а откуда вы знаете, што 50???

Не, не забегаю....медленно хожу, здороваюсь с людЯми в подъезде....

Помню документы отвозила - вечер был. из машины было страшно выйти.....

я жила на луговой 50, вечером в магазин воздерживалась ходить одна. Вроде не страшно, но жутковато. И вечно пьющие возле магазина алкаши бесили.

Девочки, вопрос на засыпку: мы выставили сдаваемую квартиру на продажу, квартирантка как услышала, сразу подыскала себе вариант. первого числа съезжает, а мы остались без дополнительного дохода. Сколько квартира будет продаваться, тоже неизвестно. Может быть год, а может месяц. По крайней мере за неделю не было еще ни одного просмотра. Вот думаю, как грамотно ее сдать, все же ищут на длительный срок в основном?...

Любушка
очень часто звонят, просят сдать на 1-2 месяца, тем более сейчас лето, абитуриенты, туристы...
Если планируете просмотры, то цена должна быть ниже, я встречала такие объявления. Например однушка неплохая стоила 15 тыр на Столетии, но было написано, что квартира на продаже, будут просмотры.

Любушка
Да, действительно по сниженной цене можно сдать на месяц-два. Да, это головняк с одной стороны, но, если доход нужен, то неплохой вариант. Естессно обговаривать, что будут ходоки-смотрельщики нужно сразу.

Правильно сделала, с вами жить как на пороховой бочке разве что.... снижайте цену, озвучивайте интересантам свою позицию и перспективы по продажам, уточняйте с ними время, КОГДА можно будет квартиру показывать, иначе я не вижу путей. Опять же, многое зависит от качества квартиры, многим ипотечникам важно состояние, и наличие квартирантов сразу отбивает охоту у малочисленных желающих ее купить....
Продавая - продавайте....

да, я прекрасно ее понимаю.
А на счет продавая-продавайте, хочется ж и на елку залезть и попу как говориться...)))

Ну не у всех же так. Мы когда решили продавать квартиру квартирантов предупредили, просмотров было всего четыре, в итоге продали квартиру и квартирантов передали новым хозяевам на тех же условиях сдачи, еще и мебель им всю оставили Они конечно нервничали, когда кто-то приходил квартиру смотреть, но как оказалось зря

Я продавала гостинку с квартиранткой (кстати, купила ее вместе с этой квартиранткой и продала с ней же-люди брали для сдачи, как и я). Она сама и показывала предполагаемым покупателям в удобное для нее время. Но мне "не горело" продавать (квартира продалась в течении месяца)

А мои в сентябре съезжают всё таки штраф в договоре, продлил проживание квартирантов в квартире на 4 месяца
Сейчас буду по умнее, сдам на три года со штрафами или неустойка договора подумаю ещё, как лучше сделать.

а было сколько по договору и сколько прожили?

был год. через два месяца запели хотим съехать а в договоре я прописала, если съезжают ранее чем через 6 месяцев - штраф сумма арендной платы.

Дипломница
понятно

Тоже красавчики не заплатили коммуналку за два месяца, по доброте душевной. Предупредила, если через пару дней не заплатят, свет обрубят.

Сдавать как раз 3 года и будешь

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Сори за офф: знаешь как в Тае с неплательщиками обстоит? нет оплаты 10-12 дней, приезжает мальчонка на мотобайке - снимает счетчик, и "ачехотитетоиделайте", пока не оплатишь, не будет ни света, ни воды (насос).

а как можно свет отключить самому в жилом доме?

странно, почему очень часто люди так мало живут и съезжают?неужели им не надоедает платить агенству и постоянно собирать-разбирать чемоданы

в муниципальных не знаю, в тсж можно. был случай у соседки. уехала с семьей на несколько месяцев в китай пожить. кв-ру сдала с моей помощью за умеренную плату. а деньги не платились. она в китае написала на имя председателя заявление, чтоб свет рубанули. прислала мне на электронку, мы его отдали. пришел электрик, отключил в щетке свет. дамочка съехала, неделю по подругам помыкалась, через неделю привезла деньги за месяц. правда в итоге за два не заплатила, но это уже совсем другая история.

Санча
вот мой пример: сняла кв, устраивало абсолютно все! первую неделю.. пока из отпуска не вернулась семья из кв надо мной. вся семья(мама, папа, дочь возраста нач.классов) была какой-то шумной активной.
родители выясняли отношения громко каждую НОЧЬ не алкаши никакие, просто темпераментные люди наверное), вместо пощечин друг-другу мебель кидали.
а свою активную дочу часто наказывали и штрафовали на час ее гуляние по дворе. так вот за этот штрафной час девочка умудрялась продержать своих друзей у себя под окнами(3 этаж) и выглядывая из окошка еды им на веревочках спускала! (сок в КРУЖКЕ , куриные яйца, сахарок, игрушки пупсики - все это успешно оказывалось и на моем подоконнике). я пару раз к ним подминмалась, родители типа наказывали ее, но этого хватало на пару дней.

и вот прихожу я с работы вечером, а на окнах городская свалка...присохшее все это за день. а рабочих дней-то пяять.
2 мес пожила и хватило с меня. но с самой кв все было ок! когда собственников оповещала что ухожу по этой причине, они вообще не задали вопросов и не пытались ничего опровергнуть. не знаю предупреждали ли следущих кварирантов, но очень врядли
а больше не съезжала я никогда так быстро.