Жилье для российской семьи (тема 7)

Point

ВСЯ АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В СЛЕДУЮЩЕЙ ТЕМЕ ':arrow:'

ЗДЕСЬ!!!

Анюта777

14.02. Подали доки второй раз. Спасибо всем за советы.

djonson

Цыпленочек писал(а) 15 фев 2015, 00:08:

alexiss писал(а) 14 фев 2015, 11:16:

djonson

djonson писал(а) 14 фев 2015, 09:38:

Я покупала квартиру в строящемся доме. Выбрали квартиру(застройщик придерживает ее ) пошли в банки уже с конкретной стоимостью, одобрили, ижем к застройщику оформляем договор долевого участия. Относим договор в банк и оформляют ипотеку. Все очень просто девочки!! Не кипишуйте!!!

а вот этот момент "застройщик придерживает квартиру":
заключается предварительный договор?
на какой максимальный срок застройщик придерживал квартиру?

долевое для меня совсем темный лес :smu:sche_nie:

Как правило, залючается предварительный договор долевки, подписывается, ставится печать, нигде не регистрируется. В договоре указывается, что основной договор стороны обязуются заключить в такие-то сроки. Потом предварительный договор расторгается и заключается основной, который регистрируетс в фрс. Как будет у этих застройщиков неизвестно.

в 2012, никаких предварительных договоров не заключалаОформлялазаключалаолее не расторгала. Кстати, в втб брала по 2 докам и тоже была в декретном, но надо было более 35% первый взнос.

olgamel68

Д.д, подскажите пожалуйста, а копии паспортов обязательно все листы или только заполненные? Мы подали только копии заполненных страниц, будет отказ?

Дочки-сыночки

djonson
А банк в таком случае спрашивает, работаете или нет? Так и говорили, что в декрете? Созаемщики обязательны?

djonson

Дочки-сыночки писал(а) 15 фев 2015, 14:52:

djonson
А банк в таком случае спрашивает, работаете или нет? Так и говорили, что в декрете? Созаемщики обязательны?

Нет не говорила конечно, в той программе ключевое слово было 35% первый взнос!!! не было, надо было указать зп, не подтвеСозаеподтверждали, но это было в далеком 2012 году! Сейчас другая экономика в стране :ps_ih:

КристьйАнка

marysya 80 писал(а) 15 фев 2015, 12:17:

Девочки,кто не смотрел,сейчас по ОТВ передача идёт,повтор

А,что пардон,за передача? Название и тема? Про "жилье для российских семей"? :smu:sche_nie:

Tootsy*

КристьйАнка
Да там интервью с представителями администрации и Пиа по теме ЖРС

alexiss

Цыпленочек

Цыпленочек писал(а) 15 фев 2015, 00:08:

Как правило, залючается предварительный договор долевки, подписывается, ставится печать, нигде не регистрируется. В договоре указывается, что основной договор стороны обязуются заключить в такие-то сроки. Потом предварительный договор расторгается и заключается основной, который регистрируетс в фрс. Как будет у этих застройщиков неизвестно.

Хотелось бы, чтоб было так и у застройщиков по программе, все таки предварительный договор на бумаге с определенными сроками более ощутим чем устная форма договоренности.

Ovennas

КристьйАнка писал(а) 15 фев 2015, 17:22:

marysya 80 писал(а) 15 фев 2015, 12:17:

Девочки,кто не смотрел,сейчас по ОТВ передача идёт,повтор

А,что пардон,за передача? Название и тема? Про "жилье для российских семей"? :smu:sche_nie:

На 27 и 26 страницах темы есть видео этой передачи

Valensia_b

acp2000 писал(а) 14 фев 2015, 21:38:

Valensia_b
Специально зашла на сайт сбера: по калькулятору при 40000 дохода без других обязательств 1 миллион 800 тыс. получается. Посчитала на максимальный срок 30 лет. Как у вам 4 миллиона получилось и почему искали до этого не квартиру , а гостинку. ?

я не знаю как, но мы указывали в анкете, что муж зарабатывает помимо белой зп, но подтвердить этот доход не можем никакими справками.
Я знала, что одобрят нам, но что 3 977 000 рублей - для меня это шоком стало :-)

Но по итогу из за кризиса мы не успели кв купить :-(

Вот надеюсь сейчас на эту программу :rolleyes:

acp2000 писал(а) 14 фев 2015, 21:38:

и почему искали до этого не квартиру , а гостинку. ?

