d

Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды:
Посмотрела у нас не много по другому но коридорчик в спальню также получается мне он не совсем нравиться поэтому вход в ванну хочу со спальни сделать.

ну вот - как раз может какая идея и понравится



ну мне он тоже не очень нравится. но остальные варианты получалась или огромная вторая прихожая или еще что. этот вроде самый такой аккуратный.
а корридорчик - у меня та нижняя спальня детская/гостевая. так что нехай ходят )) а вот вход оттуда в ванну ... сложно сделать - ибо титан для ванны как раз просится в нишу возле вентиляции. и потом все это дело зашить. а если вход с нижней спальни..... то как разместить тогда все остальное...

хотя посмотрим что ваш дизайнер придумает.

Совсем забыл обратить внимание- у нас нет почтовых ящиков ! Как то забегал в Аксаковский этот дом, там такие фундаментальные ящики почтовые, а у нас их вообще нет...Куда почта будет приходить ? На абонентский ? И все же как переходить на лестницу в центральной башне, если двери будут закрыты со стороны сопки...Сейчас пока можно через технологические дырки в первой башне пройти, а потом...у всех будут ключи что ли ? Со стороны подьезда (холла)-это невозможно...

d

хммм... в сети вообще никакой информации по ним не нашлось...

d

Лучше бы Адмирал оставили. У них конечно дорого обслуживание, но зато порядок был бы. В адмирале мне очень нравиться чисто, все аккуратно и самой главное крыс и мусора нет как в ЖК семёрочке

Доброго вечера всем! Вчера нам отзвонилась Наталья Валерьевна и сообщила, что тендер выиграла УК "Регион ЖКХ". Завтра планирую отзвониться к ним с вопросами.
Также она сказала, что по 3-й блок-секции нет возражений собственников однокомнатных квартир на остекление балконов и лоджий в едином стиле.
Инфо специально для собственников однушек 3-й секции:
Еще 3 недели назад Окна Эталон предоставили проект остекления балкона и лоджии и посчитали сумму по остеклению со скидкой 25%. Еще бОльшую скидку можно получить при одновременном заказе от нескольких собственников.
Вы спросите - почему Окна Эталон? Исключительно наше мнение, как пользователей таких окон в течении 8-ми лет на другой квартире - это наилучшие варианты с точки зрения как эксплуатации, так и качества. Стоимость я считаю - подъемная. Качество - одно из лучших в городе. Но это не обязаловка- каждый может выбрать стекольщиков по своим собственнным критериям. Единым должен быть только дизайн фасада при остеклении.
Профиль Rehau (по моим оценкам - лучший), Дизайн  Delight - предпоследний уровень теплосбережения (что при наших ветрах для нашей семьи важно), двойной стеклопакет (3 стекла) и 5-ти камерный профиль. Более закругленный и зауженный профиль по форме - что с точки зрения дизайна - даст больший панорамный обзор изнутри квартир. 

Балкон. 
Окна Эталон настоятельно и аргументированно отговорили нас от глухой верхней части витража. Т.к. во-первых это будет дороже плюс приобретается визуальный эффект клетки, в то время как открывающиеся створки по своему весу позволяют быть неделимыми до потолка. При этом - нижняя часть балконного витража также стеклянная, но будет глухой (не открывающейся) по всему периметру до 90 см высоты ( у кого дети - это важно)

Что касается створок: 
Как мы и обсуждали с УК фронтальная часть - это будут две симметричные створки (также чтобы не делать эффект клетки маленькому балкону при делении на 3 створки). Боковина - одна створка размером с фронтальные створки и оставшаяся четвертая створка - будет поменьше, т.к. она будет  глухая (остаток, прилегающий к фасаду). Итого  3 одинакового размера рядом-стоящие створки с точки зрения эстетики и одна глухая. Размеры витражей у всех собственников по нашему стояку приблизительно одинаковые, просто разворот будет отзеркаленный.
Итоговая стоимость остекления балкона с утеплением потолка при скидке 25% 143 тыс 204руб. (с доп. скидкой будет еще дешевле). Можно снизить стоимость еще тысяч на 10, если не все три створки будут открывными  и если створки на фронтальной части не будут открываться навстречу друг другу без перемычки. В нашем случае цена складывается из того, что при открывании фронта - открывается полностью единый проем без вертикальной перемычки (кому-то это может не понадобиться).

