Думаю, начинать ремонт надо с комнаты. Ободрать все лишнее стены, потолок, выровнять их, ошкурить. Наметить, что от пола хотите Ламинат или линолеум, на мой взгляд линолеум для сдачи практичнее, хороший выйдет дороже паркета, зато проблем потом меньше будет.
Перед отделкой стен, обратите внимание на проводку. если хотите сделать вынос кухни в комнату, там же удобнее разместить плиту и холодильник. Проштробить проводку до отделки- это важно! Сразу сделайте проводку под стиралку и водонагреватель, чтоб электрика не дергать постоянно.
1. проводка
2. черновая отделка стен
3. санузел ( кафельщик и сантехник всегда работают в паре)
4. двери с учетом полового покрытия. Если оргалит + линолиум=одна высота, если на доски будете стелить фанеру, получите другую высоту пола
5. чистовая отделка стен, лучше покраска, тараканы любят под обоями селиться
6. пол
7. обстановка
как-то так
![Думает :du_ma_et:](./images/smilies/bw.gif)