не поняла вопроса :du_ma_et:

Цыпленочек

Юльчик25rus писал(а) 15 фев 2015, 00:26:

Цыпленочек

Подскажите пожалуйста,если по схеме долей 50 20 20 10%,через какой промежуток нужно вносить эти доли? Или примерно,как было в вашем случае?

Нам застройщик предлагал несколько вариантов и мы выбрали подходящий нам. Договор заключали в 2011 году, по оплате указано: такая-то часть вносится участником до регистрации договора в фрс, другая до определенной даты. К сожалению, не могу найти предварительный договор, он заключался в 2010 году, помню там прям табличка была внесения сумм, растянуто было на год. Но мы это все с застройщиком обсуждали и они в договоре отразили.

Valensia_b

Дочки-сыночки писал(а) 14 фев 2015, 21:07:

Нужно конечно пробивать почву в других банках...но сдается мне, что процент ниже не будет и справку 2-ндфл будут требовать везде. В некоторых банках требуют даже справки с псих и наркодиспансеров когда уже ипотеку оформляешь

я так и не поняла, т е во всех банках разный % будет под данную программу? :du_ma_et:

Или программа банкам по барабану? Они просто выдают ипотеку и все?

Point

Valensia_b писал(а) 15 фев 2015, 17:54:

Дочки-сыночки писал(а) 14 фев 2015, 21:07:

Нужно конечно пробивать почву в других банках...но сдается мне, что процент ниже не будет и справку 2-ндфл будут требовать везде. В некоторых банках требуют даже справки с псих и наркодиспансеров когда уже ипотеку оформляешь

я так и не поняла, т е во всех банках разный % будет под данную программу? :du_ma_et:

Или программа банкам по барабану? Они просто выдают ипотеку и все?

У каждого банка свой %

Кошмарик

djonson писал(а) 15 фев 2015, 17:08:

Дочки-сыночки писал(а) 15 фев 2015, 14:52:

djonson
А банк в таком случае спрашивает, работаете или нет? Так и говорили, что в декрете? Созаемщики обязательны?

Нет не говорила конечно, в той программе ключевое слово было 35% первый взнос!!! не было, надо было указать зп, не подтвеСозаеподтверждали, но это было в далеком 2012 году! Сейчас другая экономика в стране :ps_ih:

а как сейчас , кто-нибудь недавно участвовал в долевом строительстве?
Всю сумму сразу запросят или частями?
Смотрю на баланс зарплатной карты и думаю, готовить к оплате или перевести в банк на выгодной основе. Но такие страсти рассказывают, как деньги из банка выбивали, что страшно

o_l_i_k

olgamel68 писал(а) 15 фев 2015, 14:52:

Д.д, подскажите пожалуйста, а копии паспортов обязательно все листы или только заполненные? Мы подали только копии заполненных страниц, будет отказ?

Мы подавали копии заполненных только страниц-нам одобрили.

Цыпленочек

Кошмарик
Что-то мне подсказывает, что запросят всю сумму сразу, в крайнем случае подождут пару дней перевода денег банком (если ипотека). Просто цена и так низкая, а строить на что-то надо (хоть и субсидии всякие у них), на рассрочку соглашаться :no:

КристьйАнка

Ovennas писал(а) 15 фев 2015, 17:46:

На 27 и 26 страницах темы есть видео этой передачи

Спасибо, почитаю. :ro_za:

Холодок

Скажите все заявления нужно писать от руки? Или распечатать и только поставить роспись и дату?

emiren

Холодок писал(а) 15 фев 2015, 20:04:

Скажите все заявления нужно писать от руки? Или распечатать и только поставить роспись и дату?

Это как пожелаете

Холодок

emiren писал(а) 15 фев 2015, 20:07:

Холодок писал(а) 15 фев 2015, 20:04:

Скажите все заявления нужно писать от руки? Или распечатать и только поставить роспись и дату?

Это как пожелаете

Жилье для российской семьи (тема 7)

Кто сейчас на конференции