Лоджия.
Также отсутствует верхняя часть, делящая вертикаль на 3 части. Вертикально их буде две, т.к. вес створок также, как и в случае с балконом позволяет сделать их больше и неделимыми до потолка.  Нижняя часть витража также идет глухой горизонталью, перекликающейся с балконом (90 см высотой). 
Створки симметричные друг-другу. Открывается одна из створок.
Итоговая стоимость остекления лоджии с утеплением потолка при скидке в 25%  65тыс. 606руб. (с доп. скидкой будет еще ниже). Все зависит от пожелания заказчика. При открывании обеих створок навстречу друг другу проект может быть дороже.

Все расчеты прозрачные. Для себя мы включили в расчет ручек с ключиками ( у кого дети - поймут для чего это). Также кому-то это может быть не нужным.
Проекты Наталья Валерьевна должна была направить всем собственникам однушек 3-й блок-секции. Пжл сообщите те, к кому файлы не поступили - направлю вам на эл.почту.
Вид дома снаружи пробовала прикрепить - очень красиво получается, но слишком большой размер..... могу направить желающим в электронку.

Конкурс по извещению 230115/3995331/01 выиграла OOO «Управляющая компания Регион-ЖКХ»
Крупин Виктор Николаевич - генеральный директор
Юр.адрес: г. Владивосток,
ул. Вязовая, 10, кв. 5;
факт. адрес: 690035,
г. Владивосток,
ул. Окатовая, 45
тел. 294-83-04

Добавлено спустя 8 минут 13 секунд:
Как вставить протокол ? У меня есть протокол этого шабаша... За содержания будем платить 28 руб. 73 коп. Это на 1 копейку меньше, чем плачу в элитном доме 20 летней постройки (( А у нас новый дом...Обдиралово! Стоимость дополнительных работ и услуг 65 895 000 (перечень на 105 листах-интересненько...) дом новый...ООО Управляющая компания "Синергия" на 200 000 не прошла всего...ЧТо ж адмирал так подкачал. Обещают консъержем сделать, во второй башне будет Дима Билан сидеть, в первой башне Валерия, а в третьей все семейство Пугачевых-Галкиных! И праздники будут у детишек на 1500000 руб ежегодно... Ремонт даже фасада будет (хотя он на 5 летней гарантии) нас поимели-товарищи )) С чем вас и поздравляю. Кстати второй раз не пустили меня как собственника на стройку (у меня выплачен полностью взнос за кв, и получена справка о полной оплате)-лифты отключены пока не будет УК новой...а когда она примет дела...никто не знает...

Добавлено спустя 6 минут 27 секунд:
Избрать новый способ управления мы не сможем, пока не будет свидетельств о регистрации права на руках. Застройщик делает все возможное, что бы ускорить процесс получения кадастровых паспортов и сдачу документов на регистрацию...Если Адмирал предложит лучшие условия обслуживания, почему бы его не избрать ? Они в совокупности с застройщиком (одна группа компаний) могут устранить быстрее все недоделки по дому, а их много. Судя по этому шабашу, с водой также будут проблемы...обещанное к 1 апреля, наверно откладывается на неопределенный срок (мое мнение) так же и с лифтами...

