другие»
http://mirnovostroek72.ru/article/kupit ... etomu-radiДобавлено спустя 5 минут 55 секунд:Еще интересен раздел III утвержденных Постановлением Правительства РФ № 404 "Основных условий и мер...". Там п. 8 о продаже жилья и ни слова про МСК:
Цитата:
8. Принятие застройщиком обязательства заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в котором расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами - участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономического класса с органами государственной власти, органами местного самоуправления по цене, не превышающей установленную максимальную цену такого жилья.
Складывается впечатление, что МСК не обязан принимать ни просто застройщик, ни застройщик, работающий по программе ЖРС. Или это скрытый смысл программы ЖРС (подталкивать всех к ипотеке), или это недоработка разработчиков программы такая.