Причем скорее за 20 (это если нормально сдать на длительный срок, повыбирать жильцов приличных с виду, залог стребовать)

Уже 3 неделю не могу сдать гостинку на Некрасовской, 52..... Что-то совсем тоска в этом году со сдачей.

денег у людей нет, цену приопустите на пару тыс

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Klusha
когда снимала квартиру, никогда не шла туда, где просили залог

За сколько сдаете?

Добавлено спустя 33 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3

Я тоже но многие идут.

а сколько кв в этих гостинках?

почему?
проще отдать ни за что деньги агентству или знать что по окончании срока аренды вы получите залог назад ?

какому агентству? Я никогда не снимала через агентство, я не идиотка ни за что кормить посредников. Кликала "от частного лица" и все, я сама в состоянии найти себе квартиру была.

Стеша
Не пойму вашей принципиальности по поводу залога частному лицу.Эти же деньги возвращают потом.Арендатор рискует вообще то,вдруг вы попортите ремонт или мебель,и как это потом возмещать(хотя иногда и сумма залога не покроет расходов)? Фиг вытрясешь с квартиранта.Это в некоторой степени мотивирует снимающего.

нормальная цена, если не 12 квадратов, конечно...
Должны снять.на фарпосте у вас объявление?

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3

Вот именно арендатор рискует,что ему этот залог вообще потом не отдадут.

У нас одни арендаторы тоже очень боялись что мы им 10 тыс залога не отдадим. В итоге муж защитал им их в счёт оплаты последнего месяца - очень уж умоляли. В итоге когда они с'ехали оказался порван натяжной потолок, и разбита дверь в зал. А ещё прихватили его электроинструменты и потеряли ключи!

Pacifistka
Простите,я имела в виду того,кто сдаёт квартиру в аренду,т.е.арендодателя.
Ведь,по сути,человек,который пришёл снимать квартиру - кот в мешке.По опыту сдачи скажу,такие товарищи попадаются,что мама не горюй.А с виду очень даже приличные кажутся.На лбу же не написано.

Мама сдавала квартиру в другом городе несколько лет назад,снимала мама с дочкой-студенткой и зятем,потом дочка забеременела,и попросили они "войти в положение" так сказать,2 месяца отсрочивали плату,чуть не плакали.
А потом просто сбежали с квартиры вместе с ключами,всей посудой,всем постельным бельём,телевизором и раковиной из ванной (!!!).Когда таки дозвонились до них,там такие трехэтажные маты в ответ посыпались и ответ,что мы вам ничего не должны,отстаньте.
Вот и делай людям добро...

angel-500
Рассказать вам о случаях с арендодателями? Устанете слушать, так много подобных историй. От этого никто не застрахован.

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3

Так дело в том, что и арендодатели попадаются тоже те еще....бывает всякое. Поэтому каждая сторона может не доверять другой.
Но я и не призываю сдавать без залога. Каждый выбирает удобный для себя вариант.
Мне, слава богу, повезло с арендодателем:)

Данный пункт прописывается в договоре,т.е. фиксируется факт получения денег (залога) и условия его возврата,по истечении срока аренды.

Ну ведь не все арендаторы,как мы видим, этот договор соблюдают. И что толку с этого договора?
И то же- с арендодателями.

У меня было 2 случая очень некрасивого поведения хозяев квартиры. И от договора никакого толку не было.

Можно поподробнее?

А вот ситуация,жильцы уронили телевизор тыс за 30-40(ремонту не подлежит). Залога нет. Сколько процентов квартирантов честно сознается в данном случае хозяевам и тут же предложит купить на свои деньги аналогичный?Явно не 100 %.

П.С. Сломанные кровати,которым и полугода нет и стиралки уже проходили.

Девочки, а кто-нить сдает квартиру официально? Т.е. С налоговой и т.д.? и еще, договор, который составляется между арендодателем и арендатором и подписанный обеими сторонами имеет юридическую силу или так, для отвода глаз?

С какой целью интересуетесь?

Klusha
За 20 дешево,моя соседка однушку без ремонта сдает в этом же доме,Я сдала за 28 УРА!

С самой обычной, сама периодически сдаю, заключаю договор, но не уверенна имеет ли он вообще силу. Сейчас ищу квартирантов, в квартире все в достаточно приличном состоянии. Вот думаю, как лучше все оформить. А мой вопрос что вызывает подозрение??))

Любушка
Любой договор,подписанный сторонами имеет юридическую силу.
Я платила налог,сдаете декларацию в начале года,ничего сложного.