По сообщениям с других форумов, зам директора в этой УК Таран Л.Н., которая всем заправляет и по совместительству является депутатом гор. думы Владивостока, а так же была в составе комиссии по выбору победителя, что как бы намекает почему данная компания прошла... Вот тут можно почитать отзывы о них, очень много, а точнее почти все, нелестные...
http://gkhprim.ru/rating/93/7857/
вот к примеру:

также интересная статья-заявление в прокуратуру в газете "Арсеньевские вести":
http://www.arsvest.ru/rubr/5/8847
и еще статья на ту же тему:
http://maxpark.com/community/4701/content/2503835
и на закуску, статья о махинациях по другому адресу:
http://www.vladtime.ru/obsh/15520-nedob ... domov.html

Вот конкурсная документация, протоколы рассмотрения заявок и собственно протокол результата конкурса

Мы сейчас не сможем аннулировать ничего меня не устраивает, тот факт, что некоторое время компания с сомнительной репутацией будет ,,хавать,, наши с вами деньги в итоге ничего не сделав просто свалит... Деньги за обслуживание и капитальные ремонты никто не вернет ведь...

Проект остекления балконов и лоджий 1 секции, о котором писала Shamora72.

Кто будет заниматься остеклением западных балконов 10 кв.м наверху первой башни - майкуйте мне, обсудим проект.

Если все будет сделано в едином стиле как на фото, то вполне прилично смотрится

По моему очень красиво, сколько обходится такой балкон? Кто считал уже для себя? И за минусом скидок также от объема заказа. Просто балкон(без учета замены ваших витражей и тд)

Подозреваю, найдется кто-то, кто будет объединять балкон с комнатой и зашьет низ сайдингом

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:


Так под визуализацией выложены все расчеты.

Я вас "поздравляю" Эта УК приняла наши новостройки на Патрокле почти год назад, первые первые 3 мес. вообще ни чего не делали, квитанции присылали, когда начали писать жалобы, начали мусор вывозить, 1 раз в мес., говорили, типа как платите, так и вывозим. Народ тогда как раз ремонт и делал. До УК мусор застройщик вывозил каждый день! бесплатно! Таран вам все красиво будет рассказывать на собрании, а потом врать.
Мы писали жалобы на УК в Жил. инспекцию, так ук донесли и они ночью вывезли весь мусор.
На 3 дома у нас один дворник, пытается стараться, но когда мусор не вывозили долго, дохлые крысы лежали у детской площадки неделю, пока в очередной раз не накатали жалобу. Про дворников говорили, что работать не кому.
На...ли нас по расчетам за одн, т.к. у нас Оборонэнергосбыт, а он с физ. лицами не работает, квитанции выставляла ук. Так же писали Жалобу.
Не в полной мере исполняют обязательство по договору. Если вас коснется, требуйте перерасчет.
Не пускали нас в подвал проверить показания приборов учета.
Диспетчер ни когда ни чего не знает, постоянно нервничает, когда не может ответить - отключает тел.
Короче, много еще чего , хочу обратить ваше пристальное внимание на обязанности ук касательно вашего дома.
Сменить ее вы сможете только когда почти все получат свидетельства о собственности и пройдет не менее 1 года.

Друзья, только что сделали звонок в УК Регион. Трубку взяла дама и, выслушав меня в отношении единого формата остекления, ровным голосом сообщила, что они приступят к обязанностям только через 2 недели. Потом, видимо, испугавшись перспективы потери имиджа в случае отсутствия контроля за процессом остекления - передала трубу ГенДиру, Крупину Виктору Николаевичу. Он заверил меня, что готов подключиться уже сейчас и согласился посмотреть проект остекления 3-й секции. Сейчас я направлю ему проект в надежде, что в ближайшее время пройдет имплементация проекта по всем адресам 3-й секции для согласования проекта. О результатах сообщу.

да уж, попали мы товарищи... Сменить УК можно будет только тогда, когда все получат свидетельства о праве собственности и соберется кворум (не менее 50%) собственников на собрание. Вот комментарий юристов на эту тему:

Добрый день, прошу включить меня на стяжку пола. 3я секция, 4й этаж.