http://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=42155&start=110Вкусные цены настанут только когда ипотечники посыпятся. А до тех пор лично у меня строгий инвестиционный пост на недвигу.
Цитата:
Закрывали сегодня сделку с представителем довольно крупного агентства. 15 человек в отделе. В стандартные месяцы около 12 сделок на отдел. В неудачные 5-7. В этом апреле - 3.
Цитата:
А риэлторы упорно"отстаивают цену продавца". А уж как фишку не секут риэлторы покупателя и не понимают, что происходит на рынке - так вообще песня.
http://dom.lenta.ru/news/2015/04/23/vtorichka/Цитата:
Думаю ... надо пару месяцев выждать. Объясняя СОБам, что рынок падает, и ежели СЕЙЧАС не начать двигаться, то будет все плохо, а возможно, еще хуже. Адекватные, в общем, понимают ситуацию. Теперь надо, чтобы поняли ситуацию неадекватные СОБы. То есть, они все прекрасные и замечательные люди. И дай им бог здоровья. Но пока еще фразы "нам риэлторы сказали, что она стоит столько-то" ... "а вот я точно знаю, что такую продали за ..." ... "а вот я смотрел ЦИАН, там много таких предложений", либо (хуже всего) "а мне нужно столько!!!" ... пока сидят плотно. И не вышибаются никакими анализами ситуации. Потому как рынок слишком долго рос и народ к этому привык. А падать начал сравнительно недавно и к этому тоже надо привыкнуть.
Цитата:
Цитата:
У меня есть товарищ, такой потомственный москвич-москвич. Это - его время. Он методично очерчивает интересующие его районы и ждет "момента".
В 2009 купил 60 метров в 700 метрах от Садового (елоховская, где азбука вкуса) за 240 000 долларов. При этом мой кореш купил однушку в Ясенево в 2008 в июне за те же деньги + 25000 риелторам за 40 м в Ясенево.
В 2010 он купил участок в 10 км от МКАД (направление Новокосино) 12 соток, с двумя домами, одним новым 2-х этажным 9 на 12 (с верандой), гаражем, баней и все как положено ЗА 5 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ. Люди "валили", причем срочно, пол-года ждали покупатели - ан нет, потом плакали - ведь все с мебелью и техникой оставляли (на предложение выкупить он предложил забрать им это все с собой), а он один был покупатель с живыми деньгами.
Так что и сейчас он все высматривает, высматривает...
Его время...
Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
сегодня позвонила в агентство, спросила про грибок, говорит это просто обои отодрались, мол хата удитая в хлам, поэтому и ценник не высокий. А срок продажи долгий потому что хозяин уезжал и обьяву снимали. В общем надо безусловно смотреть,. А вообще цены конечно пипец, я даже не знаю за сколь свою потом выставлять, цифры просто дикие. И свою за дёшево продавать не хочется потому что самим покупать надо, и нам никто не скинет, и ипотеку брать большую не охота,вот и получается круговорот
7, я же написала, что большую сумму в ипотеку не охота брать. Я тоже считаю что 2600-2800 за гостинку 24 кв это дикость, но не поставлю же я её на 200тр дешевле чем у соседа, чтоб потом эти же 200тр занимать у банка. Мне же никто не скинет такую сумму при покупке. Но спасибо вы меня рассмешили: за гостинку трешку 
