solovey
Дык я ж с вами не спорю, вы судя по-всему гораздо осведомленнее меня

У меня просто много квартир И если проследить статистику, то не так часто, как вам могло показаться

solovey
Мне тоже не хочется прыгать, конечно, т.к. к садику привязываем адрес, где кв. арендовать. Просто буду иметь ввиду, что кв. у меня не из дешевых.
Токареночек
На фарпосте сейчас висят какие то дровяные хаты по 22 тыс (почему и возник у меня вопрос)., хотя тут же сдаются и нормальные за те же 17 -18 .. видимо, как и с продажей - надеются оправдать высокую цену кризисом.. хотя в кризис народ скорее подожмется и будет жить в гостинке.. сама думала об этом, но в гостинке с ребенком страшновато.

Ну , как бы и спорите , сомневаясь в том , что я говорю правду ( загнула же ) , я тоже сдаю квартиру , и не одну , поэтому в теме. И сама предпочитаю не терять порядочных людей , гонясь за лишней деньгОй , люблю спать спокойно

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Лукерия
естественно , это Ваше дело , искать что-то или нет , но хозяйка Ваша наглеет - это факт.

Только что бегло просмотрела ФП-есть, и оч много


Но, еще раз повторюсь, я не пытаюсь Вам что-то доказать!!! Просто лично я не заметила каких-либо изменений в сдаче
А цены на недвижимость всегда были разные!!! Кто-то сдавал за 10 тыс, а кто-то умудрялся такое же жилье за 20 сдать

совсем не факт , что такие квартиры быстро сдаются , сейчас (повторюсь)спрос упал ( или это не так ? )

А на мой взгляд, это не наглость....

Я вообще не поняла о чем у нас с Вами спор , человек спросил- я ответила , как посчитала нужным , ответила тому , кто этот вопрос задал. Вы же стали оспаривать все , о чем я сказала...Получается ,я вру , Вы же говорите истинную правду. Истина в том , что сейчас трудно со сдачей ( или это я тоже загнула ? ) ,приходится чем-то жертвовать...

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3

как это назвать по-другому ? квартира дрянь ( и по метрам , и по состоянию ) , тогда надо улучшать условия и с полным основанием поднимать цену...

Их много, но они висят. За 15 - тоже че то не расхватывают.
http://vladivostok.farpost.ru/arenda-uj ... 54564.html

да даже за 14000 есть неплохие варианты на том же фарпосте...

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
ак что надо любить ,лееять и холить своих квартирантов

в упор не вижу однушек за 14000.
тем более "неплохих вариантов". я сразу ищу от частных лиц, так как объявления от агентств -это в 90% случаев неправдивая информация, либо о состоянии кв,либо о цене. либо вообще о наличии таковой.
проверено.

я поддерживаю вашу точку зрения, но...по факту нет таких цен в городе.

Постоянно мониторю фарпост. За 14 тыс если и есть реальные квартиры, то - дрова конкретные, имхо

Bredink
Не умею вставлять ссылки к сожалению , просто задайте поиск на фарпосте 1комн. цена до 16000 - все увидите...

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:

Не заметила что спрос упал...
В субботу выставила двушку в Центре, есть просмотры.... Не скажу что прям стоит всё

Искали не один раз жилье коллегам и знакомым.Цены на фарпосте просто какая то лажа. Реально ниже 18 пустую однушку не найти (я не беру районы Дальхимпрома и подобные-мы искали на 2 речке).Средняя цена 20 за 1-комнатную.За эту цену было несколько вполне нормальных предложений.

Bredink
solovey
http://vladivostok.farpost.ru/sdam-horo ... 02408.html
Вот за 14 на Кузнецова, по фоткам более или менее не дрова и не бич хата.
Вообще, конечно, за 16 снять да еще с хорошим ремонтом - это все таки удача, считаю.. но уж прям повышать цены, мне кажется это перебор. Мне рассказывали, как хозяин мечтал сдать однушку на 2 речке за 20 -22 ,сдавал, сдавал.... так и сдает щас за 18.. т.к.цена ей - 18 т.руб.
Но низкий ценник могут агентства выставлять для заманухи, это известный их маркетинговый ход.

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Сентябринка***
Цены лажа очень часто, это да, но:
У меня знакомая девочка недавно сняла в районе некрасовской -третьей рабочей за 21 т.р. 2 -х комнатную. с нормальным ремонтом, не убитую.

Лукерия
Состояние хорошее для таких денег ещё и 36 м2
Но прям подозрительно

На квартиры "супер-пупер" спрос есть, потому что их так же мало, как и до кризиса. Я однушку в центре артема осенью за 25 сдала- так потенциальные съемщики наперегонки бежали, два дня на фп висела. В феврале съехали, снова на фп выставила, недели две висела, но сдалась, правда чуть дешевле, но из-за того, что вперед надолго заплатили.

он не мог не упасть - студентов мало , платежеспособность падает ,мостов не строят , даже работники театра оперы и балета поперезжали в квартиры попроще и подешевле...(знаю , о чем говорю ) я понимаю , что всем нам (арендодателям ) хотелось бы , чтобы все сдавалось дороже и дороже , но надо смотреть объективно на ситуацию .Здесь речь шла о квартире , в которой нет ремонта , хрущевка , еще и мыши были - и за это повышать цену ? тогда я неправильный арендодатель , но привыкла уважать людей и трезво смотреть на вещи. И потом , выше по постам уже писали про падение спроса и трудности сдачи - сейчас почему-то меня убеждают , что это не так. А что изменилось - то ? людей сокращают , цены на все запредельные , и сейчас для многих повышение аренды даже на тысячу имеет значение. Поэтому я и говорю , что если квартиранты порядочные люди , не доставляющие лишних волнений , то стоит пойти навстречу и не искать приключений на свою голову ( имхо)

значит, поднялся спрос на маленькие квартиры?
поймите, люди, спрос на аренду падает только в случае оттока населения и /или усиленного строительства
ни того, ни другого в массовом масштабе в городе пока нет

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
если люди в кризис становятся малоплатежными, они переезжают в квартиры поменьше.
например жил в двушке в 50кв.м.-переехал в гостинку
кто жил в 100кв.м.-переехал в 50 кв.м. и тд
в результате ничего не освобождается, а если освобождается, то только при условиях, которые я описала выше.

belladonna
прекращаю этот бессмысленный спор , сдаю квартиры 10 лет и вижу конкретные изменения при сдаче (и вообще , опять повторяю , речь шла о конкретной квартире - или Вы читаете только одномоментные посты ? ) всем удачных сдач и нормальных квартирантов