С переездом!
Первая тема тут ЖК «Семерочка» на ул. Жигура, 26

Миосота, в офисе продаж сообщили? тоже планируете там брать?

Да, в офисе, Елена сообщила. Возможно. Удивляет, конечно, разброс цен на однотипные квартиры, от этажа что ли зависит, может планировка различная, не пойму пока...

Цена зависит от этажа. Планировка однокомнатных отличается, либо лоджия на оба окна (кухня+комната), либо только на кухню, ну и расположение санузла.

мда.. а жить вам будет еще веселее. если я правильно понял жигура 18 это чуть ниже строят.
и мэрия проводит чудесный правовой акт
http://vlc.ru/docs/npa/107259/
1. Назначить по инициативе главы города Владивостока публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части минимальной площади участка: из расчета 3,45 кв. м земельной доли на человека, при норме жилищной обеспеченности 23,0 кв. м на человека согласно Генеральному плану Владивостокского городского округа, минимального процента озелененной территории земельного участка – 0%, количества парковочных мест многоквартирных домов на 100 кв. м общей площади жилья – 0 машино-мест на земельном участке площадью 2143 кв. м, кадастровый номер: 25:28:040010:250, имеющем местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 39 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Жигура, дом 18 (далее - публичные слушания).

2. Дата проведения публичных слушаний: 18.11.2014. Время проведения: 11:00 - 12:00. Место проведения: г. Владивосток, ул. Некрасовская, 59а, помещение государственного бюджетного учреждения культуры «Приморская краевая публичная библиотека им. А.М. Горького».

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
что примерно переводится как.
дайте нам вбухать дом на всю территорию застройки. причем сделать его повыше и никаких парковочных мест.

В отделе продаж сказали парковочных мест примерно на 25 машин, это конечно ничего.

ну да. было 25. а будет
количества парковочных мест многоквартирных домов на 100 кв. м общей площади жилья – 0 машино-мест

Господи, какая мелочь, чес слово, где у нас строит проверенный застройщик,чтобы еще и парковочные места были предусмотрены? Важно,чтобы было построено, чтобы документы были в порядке и чтобы квартира была пригодна для жизни, остальное - дело вкуса.

Количество парковочных мест 25 соразмерно приблизительно как у нашего дома, если учесть что там будет два подъезда. Зато там рядом стоянки есть- прям на Жигура, на рабочей.

Не совсем.

У нас на 703 квартиры точно не уверен, но больше 100 машин помещается около дома + придомовой платный паркинг ориентировочно на 130 машин + крытая парковка, которая недозаполнена (на 70 мест кажется?) + парковка со стороны офисов и жигура 54, еще около 50-100 мест. Все это снимает нагрузку. Итого около нашего дома влезет ориентировочно около 300-400 машин на 703 квартиры. Это немного, но все же.

У них на 322 квартиры 25 мест + вокруг дома совсем немного места, на сколько я заметил. Ситуация пожестче конечно.

Есть риск, что из-за того, что дом практически у дороги, многие могут бросать машины прямо на улице Жигура, что в совокупности с увеличившимся траффиком (по мере заселения обоих домов) чревато заторами уже не только на котельникова, но и на жигура.

А вообще Миосота права. Не надо придираться:) Если бы в свое время не появился НД со своими демократичными ценами и надежностью, я бы до сих пор бомжевал, как и многие другие:):) А на крытой парковке места до сих пор есть и в окружных гаражных кооперативах гаражи всегда в наличии. Просто у нас все считают, что за жилье заплатить можно, а вот машину я должен бросать только бесплатно и это мое конституционное право. :) И я кстати не исключение

Наверное дождусь разрешения ситуации с правовым актом о публичном слушании 18 ноября. Отзывы смотрю положительные о застройщике, только бы стройка шла и на ход строительства не повлиял рост курса валюты и соответственно не было проблем с закупом стройматериалов и т.д.

а что дожидаться. конечно он пройдет.
вон выше посты "соседей" - "а что, все ок, ну пофиг на озеленение, места отдыха и парковочные места, зато дешево"
естественно никто не придет на слушания. акт подколят что все ок. они были. никто ничего против не сказал. даем "добро" на изменения.

