тоже считаю,что нужно ждать своего покупателя по району.

olga2579
Проанализируйте ваше предложение- нет ли там нюансов- меньше трех лет в собственности, договор на миллион и т.п. Люди становятся все более ценящими свои средства, населения с белыми зарплатами сейчас не так уж и мало- никто не хочет терять вычет. Тем более, по Изменениям в НК имеют право получить и муж и жена.
У меня подруга с мужем квартиру ищут. Ага, говорят. Продавец такой умник пошел- свои, значит, налоги, он сэкономить хочет. А то, что мы вычет не получим- ему начхать. Но цену при этом ломят такую же как за аналог свыше трех лет в собственности.

А сколько составляет?

olga2579
Не скажу за элитные дома, но вот я пофарпостила по объявам- чтобы в одном доме- 500-700 тыс.руб. Разница. 700- это верхний предел.
Ну, я беру равнозначные квартиры, естественно, не беру- добитую квартиру и евроремонт.

Эльдорадо
Моя квартира действительно в собственности менее 3-х лет, не продастся такая, да?
Я продаю двушку, хочу трешку 83 серия или двенадцатиэтажка панельная в своем же районе, смотрю-разница 1млн в среднем, (ну это без торга).

Девы, я имею право с мужем прописаться в квартире, которая в ипотеке у меня сейчас?

Агенство ставит цену выше. Опускать цену не хотелось бы, так как квартира хорошая, удачная планировка, не угловая,сухая,теплая..., проблем ни когда не было и нет. Буду ждать его ...своего покупателя

Почему? Продастся. Но просто менее быстро, чем квартира с полным указанием стоимости в договоре.

Valensia_b
Конечно)
Мы в своей сразу прописались.

Зачем вам полна горница агентов? Когда квартирой занимаются все, ею не занимается никто по сути дела. По поводу спада- все зависит от цены на объект. Он и есть, и нет....

Девчат , а кто-нибудь связывался с агентством "Владивостокская недвижимость" ?Нигде не могу отзывов про него найти

Девочки а цены все же падают. http://vladivostok.farpost.ru/srochno-p ... 27119.html Или продать нужно им просто . Мы смотрели ее. Меня смущает цоколь ( хоть там и высокий цоколь как первый этаж). Но очень подкупает цена, мы без ипотеки и в 3500 000 (она так раньше стоила) проходили. А щас так и на ремонт ванной останется. Блин я вся в раздумьях

Добавлено спустя 43 секунды:
Блин или ждать конца марта и обещанного обвала цен

Мне кажется, что 3,5 для цоколя на гризодубовой 53 дорого, 3,3 - более-менее, но я бы цоколь не брала на вашем месте. 1-й этаж еще куда ни шло, но цоколь - всегда неликвид.

Надежда.
тяжело потом продать будет?

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:
Блин девочки хотим хотя бы 2-ку без ипотеки. А то с этими сокращениями страшно капец.... А своих всего 3500 000. Подождем немного еще может еще что то выплывет красивое по цене

Да, цоколи всегда нелеквид, если только под коммерческое использование, но там это не вариант.

У нас ни с одним агенством договор не заключен, они предлагают помочь в поиске покупателя, разместив от себя мою квартиру, если находят мне покупателя, я оплачиваю их услугу....,если сама, как частное лицо продаю квартиру, соответственно ни кому ни чего не должна. Я вообще не понимаю зачем продавать квартиру через агенства, можно ведь просто через них сделку оформить и все, зачем столько переплачивать.... Но в агенствах утверждают, что покупатель чаще обращается к ним за поиском, нежели сам сидит и мониторит фарпост.....покупатели не доверяют частникам,через агенства якобы надежней...

кому ж нужна их мебель... хотя библиотека впечатляет.

ЛЁЛЬКА86
http://vladivostok.farpost.ru/2-h-komn- ... 96689.html
Эту не смотрели? Вроде этот дом обсуждали, что-то не так с ним, не помню?
uta2
да пусть агентства выставляют, хуже что ли будет? просто у вашей квартиры плюсов немного - это 125 с. и средний этаж. Район очень на любителя, привлечь только ценой тут можно, на мой взгляд .

Что то я не пойму здесь 2 квартиры что ли переделали в одну что то уж прям большая

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

Смотрели. Он прям совсем на сопке, и дорога к нему крутой подъем и ветрища прям жуткие. А обсуждали вроде кто то писал что дм холодный. Помню что обсуждали что что то не так, а что именно не помню