Рынок недвижимости Владивостока - 13

YulchiK

Что по этой кв-ре скажете? http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 26957.html балкон соединен с комнатой,9 этаж цена нормальная? или дороговато? хотим посмотреть

nata888

YulchiK
я знаю этот дом
возле него гулять удобно с детьми, правда не помню тобы площадка была хорошая, но места много

SashaL

Девочки, кто сталкивался или знает :smu:sche_nie:

Возможно ли сделать регистрацию права собственности (новостроя) и одновременно продажу?
По аналогии вроде как снятие обременения и продажа одновременно.
В фрс не дозвониться, а риэлторы доблесные не в курсе :-(

Элона

SashaL
-проще продать по переуступке прав собственности.
Иначе придется платить полный налог

belladonna

SashaL
т.е. договор участия в строительстве на руках? когда я продавала, то нельзя было договор участия в строительстве переоформить на покупателя, т.к. она была ипотечница. поэтому сначала я оформляла право собств-ти, а потом уже по сделку продажи

SashaL

Элона писал(а) 25 ноя 2014, 18:23:

проще продать по переуступке прав собственности. Иначе придется платить полный налог

а разве возможна переуступка, когда дом сдан и поставлен на кадастр?
налог не проблема - будет дробление на 2 договора.

винтаж

SashaL

belladonna
Немного не поняла вас. Договор на долевое на руках, договора же всегда у собственника. У покупателя нал. По долевому всегда должно сначала возникнуть право собственности на дольщика, а уже потом продавай, дари и т.д.
Тут вопрос технический, можно ли одновременно сделать?

ВечноСонная

*ksenia* писал(а) 24 ноя 2014, 23:22:

http://vladivostok.farpost.ru/3-h-komnatnaja-novostroj-na-mozhajskoj-32357319.html
квартира на можайской 67 кв за 3950,000, новая, большая планировка. через 2 года полностью будет застроен район, новые школы и дет сады.
Ну ремонт около 1 мил обойдется. Куда перспективней место чем Связи.
Это лично мое мнение на продажу и приобретение жилья ':roll:'

там большая планировка за счет лоджии, их указывают в общем метраже, на деле там квартиры совсем не большие, примерно такие как в 83 серии, если не меньше, я там была

TIM

SashaL
я недавно покупала сданый и введенный в эксплуатацию новострой по переуступке, потом через две недели на себя право собственности оформила

farytale

ВечноСонная
Площадь без балкона 66 кВ.м +7,5 м балкон

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:

ВечноСонная

farytale
не во всех квартирах

Меланж

farytale писал(а) 25 ноя 2014, 20:15:

ВечноСонная
Площадь без балкона 66 кВ.м +7,5 м балкон

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:

Веселая планировка, через стенку со спальней - санузел соседей +кухня :ps_ih:

vld_2012

Меланж
а что веселого? таких квартир полно по городу и не только новостройки...санузел же не над комнатой..

TIM

VLD_2012
Меланж У меня так в хрущевке было, еще и санузел оказался без сантехкабины. Стали штробить под смеситель в ванной и пробили дырку в спальню соседке. Так удивились - 5 см оказалась стена между нашими квартирами.

Н-А-Т-А-Ш-К-А

Девочки, как думаете, такую гостинку реально сдать тыщ за 15? http://vladivostok.farpost.ru/odnokomna ... 48306.html Район не очень востребован вроде.

@vok@do

Н-А-Т-А-Ш-К-А
сыну искали в том районе... он у меня студент МГУ Невельского.... востребовано :a_g_a:

farytale

ВечноСонная
В трешках во всех, есть еще на 3 кВ м больше, тк там коридор на три метра больше

ВечноСонная

farytale
блин, ну я осматривала трешку, торцевую, прям маленькая, и мужик хозяин назвал метраж совсем обычный

farytale

Ок, вот торцевая трешка

Рынок недвижимости Владивостока - 13

Кто сейчас на конференции