С нами с: 18 янв 2011 Сообщений: 24 Благодарил (а):1 раз Поблагодарили:1 раз
Вот что есть на сайте жилье для росс семьи. в теме про прим край и конкретно про застройщика по сп.презентация проекта. И почему тогда застройщик пишет про оплату аренды??? Приложение 1 Земельный участок: 1.1.Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком № 635 от 1 октября 2013
1.2.Кадастровый паспорт 25:28:040014:295 (от 06.02.2012 №25/00-12-12542) 1.3.Распоряжение о предоставлении в безвозмездное срочное пользование №2338-рз от 30 сентября 2013 года Приложение 2 Электроснабжение: 2.1. Заявка на присоединение к электрическим сетям ОАО «ФСК ЕЭС» от 01.03.2013 № 17-01-08/667. 2.2. Технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «ФСК ЕЭС». Изменения № 1 к техническим условиям от 26.04.2013. 2.3. Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №199/ТП-МЗ Приложение 3 Водоснабжение и водоотведение: 3.1. Заявка на присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения от 01.09.2011 3.2. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения от 29.09.2011 № УП-834
С нами с: 16 авг 2013 Сообщений: 2242 Изображений: 0 Благодарил (а):1143 раза Поблагодарили:341 раз
Еще раз пересмотрела эфир ОТВ от 24.02.2015 г., где МС, начиная с второй минуты сороковой секунды говорит о том, что будет выкуп инженерной инфраструктуры в размере 4 тысяч за квадратный метр от государства, безвозмездная передача земли под строительство...
Читаю информацию на сайте застройщика:
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:
1. СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕ ФИНАНСИРУЕТСЯ НИ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО, НИ ИЗ КРАЕВОГО БЮДЖЕТОВ (!) И ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ВЫРУЧЕННЫХ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ! 2. Также за счет средств дольщиков (в рамках 35 000 рублей за 1 кв.метр) кроме затрат на строительство необходимо оплатить: 2.1. ресурсоснабжающим организациям за возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения. 2.2. строительство и отделку мест общего пользования, которые предметом договоров не являются, а значит, в доходную часть не входят. 2.3. благоустройство территории. 2.4. аренда земельного участка (15 га). 2.5. страхование ответственности застройщика. 2.6. услуги технической инвентаризации.
Уважаемый Максим Сергеевич, вопрос к Вам.... КТО ВРЕТ? Вы или застройщик???
С нами с: 02 авг 2006 Сообщений: 8669 Откуда: Владивосток,2-речка,Лесной Квартал Благодарил (а):242 раза Поблагодарили:664 раза
девы а защита же есть от "банкротства" застройщика?...чет меня смущает невежество в бизнесе застройщика..если это ему невыгодно то какого рожна лезть в программу? хотят свои вложить? а как строить-ведь не все квратиры омгут купиться на этапе колтована? снова свои вкладывать? может сразу налом нам раздадут лишнее?
Таким образом, цена одного кв. м. жилых помещений в размере 35 тыс. рублей составляет сумму ниже себестоимости строительства жилья на территории города Владивостока.
Объявили публичной офертой, что они банкроты, не начав даже строить по программе ЖРС ...
С нами с: 09 авг 2010 Сообщений: 3854 Откуда: Снеговая Падь Благодарил (а):71 раз Поблагодарили:137 раз
Застройщик может обанкротился,когда народ выкупил квартире на этапе котлована. Этот опыт у многих компаний есть. Нафиг,нафиг, я подожду змеинку,либо в сад такую программу с такими застройщиками и ихними запросами.
Объявили публичной офертой, что они банкроты, не начав даже строить по программе ЖРС ...
Веселенькое начало... Обхохочешься...
Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды: Кстати, когда искала видео с МС на первой странице, наткнулась на список подавших. В голове промелькнула грустная мысль: как бы этот список подавших не превратился в список потерпевших...
Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд: Было бы интересно посмотреть передачу "Человек и Закон" про реализацию программы в нашем городе...
С нами с: 29 май 2010 Сообщений: 656 Благодарил (а):136 раз Поблагодарили:139 раз
А еще, девочки, знаете, подумала, что если не бежать "волосы назад" на заключение договора, а положить эти деньги на депозит? До окончания строительства. К примеру, 2 млн под 14% годовых - в год 280 тыс. Два года - 560 тыс, три - 840 тыс! Если еще и пополнять вклад - будет и более 1 млн. А там можно посмотреть - если действительно достроили, застройщик не покрылся, можно пойти и купить что осталось. Сразу. Еще и на ремонт останется. Если не получилось - купить в другом новострое (вот он дополнительный милллион). И деньги целы и нервы. Ну, это у кого есть сразу вся наличка . У нас поменьше. Но принцип рассчетов тот же.