Конечно хорошо, когда жилье доступное и защищенное, вы с этим можете поспорить? "Сытый голодного не разумеет", нам хотя б есть где жить и есть что продать/обменять...
Видимо по вашей логике, лучше когда все те же проблемы, только еще когда дом строится больше 10 лет, да еще и договора элементарно не подлежат у застройщика регистрации?
К слову, какие там новости с "Каскадом", совсем все глухо, что вы хоть какие то движения ищите в чужих новостроях, разбесили дольщиков "Пихтовой", теперь сюда пришли? Напоминаю, что флейм запрещен правилами форума, а так же, что данная тема про уже сданный, заселенный МКД "Семерочка", все остальное офтоп. Можете создать отдельную ветку по Жигура 18 и там аргументированно изложить почему потенциальным дольщикам не стоит вступать в данный проект.

Видимо по вашей логике, лучше когда все те же проблемы, только еще когда дом строится больше 10 лет, да еще и договора элементарно не подлежат у застройщика регистрации?
К слову, какие там новости с "Каскадом", совсем все глухо, что вы хоть какие то движения ищите в чужих новостроях, разбесили дольщиков "Пихтовой", теперь сюда пришли? Напоминаю, что флейм запрещен правилами форума, а так же, что данная тема про уже сданный, заселенный МКД "Семерочка", все остальное офтоп. Можете создать отдельную ветку по Жигура 18 и там аргументированно изложить почему потенциальным дольщикам не стоит вступать в данный проект.[/quote]

1) про каскад все неплохо. идут доделки подпорных стенок. согласно сайта застройщика идет подготовка к сдаче дома. так что все нормально там.
2) да. тему создать можно по жигура 18. но он же "сидит" практически на вашем 26м доме. или я не прав? и как раз и вас должен беспокоить факт что рядом строится коробка без зелени и парковочных мест. ибо угадайте с 1 попытке где они все будут парковаться и гулять

Ну парковаться и гулять они наврядли у нас будут...далековато как то

Lilusik
+1.
Скорее мы у них будем гулять, т к спуститься проще чем подняться

Соседи, добрый день!
Кто-нибудь разбирался, что за квитанция нам пришла от Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", который фактически находится по адресу Жигура 26А?

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Еще вопрос. Слышала, что у нас есть мастер по дому, который по заявке проводит ремонтные работы в подъезде, т.к. наш дом на гарантии? Может у кого-нибудь есть его контакты?

А что с ними разбираться? У всех собственников был выбор аккумулировать финансы на счету дома или если не принято такого решения, то по умолчанию средства складируются в Краевом Фонде. Открыть счет на дом, конечно привлекательнее, т.к. дом новый, капитальный ремонт у нас предполагается по очереди не ранее 2040 года, а краевая программа рассчитана до 2043 года. За наш в том числе счет, будет ремонтироваться более ветхое жилье, фонт то единый, а когда придет момент собственного ремонта, то тут как бы конец программы и что с деньгами случиться не известно. Так же надо понимать, одно дело ремонт от администрации, то какие финансы, распилы откаты и качество предоставляется, другое дело, когда собственники сами решают как и на что тратятся средства при капитальном ремонте, соответственно и самостоятельно контролируют. Об этом всем говорилось при агитации создания ТСЖ.
На Жигура 26а видимо у них офис, лично не ходила проверить их легитимность, настораживает пока то, что телефон у них не отвечает, тупо спросить номер офиса, где они расположены, не представляется возможным.

Мастер дома, вроде, у нас один - Ольга Анатольевна, ее телефон: 89084406440

Миосота
Не, Lena видимо интересует не Ольгой Анатольевной
Дом на гарантии, да, если у вас возникли вопросы по фасаду, отоплению или еще каким нибудь коммуникациям, с которыми дом сдавался- обращайтесь в офис Нового дома, расположен с обратной стороны дома. У них есть сайт - newhouse.vl.ru, там есть все телефоны их

Lena а если вы все таки интересует есть именно подъездным ремонтом - тогда да, пишите заявку и отдавайте О.А или в УК.

Спасибо большое за ответ.
Миосота, вижу, что Вы уже ознакомились с механизмом, а открыть счет на дом при действующей УК у нас нет возможности?

Lena
Все возможно. Нужно только согласие письменное собственников, оформленное протоколом, обычная процедура. Тогда средства будут аккумулироваться на нашем счете нашего дома.Но как выясняется-в нашем доме собрать народ нереально.