Имя: Ксения С нами с: 16 апр 2015 Сообщений: 49 Откуда: VLD Благодарил (а):19 раз Поблагодарили:21 раз
А мы с мужем наоборот СП с самого начала хотели из-за того, что там единая дирекция застройщиком будет. А вот теперь сижу и вообще не понимаю, что происходит. Каждый раз какая-то ерунда выясняется. Может конечно, они действительно все это написали, чтобы меньше вопросов и претензий к ним было, но как так вообще? Уже руки опускаются((
С нами с: 02 авг 2006 Сообщений: 8669 Откуда: Владивосток,2-речка,Лесной Квартал Благодарил (а):242 раза Поблагодарили:664 раза
Klappa я вот тоже посмотрю на договор ДДУ..на прочее и буду решать записываться или нет к барабанам..а то деньги возьми в ипотеку а покупай кота в мешке ободранного
Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды: остается надеяться что это кривое исполнение некомпетентным сотрудником..
остается надеяться что это кривое исполнение некомпетентным сотрудником..
Это случайность? Вряд ли... В вопросах продажи квартир ничего не происходит случайно...
Быть может это такой ход конем, гамбит, "подковерная" игра администрации и застройщика??? Пустив "в народ" эту залипуху они убивают сразу двух зайцев...
1) Спад ажиотажа на квартиры в СП (особенно в первые дни заключения договоров)... 2) В первую очередь квартиры уйдут "своим"... Которые обладают большей информацией, чем мы, и знают, что все нормально...
Соответственно, простые люди между двух огней. 1) Люди рискуют своими деньгами. 2) Люди рискуют остаться без доступного жилья.
В любом случае, простые люди могут "пролететь"...
Что делать в такой ситуации???
За это сообщение автора firekisa поблагодарил: Klu
остается надеяться что это кривое исполнение некомпетентным сотрудником..
Это случайность? Вряд ли... В вопросах продажи квартир ничего не происходит случайно...
Быть может это такой ход конем, гамбит, "подковерная" игра администрации и застройщика??? Пустив "в народ" эту залипуху они убивают сразу двух зайцев...
1) Спад ажиотажа на квартиры в СП (особенно в первые дни заключения договоров)... 2) В первую очередь квартиры уйдут "своим"... Которые обладают большей информацией, чем мы, и знают, что все нормально...
Соответственно, простые люди между двух огней. 1) Люди рискуют своими деньгами. 2) Люди рискуют остаться без доступного жилья.
С нами с: 16 авг 2013 Сообщений: 2242 Изображений: 0 Благодарил (а):1143 раза Поблагодарили:341 раз
«УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Приморского края от 27 октября 2014 года № 437-па
ПОРЯДОК информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Приморского края
1. Настоящий Порядок в целях информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Приморского края (далее – список граждан), определяет порядок предоставления застройщиками, реализующими на территории Приморского края проекты жилищного строительства по программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323 (далее – Программа), в органы местного самоуправлениямуниципальных образований Приморского края, на территории которых реализуются проекты жилищного строительства в рамках Программы, уполномоченные на формирование и утверждение списков граждан (далее – орган местного самоуправления)и открытому акционерному обществу «Приморское ипотечное агентство» (далее –уполномоченное лицо) следующую информацию и документы: 1) информацию о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее – договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса), с гражданами, включенными в списки граждан, - в течение 10 рабочих дней со дня получения разрешения на строительство; 2) информацию о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан, - в течение 10 рабочих дней со дня подписания акта о вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию; 3) информацию о дате завершения заключения договоров купли-продажи жилья экономического класса - в течение трех рабочих дней со дня подписания последнего договора купли-продажи жилья экономического класса; 4) проекты договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, а также сведения о жилых помещениях, объектах долевого строительства, являющихся предметом таких договоров, в том числе общей площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также о цене таких договоров - в течение пяти рабочих дней со дня получения разрешения на строительство; 5) информацию об общем количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых застройщик готов заключить договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоры купли-продажи жилья экономического класса - в течение пяти рабочих дней со дня получения разрешения на строительство; 6) информацию о количестве заключенных застройщиком договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также государственных (муниципальных) контрактов о приобретении жилья экономического класса - ежемесячно до третьего числа месяца, следующего за отчетным. 2. Размещение указанных в пункте 1 настоящего Порядка информации и документов осуществляется органами местного самоуправления на официальном сайте муниципального образования Приморского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение трех рабочих дней со дня представления такой информации и документов застройщиком.».
Девочки и мальчики, никого не смущает, что застройщик, согласно порядку информирования уже обязан нас ознакомить с типовым договором и планировками???
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
Мнение авторов сообщений не является мнением администрации портала
и может отличаться от ее официальной позиции. Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и
информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов,
содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.